房产过户问题咨询

目前二手房买卖所涉及的税费主要有: 1、契税:非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收

联系房地产交易中心。

过户也分买卖，赠与，费用相差很多的，可以电话咨询我

如果该房可以上市交易，你可以依法办理过户手续

1、房子分商品房和公房，分面积90平、90平-140平、140平以上，税费不同。2、过户分首套，和二套，税费不一样，满五年、未满五年。3、首套购房满五年：税费：契税90平一下1%、90平-140平1.5%、140平以上3%。营业税：140平一下面增，140平以上差额的5.6%个

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你说的两种办法都可以,不过建议用买卖手续,虽然赠与的费用可能会便宜点,但赠与是属于无偿所有的,如果以后这套房子再卖出去需要征收30%的税费,因为这套房子本来就不是你的,是别人送给你的,国家规定无偿所得的物业需要征收30%以上的税费,所以不建议赠与。如需要办理买卖过户手续,只需要带双方的身份证、双方配偶的身份证、双方和双方配偶的户口本、,再加上全本本人到房管局签名过户就可以办理了,必须本人,如配偶死

满两年后.5%),二手交易的税费需要房屋总价的4。2.5%(契税3%和增值税1,这套用你姨爹的名字签的话,是只你签完合同拿去房管局备案的时间开始算两年,免营业税、满两年的意思,再过户给你的时候可能还要多补缴房屋总价1%的土地出让金,一手契税是房产总价的3%1、你姨爹名下多套房的话。但你姨爹这房子属于集资房。其他手续费和工本费加起来1000来块的样子

您的问题文字说不清楚，建议您可以打电话我给您解释的更清楚，链家B5级店经理13910987317！(入职链家5年)

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这个是没有办法避免的国家收取的费用不要钻空子犯法的

1。带着你祖母留下的证明书之类的东西，到银行去办理手续&签字2。到律师楼找律师3。大约3000到4000人民币就可以了。。。

一手房的话主要看开发商,如果开发商有人一分钱不用花,改个名字就行!

根据广西最新房产政策房产过户交易费用：二手房分买卖双方各自费用，买方即购房者所需费用主要有契税（根据面积大小所需费用不一，所买套数有关），交易手续费，查档费，晒图费，印花，登记费，工本费。（贷款另贷款服务费，评估费），卖方：主要有交易手续费，查档费，营业税跟个税（营业税跟个税主要跟卖方名下所有房产数量跟所卖房子购房时间有关！）

般面积超140属于户型论没满5都要收营业税5.5%另外现免征营业税已由5改2买需要征收契税1%或2%营业税5.5%,买1%所税其印花税工本费都200内

不管由孩子买还是母亲买,费用是相同的,假定房屋估价是60万的话,契税按30万的1.5%计算.如果办理赠与,可以免除买卖需要交纳的契税,但赠与的部分产权,再次转让需交纳个税为成交价的20%.不建议为了贪图一时的便宜办赠与,而不考虑后续所承担的高额转让费!

最好不要选择用赠与的方式过户,那样以后如要在卖的话会叫高额的税收切记切记!!!!!!你最好还是选择一买卖的方式过户比较好!因为赠与和继承的方式过户以后再买的话要交高额的个人所得税评估价值的20%。买卖的过户手续费和以上两种的也贵不了多少的。、契税1.5%2、个税1%,也可以选择差额的20%3、公证费0.3%4、审验服务费:非普通住房8元/平方,普通住房5元/平方5、工本费80元/件6、营业税:差额

一手房的话主要看开发商,如果开发商有人一分钱不用花,改个名字就行!

没事的,多陪孩子说话,多鼓励孩子说话