二手房房产过户需要什么手续

最好就是直接过户到你名下,如果做公证的话,以后还是比较麻烦,要是老爷子一天不在了,而房子做的是公证的话,夫妻和子女都是平等的。都可以分一杯羹。对你来说可能不是这么公平。直接过户的话和他们就没有什么关系了。过户的话还是比较麻烦,1.要看老爷子的年龄,如果在70岁以上,还要做精神鉴定,要证明老爷子的精神和思维是正常的。2.还要看房子是单独所有,还是和你母亲共同共有,如果是单独所有,还很好办,直接过户就

过户费用多少钱

夫妻之间加名字和去掉名字只要带夫妻双方的身份证,结婚证(离婚的带离婚证),户口本去交易中心,就一点工本费差不多260元不是夫妻去掉名字都算交易的具体看产证上面有几个人按比例收税!就这么多。。还有什么问题继续提问呢。。。来者不拒。。。

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交契税只是过户的一个程序,除此外还包括个税,维修基金,办理理过户手续,全部办完后,过户手续就算完了,不过你还拿不到钱,要等银行批下来,但这个过程中,新的房产证买家是拿不到的,由于它要在银行做抵押.所有办完契税后及相关的所有手续,就是过户了.单单契税一项,不能完成过户.

2020北京房产过户需要手续为：带上房产证、户口本、丈夫死亡证明书、继承人身份证明、结婚证，以及其他法定继承人与被继承人的亲属关系证明文件，共同到房产所在地公证处办理房产继承公证。取得房产继承公证书后，就可以到房产中心申请办理房产继承转移登记，并交纳相应税费。

2015北京房产过户需要手续为：带上房产证、户口本、丈夫死亡证明书、继承人身份证明、结婚证，以及其他法定继承人与被继承人的亲属关系证明文件，共同到房产所在地公证处办理房产继承公证。取得房产继承公证书后，就可以到房产中心申请办理房产继承转移登记，并交纳相应税费。

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肯定是办理拆迁房比较好,是免征营业税的。

过完户就等新房产证了,没有什么手续了,贷款买的是一张复印件,一次性付款是一个红本子

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你好，房产证转名字的手续如下：要看房产证上登记人和需要改成的新房主，两人是什么关系，是直系亲属，可以办理赠与过户手续和买卖过户手续。什么关系也没有，只有买卖方式过户房产，才可以办理更名手续。需要材料不管是哪一种过户方式，都需要原房主的身份证，户口本，结婚证（未婚的要未婚证明），本地住房情况证明，房产证（贷款还清无抵押），有配偶的话，还需要配偶带着身份证和房主一起去签字！新房主需要身份证，户口本，婚姻情况证明，本地住房情况证明，

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烟台房产过户手续都需要1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、二手房过户在当地的房管局办理,需填写房地产转移登记申请表、房地产权利证书、双方的身份(买方是外地人需带暂住证)以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、购房合同、房产证和土地证。3、房产过户

夫妻赠与房产过户赠予费用；需要办理赠予协议公证，缴纳千分之六评估费，2%公证费，契税是全额契税3%--4%（各地规定不同）。手续费几百元，其他税费全免除。??无偿得到赠与一方，以后卖掉这房子，需要承担全额房价减去办理赠予时候的花费，这个价格20%的个人所得税、其他税费和一般二手房买卖一样。

房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。

你好,你好,如果是赠与方式,则需要交纳4%的税费,以及过户手续费(普通住宅3元/平米,高档住宅5元/平米),以及其他工本费。买卖的话,也同样需要缴纳个人所得额税,不过建议建议通过二手房过户形式,缴纳1%个税。