经济适用房赠与

经济适用房有一定的限制。该房购买时是有条件的。必须达到年限，同时还要补交相关费用。

农村耕地征用的经济适用房不用补差价给国家。各地具体规定不同，但是内容基本一样，要按照当地相关部门公布的项目周边相同商品房价格，向房管部门补充差价，如何缴纳看当地规定。例如浦口区江浦街道经济适用房超出面积补差价是按照每平方5800到6800的标准执行的。

。不满上市交易的只能卖给具有经济适用房购买资格的人,此外,需要提醒您的是将经济适用房出售的家庭以后是不能再次申请经济适用房的。

到公证处作一个赠与公证. 然后到房产交易中心大厅办理过户手续(含评估).缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).其他是小额的手续费和证件工本费等.

到公证处作一个赠与公证.然后到房产交易中心大厅办理过户手续(含评估).缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).其他是小额的手续费和证件工本费等.

您好,赠与费用要比交易的费用还多,相对来说走交易程序省钱!反正又不用花钱,自己弄个合同就得了,到时候房价写低点(别低于市场指导价),个人所得税和营业税就没了,只需要交契税和10%的综合地价款。希望我的回答可以帮助到您。

北京两限房是指经济适用房和限价房,经济适用房位置一般比较偏僻,价格低,多在4000元左右,限价房位置要好一点,价格多在6000元以上.北京两限房可以买卖,但有限制条件,你如果不愿意买经济适用房,放弃资格买限价房,还能优先排队和选号.具体可问给你办理经济适用房手续的人

可以的，经济适用房买后，可以上市交易，在交易时，购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金，外地人也可以购买已购的经济适用房。“二手房”通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些房都称为二手房。可见，经济适用房也可以当作银行抵押贷款，与商品房一样。

可以的,经济适用房买后,可以上市交易,在交易时,购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金,外地人也可以购买已购的经济适用房。“二手房”通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些房都称为二手房。可见,经济适用房也可以当作银行抵押贷款,与商品房一样。

可以的,经济适用房买后,可以上市交易,在交易时,购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金,外地人也可以购买已购的经济适用房。“二手房”通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些房都称为二手房。可见,经济适用房也可以当作银行抵押贷款,与商品房一样。

您好： 不能确定您的经济适用房所在区域及购买时间，不能给您最准确的回答，下方为您介绍的为北京一类经济适用房一些简单政策，您可以参考：? 一般一类经济适用房是不允许做赠与的，因为经济适用房是有限产权，如果确实需要转让，在满5年后，向政府交纳综合地价款之后，经济适用房转变房产性质变为商品房后，房产可以正常赠与。《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》第十一条规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，具体交纳比例由城市人民政府确定，政府可优先回购；购房人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。

您好，需要房产证满五年，且需要房屋所在地的住房保障办公室开具的放弃回购证明。如果房子是08年4月11号之前购买的，需要缴纳10%的综合地价款。如果是08年4月11号之后购买的需要缴纳差额的70%。其他税费同商品房。

房产过户给子女的办理流程：1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3、办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。

你要是打算住，以后不出售，那就赠与。如果你以后会把房卖掉，那就过户。

需要写赠与合同约定办理公证。

1、如果这套房产以后不需要再次*，那么选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这套房产过户以后交易时需要缴纳个税，税率为房款的20%。2、如果该房产还会交易的话，那么选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

需要写赠与合同约定办理公证。

需要写赠与合同约定办理公证。

需要写赠与合同约定办理公证。

需要写赠与合同约定办理公证。