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苏州房产市场

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  • 苏州房产过户费用
    税费可按满5年和不满5年区分缴费以下税费都按评估价格计算1)不满5年契税首套a90平方以下1%b90-144平方1.5%c144及以上3%二套都以3%征收评估费一般是0.3%个人所得税1%营业税5.6%工本费+抵押登记费:170手续费3元一平方2)满5年契税首套a90平方以下1%b90-144平方1.5%c144及以上3%二套都以3%征
    已有 4 个回答 10-14 09:47
  • 苏州房产过户流程哪位了解?
    一、苏州房产证过户流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的*报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易*网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带*直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。6、提交申请材料材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋*合同;(3)签订预售合同的*双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者*明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。7、按照规*间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取*的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要*。二、苏州房产证过户费用1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下:(1)   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)(2)   印花税:房款的0.05%(3)   交易费:3元/平方米(4)   测绘费:1.36元/平方米(5)   权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费:(1)   印花税:房款的0.05%(2)   交易费:3元/平方米(3)   营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)(4)   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)小结:希望大家都对房产证办理流程有一个初步的了解,而不至于毫无思绪。房产证过户费用还是要根据不同城市而有所改变,但是波动不是很大。
    已有 2 个回答 08-07 02:39
  • 北京建材市场有哪些?北京建材市场哪个好?
    北京的建材市场太多了,只说城区里的吧。 西四环四季青桥西南角爱家周边;西四环定慧桥东南角集美家居城;西三环丽泽桥附近比较多;包括丽泽建材城、东方家园、蓝景丽家。 南三环玉泉营周边包括环三环、居然之家玉泉营店,玉泉营家具等等;南四环成寿寺附近也是集中的地方; 东四环四惠桥东南角的四惠建材城;东四环红领巾桥向东个红绿灯向北的住总家居建材城;东五环平房桥向东路南的平安聚源建材城;
    已有 3 个回答 12-24 06:36
  • 石材市场在哪里?附近的石材市场在哪里
    可以在当地找建材市场就可以了,一般建材市场都有石材
    已有 3 个回答 10-17 19:00
  • 请问苏州房产过户流程哪位了解?
    一、苏州房产证过户流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。6、提交申请材料材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。7、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。二、苏州房产证过户费用1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下:(1)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)(2)印花税:房款的0.05%(3)交易费:3元/平方米(4)测绘费:1.36元/平方米(5)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费:(1)印花税:房款的0.05%(2)交易费:3元/平方米(3)营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)(4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)小结:希望大家都对房产证办理流程有一个初步的了解,而不至于毫无思绪。房产证过户费用还是要根据不同城市而有所改变,但是波动不是很大。
    已有 3 个回答 07-23 10:49
  • 请问苏州房产过户流程哪位了解?
    一、苏州房产证过户流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。6、提交申请材料材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。7、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。二、苏州房产证过户费用1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下:(1)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)(2)印花税:房款的0.05%(3)交易费:3元/平方米(4)测绘费:1.36元/平方米(5)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费:(1)印花税:房款的0.05%(2)交易费:3元/平方米(3)营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)(4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)小结:希望大家都对房产证办理流程有一个初步的了解,而不至于毫无思绪。房产证过户费用还是要根据不同城市而有所改变,但是波动不是很大。
    已有 1 个回答 07-01 04:34
  • 苏州房产经纪公司哪家好?
    你好,苏州满意房产,地址:苏州平江区苏站路新天地家园北区39幢6号。房源多,服务好。我姐去年夏天在那里买了一套学区房,看了好多房子,为了儿子上学,他们的经纪人着我看了好多房子,没说过一句累的话呢,最终敲定了呢,他们会详细跟你介绍房子的优点和缺点,不会跟你隐瞒呢。希望我的回答能帮到你。
    已有 3 个回答 07-10 05:54
  • 请问苏州房产过户流程哪位了解?
    苏州房产按揭贷款条件1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
    已有 1 个回答 09-04 11:50
  • 请问苏州房产过户流程哪位了解?
    苏州房产按揭贷款条件1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
    已有 1 个回答 09-04 11:51
  • 苏州房产证补办的流程谁了解?
    补办*作具体流程:一、国有土地房产证遗失补办流程1、房屋权利人应持*到市房管局,填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属*遗失声明;4、6个月后,房管部门发布房屋所有权*作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、*及复印件等*到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。
    已有 3 个回答 08-06 04:58
  • 苏州房产过户费用要收多少?
