父母赠与

都房产登记部门具体咨询

一、房产证上如果加上你的名字，房子就属于双方的共同财产。二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况：1.如果出售时房产证上只有一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。不过，如果有证据证明买房子时另一方也有出资的，则出售房产所得价款双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。2.如果产证上加了另一方的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。三：婚姻法司法解释三有关房产的规定1、第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

你好：1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。希望我的回答能帮助到您。

一、房产证上如果加上你的名字,房子就属于双方的共同财产。二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况:1.如果出售时房产证上只有一个人的名字,一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产,用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。不过,如果有证据证明买房子时另一方也有出资的,则出售房产所得价款双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清,所以不存在还贷的问题。2.如果产证上加了另一方的

你好:1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下,就可认定是只对自己子女的单方赠与,无需父母再另行作出意思表示。2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。3、在银行提款时的票据,向开发商买房时也会有相关凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明清楚房款的来源。希望我的回答能帮助到您。

您好： 您想将您名下的房子赠与给您的父母，由于赠与需要在京有购房资质后才可以接受您的赠与，所以您父母是不能接受您的赠与的。 假如您父母有购房资质，那么是有费用的，直系亲属之间赠与需要缴纳网签价的百分之三点契税。另外需要看您和您父母是否在一个户口本上，如果在那么不需要做亲属公证，如不在需要做个亲属公证。具体赠与流程和费用请见以下图，希望可以帮到您，望您采纳

我破搜哦与挑战

直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式，其中父母房产过户给子女多采用赠与和买卖的方式，房产继承仅限于出让人过世的情况下使用。直系亲属房产过户费用五年内房产采用赠与过户比较省钱，五年以上房产采用房屋买卖过户比较省钱。过户形式不同，所办理的手续也是不一样的。期望我的回答对你有用。

现阶段已取消亲属赠予的税费,因此根据各地情况可能涉及赠予公证,需支付公证费用。

您好!您好,赠与过户中受赠人只需要缴纳契税,其他费用由赠方缴纳。具体费用如下:(具体费用标准以当地标准为准,以下所提供的是厦门市的费用,供参考)1、公证费:40元/平米按产权证面积核算2、契税:按基准税率(3%)全额征收,由受赠人支付。3、测绘费:1.36元/平米按实际实际测绘面积核算4、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米,非住宅10元/平米按实际测绘面积核算5、登记

买卖过户也是最没有纠纷,以免你以后自己要买卖出问题!

父母赠与房产过户费用计算方法：1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份*、房地产权证、赠与公*、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

父母房产赠更加的划算:赠予费用约为房产总价的6%(公证费3%,过户税费3%)。过户税费是大税只在契税,3%,和其它杂税500元左右。赠与:亲属之间赠与只需缴纳1-3%的契税,与万分之五的印花税。非亲属之间赠予,除了契税,还需缴纳个人所得税,还有赠与需要公证,涉及公证费。买卖过户:1-3%的契税,房屋产权满五年可以免交营业税,房屋产权未满五年需要缴纳5.5%的营业税,及营业税附加。

父母房产赠更加的划算:赠予费用约为房产总价的6%(公证费3%,过户税费3%)。过户税费是大税只在契税,3%,和其它杂税500元左右。赠与:亲属之间赠与只需缴纳1-3%的契税,与万分之五的印花税。非亲属之间赠予,除了契税,还需缴纳个人所得税,还有赠与需要公证,涉及公证费。买卖过户:1-3%的契税,房屋产权满五年可以免交营业税,房屋产权未满五年需要缴纳5.5%的营业税,及营业税附加。

1、契税2、个人所得税3、交易手续费4、转移登记费

公证费2%和过户费用,根据面积计算

据主持人了解,受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的,税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。关于您所说的问题,本主持人暂未获悉,待了解后尽快给您答复,请您继续关注“1周内回复”,感谢

赠与过户中受赠人只需要缴纳契税,其他费用由赠方缴纳。具体费用如下:(具体费用标准以当地标准为准,以下所提供的是厦门市的费用,供参考)1、公证费:40元/平米按产权证面积核算2、契税:按基准税率(3%)全额征收,由受赠人支付。3、测绘费:1.36元/平米按实际实际测绘面积核算4、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米,非住宅10元/平米按实际测绘面积核算5、登记费:(工本费)80元(共有权证)

不能的，房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。

子女继承父母房产过户费用1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准