北京房产经纪

做得好与坏，都在于你本身的付出，是不是赚钱的活只有你自己做了才知道，有些人是挣到钱因为他付出了比你多出5倍甚至10倍的精力

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北京房产交易流程：一、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查二、立契三、缴纳税费四、办理产权转移过户手续五、买方领取房屋所有权证，交易结束

2015北京房产过户需要手续为:带上房产证、户口本、丈夫死亡证明书、继承人身份证明、结婚证,以及其他法定继承人与被继承人的亲属关系证明文件,共同到房产所在地公证处办理房产继承公证。取得房产继承公证书后,就可以到房产中心申请办理房产继承转移登记,并交纳相应税费。

2015北京房产过户需要手续为:带上房产证、户口本、丈夫死亡证明书、继承人身份证明、结婚证,以及其他法定继承人与被继承人的亲属关系证明文件,共同到房产所在地公证处办理房产继承公证。取得房产继承公证书后,就可以到房产中心申请办理房产继承转移登记,并交纳相应税费。

北京房产交易流程:一、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查二、立契三、缴纳税费四、办理产权转移过户手续五、买方领取房屋所有权证,交易结束

北京房产过户应交的费用有1由买房支付的契税，小于90平的房子缴纳百分之1的契税，大于90平小于140平的房子缴纳百分之1.5的契税，大于等于140平的房子缴纳百分之3的契税。2印花税，买卖双方各缴纳总房价的百分之0.05。3交易费，买卖双方各缴纳3元每平米。4营业税，房产证满两年，面积小于140平免征，其余情况按照总房价的百分之5.6缴纳。

在北京如果有房产需要继承过户的话，那么首先要讲找到相应的房屋评估部门，要对继承的房屋进行一个评估，然后还要带上评估报告，到北京房屋所在地的公证处去办理继承公证，然后还要带上相关的材料才可以去办理。之后还要对这个房屋办理继承登记的手续，要向工作人员领取一份房地产产权登记申请书，并将资料提交审核完成之后，会发放一个更改过的房产证明。

1.去朝阳区房地产交易大厅领取《房屋所有权转移申请书》，填写，请开发商盖章。2.领取公共维修基金交款通知（有交款限期），具实结算单。3.去楼盘测绘单位领取两份测绘图和两份测绘表，都要盖章。4.拿着公共维修基金交款通知去光大银行交款，交后银行给出两张收据。

这个需要开发商与业主一同前往办理的。

这个需要开发商与业主一同前往办理的。办理流程1.去朝阳区房地产交易大厅领取《房屋所有权转移申请书》，填写，请开发商盖章。2.领取公共维修基金交款通知（有交款限期），具实结算单。3.去楼盘测绘单位领取两份测绘图和两份测绘表，都要盖章。4.拿着公共维修基金交款通知去光大银行交款，交后银行给出两张收据。5.携带购房合同，具实结算单，购房发票，身份证去朝阳地税局交

集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并

北京不清楚。

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推荐：北京中建华房地产土地评估有限责任公司北京中建华房地产土地评估有限责任公司，是经中国土地估价师协会和北京市住建委认证的具有全国土地评估资质(A级)、房地产评估资质(一级)、价格评估资质(甲级)、房屋拆迁评估资质、司法鉴定资质、房屋缺陷损失评估资质的专业房地产评估机构。公司主要业务范围：房屋拆迁补偿价格评估、房地产抵押贷款评估、房地产交易评估、房地产涉案评估、房地产拍卖底价评估、房屋缺陷损失评估、土地评估和土地登记代理、房地产咨询和代理服务。公司地址：北京海淀区广源闸5号广源大厦3层

北京房产过户流程：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协

只要有结婚证，办理夫*住房过户，只有几百手续费，没任何税费缴纳。前提，住房贷款还清，无抵押，。需要夫*俩一起持有*，户口本，结婚证，住房房本，到该住房所属房管，咨询办理过户。

二、合同印花税:按照房屋产

应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%2、从租计征的房产税：应纳税额

北京房产契税分为3%和1.5%。以下情况缴纳1.5%:1、住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上；2、单套建筑面积在140(含)平方米以下；3、实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.2倍。其他的都缴纳3%