    南京购房指南买房子要注意什么,都有什么样的陷阱呢,我们的专家为你简单的解答了一下1、《选房应考虑的主要因素》   (1)要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。   具体而言主要是指:①城市上风上水。城市中心区的上风上水方向,城市主要工业区的上风上水方向。②交通便捷。使用常用的交通工具,从居住地到工作地点或常去的地方不超过可接受的时间并且有时间保障。③城市化水平高。居住地各种市政设施齐全,一般位于城市主次干道附近。房屋的区位、繁华度、公共设施配套等。④生活便利。步行10分种左右即可到达各类商业服务网点,能满足日常生活物品的采购及其他服务需求。   (2)要看住宅环境。住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路等。具体来说,是指自然、人文景观优雅的程度,空气清新状况,有无早晚休闲运动、周末*的场所,社会风气、治安状况等。   (3)看住宅的健康与安全性。要求住宅的健康程度高,能满足生理需要和社会需求,能防止事故,远离污染源、传染病*院等。   (4)看开发商资信调查、房屋合法性调查。   (5)看房屋的品质状况。主要看房屋的数量指标、质量指标、价格因素等。   (6)看其他隐蔽工程、公共设施工程、建材品质、售后服务承诺等。总之,对所购的房屋进行多次深入调查,根本目的是为了安全和舒心。观察房子的时间也需要巧妙合理的安排。如,白天去便于了解房子区位、环境、健康与安全性、房屋品质、开发商资信;晚上去便于体验与了解居住区人口素质与构成;雨天去便于了解房屋有无漏水、楼宇排污系统工作的能力、路面积水情况;假日去便于工作于体验购物、交通的便利度。另外,还要注意的是,在看房时,不要受销售人员介绍的影响,要多比较、仔细看,以免后悔。若由中介公司代售,须把单价、总价、平方米数、授权范围、代售期等了解清楚后再拍板,绝不能草率行事。   这里有买房子要注意什么啊,希望每个买房的人都要注意啊。
    已有 3 个回答 08-06 09:18
  • 苏州房产证办理费用要多少?
    房屋登记费用包括登记费:住宅80元/件、非住宅550元/件;交易手续费:住宅6元/平方米、非住宅10元/平方米;档案保管费:住宅50元/件、非住宅80元/件;配图费:20元/件;如有共有人,则增加权证工本费:10元/人。其他费用建议您和房地产开发企业协商处理。  苏州房产证过户费用  1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下:  (1)   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)  (2)   印花税:房款的0.05%  (3)   交易费:3元/平方米  (4)   测绘费:1.36元/平方米  (5)   权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。  2、卖房人应缴纳税费:  (1)   印花税:房款的0.05%  (2)   交易费:3元/平方米  (3)   营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)  (4)   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    已有 3 个回答 08-10 03:58
  • 苏州房产证办理费用要多少?
    房屋登记费用包括登记费:住宅80元/件、非住宅550元/件;交易手续费:住宅6元/平方米、非住宅10元/平方米;档案保管费:住宅50元/件、非住宅80元/件;配图费:20元/件;如有共有人,则增加权证工本费:10元/人。其他费用建议您和房地产开发企业协商处理。  苏州房产证过户费用  1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下:  (1)   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)  (2)   印花税:房款的0.05%  (3)   交易费:3元/平方米  (4)   测绘费:1.36元/平方米  (5)   权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。  2、卖房人应缴纳税费:  (1)   印花税:房款的0.05%  (2)   交易费:3元/平方米  (3)   营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)  (4)   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    已有 3 个回答 08-10 03:58
  • 苏州房产装修哪家值得推荐
    苏州的房产装修,有很多,首先你要先确定好自己的装修预算,然后删选出你是找中高端等啥等级的装修公司,然后再多对比一下,多走几家装修公司去看看他们的施工公司。我觉得苹果装饰还是不错的,设计专业,施工质量也能很好,地址在苏州市工业园区苏绣路星海国际广场505室。你可以参考一下。
    已有 1 个回答 08-29 05:22
  • 苏州房产装修哪家值得推荐
    苏州的房产装修,有很多,首先你要先确定好自己的装修预算,然后删选出你是找中高端等啥等级的装修公司,然后再多对比一下,多走几家装修公司去看看他们的施工公司。我觉得苹果装饰还是不错的,设计专业,施工质量也能很好,地址在苏州市工业园区苏绣路星海国际广场505室。你可以参考一下。
    已有 1 个回答 06-15 08:07
  • 宁波建材市场在哪里?宁波装修建材市场都有哪些?
