二手房过户要那些手续

契税(1%3%)个人所多税1%土地出让金制图费贴花产权转让费评估费中介费2%

第一步：带房产证（原件.复印件）到10号窗口办理测绘，大概1.5小时。第二步：持卖房人身份证房产证第一步的测绘手续以上全部提供原件复印件办理税务登记大概半小时.随后到咨询台领取房屋转移登记申请书，买卖合同，有专人帮填写。上午可能排上号，如不行第二天早晨排号一天办130人七点半发号。第三步：卖房人买房人必须同时到场等号办理。

基准标准:20年,公积金月供:2617.7825年月供:2315.11商业20年月供:3113.2125年月供:2839.89找个中介准备好资料就行了,他们叫你怎么做的

您好！如果您是购买的商品房，房产证手续办完后，带房产证、不动产发票、契税证、身份证、结婚证或单身证明到国土资源局办理土地证的过户手续，个人私房必备的两个合法有效证件：一是房产证，二是国有土地使用证，缺一不可，否则，再转让时办不了过户手续。

首先看你爷爷房产的所有人是谁如果有共有人的话就需要共有人同意签字或放弃财产权益然后走普通买卖的流程费用最低具体看你房子的大小你爷爷名下房产的数量和你名下房产的数量或贷款来看

问一下中介，

你好,如果通过二手房交易过户,需要根据房屋本身的情况缴纳相应的税费;如果通过赠与方式,那么需要交纳4%的契税以及其他工本费。

说实话这个费用算起就老火了如果满了5年并且你是首套房还有你是大重庆农村户口业主也是唯一住房这个税费就少了契税免了个税和营业税都免了就只有一些小费用了如果不是契税3%个税1%营业税5.6%现在二手房这些都是买方这边出如果不是很清楚可以点我头像然后给我打电话

您好,要按照房子情况来算的!如果价格符合普通住宅的上家不缴纳任何税收,如果价格超出了330万并且唯一缴纳差额营业税,如果不是唯一并且价格超出330万要缴纳营业税和个人所得税的,不满五年的话全额缴纳营业税和个人所得税的!下家的话首套购房,面积90平米一下普通住宅百分之1契税,90到140间缴百分之1.5,不满足这些的都是百分之3!!

你可以直接到房产管理部门询问具体的项目和标准。

你可以直接到房产管理部门询问具体的项目和标准。

你好!面积请问多大?第一个是契税面积小于144平方2个点契税,大于144平方4个点契税。综合税1.88营业税5.6交易税6元一个平方工本费120元

契税个税营业税(产权证不满5年的要交)

你好,当时赠与有证据吗

他们家的那个不是活动！只不过是把店搬到外面去了！

一般来说,亲人之间办理的过户均为赠与过户,房屋赠予手续需要有以下步骤:一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同 ,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据规定,房屋赠予必须办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原产权证、赠予书

二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下：1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正

一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20

你可以直接找房地产公司咨询或者直接让他们帮你代理，省事

办房产证只要170元的工本费！二手房交易如果你是卖方就没有任何费用都由买房承担！如果您是买方，除了房子本身的房价，在房子不满五年的情况下，您要承担5.6个点的营业税，是二套房就要3个点契税，首套房的话，在房子小于90平米（1个点契税）小于144平米（1.5的契税）大于144平米（3个点的契税）如果不是房东的生活唯一住宅您还要承担1个点的个人所得税！还有一些小头.....如果你有疑问，可以致电：15