回迁房过户费用

回迁房办好产权出售的话，和普通商品房一样过户缴过户费，根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

据了解，回迁房过户唯一的问题就是房产证的问题。因为回迁房的房产证办理起来很麻烦的，回迁房过户费用跟正常商品房应该是一样的

龙岗碧桂园回迁房，南约社区城市更新项目，占地70万平方，建筑面积约260万平方，绿化率达35，一期已经动工，地铁14号线宝荷站！谭先生（189零244三915）

需要去房产局申请

具体可以根据合同约定或者交易习惯协商解决,如不能协商,可以诉讼解决

具体可以根据合同约定或者交易习惯协商解决,如不能协商,可以诉讼解决

具体可以根据合同约定或者交易习惯协商解决,如不能协商,可以诉讼解决

具体可以根据合同约定或者交易习惯协商解决,如不能协商,可以诉讼解决

具体可以根据合同约定或者交易习惯协商解决,如不能协商,可以诉讼解决

具体可以根据合同约定或者交易习惯协商解决,如不能协商,可以诉讼解决

具体可以根据合同约定或者交易习惯协商解决,如不能协商,可以诉讼解决

非要吵着看小熊维尼，哪里才能看的到呢！！

回迁房过户费用如下：1、公证费：按房屋评估额2%交纳；2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；3、契税：按房屋评估额3%缴纳；5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳；7、房屋产权登记费80.00元。

回迁房过户费用如下:1、公证费:按房屋评估额2%交纳;2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳;3、契税:按房屋评估额3%缴纳;5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳;6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳;7、房屋产权登记费80.00元。

回迁房过户费用跟正常商品房应该是一样的

购买回迁房与购买商品房的过户手续是一样的：1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2、按合同规定交房款并取回发票。3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证/a

要看这套回迁房的性质。是“商品房”，正常交税即可是“成本价”，除契税外，还需补交土地出让金，见当地政策是“康居房，安居房”，契税按3%缴纳是“按经济适用房管理”，契税按3%缴纳不满五年上市交易的，还需缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税

你好,直接咨询当地房管所就可以

题主好，很高心为你解答。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.假如回迁房,跟商品房都出房产证了,那交易都一样.假如没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险.但回迁房通常来说都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算.回迁房分两种形式1。原住房屋是私产,回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。2。原住房是公房,回迁后得到小产权(经济适用房产权),从回迁之日起5年后才可上市交易,过户费用高。回迁房的优点是物业费便宜,地点多是繁华地区。缺点是房子质量优待改善,公摊面积大。房产证除了特殊标注外没有其它区别.都是一样的产权。办理时需要和出卖人约定清楚办理手续并扣留部分房款抵押。期望答案对你有用，谢谢。

就个就是咨询房产局了···