    宁波业主在购买建筑材料时,想知道宁波建材市场在哪里。根据了解得知,宁波建材市场目前有十几个,其中比较知名的建材市场,主要有以下几个:1、宁波恒大建材市场*:位于宁波鄞县大道与福清路交叉口,宁波高速铁路以西,宁波环城高速公路以东,宁波大学公园附近。2、红星美凯龙*:鄞州区环城南路与世纪大道交汇处3、现代购物中心*:浙江省宁波市江东区永达路4、现代建筑装饰市场*:宁波市江东兴宁路368号5、宁波新建材市场*:浙江省宁波市环城花路699号
    已有 4 个回答 11-21 09:09
  • 成都富森美建材市场*在哪?
    1、成都富森美家居·科华商场*:四川省成都市武侯区航空路10号营业时间:周一到周五:10:00-18:00;周六到周日:10:00-19:002、富森美家居家具馆*:成都市成华区蓉都大道将军路68号营业时间:周一到周五:10:00-18:00;周六到周日:10:00-19:003、富森美家居装饰建材总部*:成都市成华区蓉都大道将军路68号营业时间:周一到周五:10:00-18:00;周六到周日:10:00-19:004、富森美家居1号店|软装|*:成都高新区天和西二街189号营业时间:周一到周五:10:00-18:00;周六到周日:10:00-19:005、富森美家居2号店|建材|*:成都高新区都会路99号营业时间:周一到周五:10:00-18:00;周六到周日:10:00-19:006、富森美家居3号店|家具|*:成都高新区盛和二路18号营业时间:周一到周五:10:00-18:00;周六到周日:10:00-19:007、富森美家居汽配MALL*:成都市新都区大件路西侧(毗河社区)新都物流中心营业时间:周一到周五:10:00-18:00;周六到周日:10:00-19:008、富森美家居建材馆*:成都市成华区蓉都大道将军路68号营业时间:周一到周五:10:00-18:00;周六到周日:10:00-19:009、富森美拎包入住生活馆*:成都市成华区蓉都大道将军路68号营业时间:周一到周五:09:30-18:00;周六到周日:09:30-19:0010、富森美家居名品街卖场*:成都市成华区蓉都大道将军路68号营业时间:周一到周五:10:00-18:00;周六到周日:10:00-19:00
    已有 3 个回答 11-21 09:30
  • 北京家具市场有哪些?
    北京家具市场有哪些?北京蓝景丽家大钟寺家居广场,地址:海淀区北三环西路23号。八里桥建材市场,地址:通州区惠北路。洋桥窗帘家居建材市场,地址:丰台区南三环中路73号。北京正时家居市场,地址:北苑路42号。聚元建材家具市场,地址:朝阳区立水桥8号。北七家家居建材批发市场,地址:昌平区立汤路。管庄东方建材批发市场,地址:朝阳区朝阳路。八里桥建材市场,地址:通州区惠北路。南大红门建材批发城,地址:大兴区青云店镇京福路。密云建材批发市场,地址:密云区南河路。
    已有 1 个回答 10-23 06:24
  • 深圳建材市场有哪些?
    深圳建材市场有哪些?田贝建材市场,地址:罗湖区文锦北路田贝花园裙楼商场1-2层。星安居建材市场,地址:中翠路10号。大世界建材市场,地址:罗湖区文锦北路1005号。百安居(欧洲城店),地址:南山区沙河东路255号3栋。腾通木业(怡景北五巷),地址:宝安区47区怡晖大厦首层。李郎石头建材市场,地址:平吉大道与粮库一号路交叉口西北50米。深圳国安居建材市场(宝安店),地址:宝安区107国道东。好百年家居,地址:龙岗区华南城4号馆。深圳家具市场有哪些?博耐建材家具市场,地址:南山区深南大道9039号方兴利家具广场,地址:龙华区观澜镇观平路197号乐豪家具新旧货市场,地址:宝安区裕安市场2楼富威家私城(吉华路),地址:布吉镇坂田吉华路643号2层百美居家具城,地址:五和中路16号2层美好家具批发城,地址:广东省深圳市龙华区观平路109号
    已有 1 个回答 10-23 06:30
  • 苏州房产期房购房流程谁清楚?
    期房购买流程、购买期房的流程1.签订认购书。 2.签订买卖契约。3.预售登记。 4.签订管理公约,办理入住手续。 5.办理产权过户,领房产证。
    已有 3 个回答 07-10 10:09