回迁房能过户吗

都可以过户的费用跟二手房一样交税

现在土地出让金也不少,海淀的,上次出了一个多交了13%的税

回迁房如果有房产证，产权清晰的，是可以过户的<

回迁房是发展商征收土地时赔给回迁民的房子，每一个楼盘基本都有回迁房，通常回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。如何回迁房也跟商品房一样办理了房产证，那回迁房就跟普通商品房的交易买卖方式是一样的。没出房产证的回迁房，假如只有回迁民手持的合同，那交易就有一定的风险。

回迁房办好产权出售的话，和普通商品房一样过户缴过户费，根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

回迁房的放票子是不能更名过户的。

据了解，回迁房过户唯一的问题就是房产证的问题。因为回迁房的房产证办理起来很麻烦的，回迁房过户费用跟正常商品房应该是一样的

回迁房的放票子是不能更名过户的。

这是没有可能的

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龙岗碧桂园回迁房，南约社区城市更新项目，占地70万平方，建筑面积约260万平方，绿化率达35，一期已经动工，地铁14号线宝荷站！谭先生（189零244三915）

你好很高心回答你的问题 这要看你的房子有无房产证和土地使用证了，两证齐全的房子是可以的，土地使用证是出让土地更好。还需要你的个人信用无不良记录，还有银行流水等一些情况。希望我的回答可以帮助到你

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你好，回迁房过户应该缴纳的费用：　　对拆迁户从房地产开发企业取得的价值相当于补偿金部分的新建房屋，免征契税。按照《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)规定，对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。　　拆迁房与安置房等值部分，只缴纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人缴纳。超值部分，按买卖缴纳契税和交易手续费，契税2%，手续费3元/平方米。产权登记费，按套收取。　　回迁房过户必须提交的材料：　　1、房屋拆迁安置协议书，2、旧房拆迁作价凭证，3、原房屋所有权证，4、《住宅公用部分公用设施设备维修基金缴交约定书》，5、身份证　　以上价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答能帮到你。

需要去房产局申请

具体可以根据合同约定或者交易习惯协商解决,如不能协商,可以诉讼解决

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