二手房在哪过户

交易费6.5%契税,以上3%契税首套房,房屋未满二年5,1%个人所得税,1,印花税1%买卖双方各一半,144平.56营业税,测绘费20,共有权证工本费10;平方,买卖双方各一半;登记费80,90-144平;买房二套房契税3%,卖二套房1%个人所得税,90平以下契税1%;房屋满二年未满五年1%个人所得税

公产房2个点。私产看情况而定。

首先，看你所买的房子满不满5年！如果满5年，只需要缴纳1.5%的契税如果不满5年，需要缴纳1.5%的契税，差额的5.5%营业税，1%个人所得税其次，要看你所买的房子是什么属性！如果是商品房，则不需要缴纳其他税费如果是已购公房，分两种：成本价是1560*建筑面积*1%，优惠价或者是标准价是1560*建筑面积*7%（这1560是北京城八区的系数，

请具体咨询房管局

你好，建议咨询房管所

这个问题我替你问过我们的权证部,在我们这里可以为你全权操作,并且不需要你自己去多支付解压款

引用:[url

查档递件换件出件

契税，个税，增值税等

这得看你买的房产证哪一年的房子

你好，二手房过户的流程是： 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户(带齐资料)，过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

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你好,对于买方来说,只需要缴纳契税和过户手续费即可。

以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年

是星级酒店，偏欧式风格的。谢谢

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一次性付款：1、双方签定合同并缴纳定金，2、办理产权过户手续（缴纳税费和支付剩余房款），3、21个工作日后领新证。按揭：1、双方签定合同并缴纳定金，2、出具评估报告并申请银行贷款，3、5个工作日后银行审批，4、办理产权过户手续（缴纳税费和支付剩余首期房款），5、21个工作日后领新证，6、拿新证去银行办理抵押登记（需15个工作日）7、银行发放贷款（5个工作日）。

1、契税:2%(144平米以上需缴纳4%),由买方承担2、权证印花税:5元/本,由买方承担3、合同印花税:0.05%,双方各自承担4、营业税及附加税:5.5%,由卖方承担(普通住宅产权证未满两年按差额的5.5%缴纳,非普通住宅则按全额缴纳)5、土地增值税:普通住宅10元/平米,非普通住宅20元/平米,由卖方承担(个人出售普通住宅免征)6、个人所得税:全额*1%或增值*20%7、交易手续费:3元/平

要缴纳契税、印花税、个人所得税等一些,过户流程比较复杂,最好找个二手房公司代办,费用也不是很高。

根据你的情况契税成交价的1%(只限首套,二套3%)核档费50登记费80这些事房地局的银行就像他们说的一样一般贷款按揭的你拿到手的都是他项权利证书