房产证明书

办理房产证所需费用：1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为                   500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书                       据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证                   照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。5.   维修基金：            一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

髙亻方的，房产证，不动产，十称

赠与税收20%，用银行的地段指导价*面积*20%，比如你的房子面积是60平，一类地段2000年前竣工的房子指导价是2400，也就是2400*60*20%

赠与流程：A、赠与人夫妻与受赠人本人至公证处办理赠与公证（费用：公证处评估费×2％）→10个工作日后领取公证书→到交易所办理产权变更手续B、若赠与的房产再次出售时的税费计算：赠与人与受赠人为直系亲属关系，则以赠与时间为计税依据；赠与人与受赠人非直系亲属关系，则契税3％，个税按20％征收。建议非直系亲属直接按买卖办理。（备注：直系亲属：父母、配偶、子女、非直系亲属：姐妹、兄弟以

赠与流程：A、赠与人夫妻与受赠人本人至公证处办理赠与公证（费用：公证处评估费×2％）→10个工作日后领取公证书→到交易所办理产权变更手续B、若赠与的房产再次出售时的税费计算：赠与人与受赠人为直系亲属关系，则以赠与时间为计税依据；赠与人与受赠人非直系亲属关系，则契税3％，个税按20％征收。建议非直系亲属直接按买卖办理。（备注：直系亲属：父母、配偶、子女、非直系亲属：姐妹、兄弟以

1.过户的所有费用是多少过五年单价超过5000需缴纳5.55%的差额营业税，具体数字要看原房主买的价格和现在卖的价格。手续费6/平米工本费80贴花52.听说2007年8月又多了一个差额的5.5的税，如果我走赠与听说可以免，但他爸和我做赠与可以吗。走赠与的话营业税是可以免，但是他爸爸和你做赠与之后，以后你

继承税要低一些。但是要直系亲属继承人。

办继承权公证或者经法院调解获得民事调解书，二是走法院程序。本身今年7月5号司发通〔2020〕63号文件废除了房屋登记管理中强制要求办理公证的做法。因此还是老路子继承房屋现在一般有两种方式，一是走公证程序，但是考虑到通知下发时间尚短，凭借公证书或调解书去房产局办理继承过户手续，很多地方都没施行

税费是税费过户费是过户费的啊

原公证遗嘱的公证处或其他相关公证处一般先要办继承公证。一般按遗产标的价值额计算收费，具体可咨询当地房地产登记部门

该收多少就交多少

赠与税收20%，用银行的地段指导价*面积*20%，比如你的房子面积是60平，一类地段2000年前竣工的房子指导价是2400，也就是2400*60*20%

乱收费

双方要付个人所得税，根据标的大小来收费一到三个点。

《天津市公证服务收费标准》中规定：证明财产继承、赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。按照上述规定，当事人办理赠与公证，如果涉及房产赠与，应首先到评估单位进行评估，确定其受益额，然后按照受益额的2%缴纳公证费。为减轻群众负担，考虑当事人的经济承受能力，公证行业约定，办理涉及房地产的继承、赠与和遗赠公证，确定当事人的受益额方法和标准分别为：一、办理涉及房地产的继承、赠与和遗赠公证，房

结合房屋情况咨询当地房管部门或面谈律师。

好,只能先补办手续,再领房产证。望采纳

乱收费

您好,建议咨询房管局。

您好,建议咨询房管局。