房屋过户和赠与

房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的装修预算所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。

费用:(免征营业税和个人所得税)公证费:40元/平米*产权证面积契税:征收全额契税测绘费:1.36元/平米总额

房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%,但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。

赠与或者买卖按你房产是否要再出售,如果出售就办买卖赠与的房产再出售要补缴20%的个税

房屋赠与过户费用：赠与房屋过户时需要双方缴纳的费用包括如下几部分1：契税为评估额的3%；2：其他涉及的税费有：交易费：6元/平米；3：;登记费：80元;4：评估费：评估额的0.5%;5：公证费：评估额的2%，6：赠与普通住房是不需要缴纳营业税的，按规定在20个工作日内核发房屋所有权证。房屋赠与过户手续：1．签署确认书：双方一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的

办理房屋赠与手续须经过以下流程：（一）、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与理由；4、被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点；5、赠与人对赠与行为的意思表示；6、赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。（二）、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，

父子之间赠予只交工本费才合理，费用太多穷人上不起呀。“以人为本''''何以解啊

可以,只要有购房合同就行,通过单位申请。

主要看实现什么功能,一般都不是太贵。

没有办法的,这个房子要卖的话就要交20%的税

营业税:5%*成交总价.(有的地方在另加0.6%的其它费.)赠与房产还需缴纳契税与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房

建议咨询当地房管局

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房子赠与和过户的区别还是比较大的呢，赠与就是说这个房子是赠送给你的，是不需要花钱买的，而过户范围就比较广阔啦，包括了赠与，因为赠与给你的房子，也是需要办理过户手续的呢。从整体上来看，其实还是赠与需要花费的资金比较少，比较划算一些，如果这个房子还没有满五年的话，那么赠与的过户费会少很多的，比如100万元的房子，那么赠与需要缴纳的费用差不多是2000元不到，而过户的话就需要2000元以上啦。

根据国家的相关规定，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税和征营业税。这三种方式是：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。值得注意的是，若赠与人

你好！赠与和继承都只需要缴纳个人所得税，交易就要交纳房屋交易税。交易所要交纳的费用比较高，而且高很多。法定继承人继承房屋   不征收契税   ,赠与要征收契税。交易比赠与的费用只高不低.现在谈不上继承   因父母健在,so继承的费用低

由评估、公证、工本费用和契税、印花税构成,约总价值的4%。如果赠与无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹和抚养、赡养关系的其他人之外的人还交纳个人所得税20%。

赠与房屋的话，主要涉及赠与公证的费用，及契税费用。

不知道，问下中介

赠与交的税最少,但想在5年内再转手就要交很多钱了。你要不在卖就用赠与。