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租房拆迁补偿

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租房拆迁补偿

  • 关于公司租房拆迁补偿
    友好协商啊
    已有 3 个回答 10-16 04:39
  • 关于公司租房拆迁补偿有什么要求的?拆迁补偿需要缴纳营业税吗?
    首先一点个人得到土地拆迁补偿是不需要缴纳营业税的.因为,个人不是纳税主体,而且土地拆迁补偿也不在营业税纳税范围.其次,关于开发公司要发票入账问题:如果是个人得到的土地拆迁补偿,一可以通过银行开据的付款凭证,个人签字领取即可;二是如果支付的是现金,则必须有现金收条,一般是开发公司制作付款凭证,收款方签字按手印即可.如果是单位得到的土地拆迁补偿,由企业出据收款证明.无论什么情况都不需要开发票.个人取得的拆迁补偿款,只要是按照国家有关城镇房屋拆迁补偿管理办法规定标准取得的,就可免征个人所得税。而转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,均为土地增值税纳税义务人。但因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。因此对个人房产因城市规划需要而被拆迁取得的补偿费收入,同样免征土地增值税。??因此您不会出现交营业税的问题,个人所得税、土地增值税也是免交的。
    已有 2 个回答 07-22 11:28
  • 关于公司租房拆迁补偿有什么要求的?拆迁补偿需要缴纳营业税吗?
    首先一点个人得到土地拆迁补偿是不需要缴纳营业税的.因为,个人不是纳税主体,而且土地拆迁补偿也不在营业税纳税范围.其次,关于开发公司要发票入账问题:如果是个人得到的土地拆迁补偿,一可以通过银行开据的付款凭证,个人签字领取即可;二是如果支付的是现金,则必须有现金收条,一般是开发公司制作付款凭证,收款方签字按手印即可.如果是单位得到的土地拆迁补偿,由企业出据收款证明.无论什么情况都不需要开发票.个人取得的拆迁补偿款,只要是按照国家有关城镇房屋拆迁补偿管理办法规定标准取得的,就可免征个人所得税。而转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,均为土地增值税纳税义务人。但因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。因此对个人房产因城市规划需要而被拆迁取得的补偿费收入,同样免征土地增值税。因此您不会出现交营业税的问题,个人所得税、土地增值税也是免交的。
    已有 1 个回答 06-26 09:21
  • 关于公司租房拆迁补偿有什么要求的?拆迁补偿需要缴纳营业税吗?
    拆迁补偿与户口无关,只要有房产证即可.如果要求货币补偿,以当地的房价(新房每平米的价格)为基本依据,由房产评估所对拆迁房作出评估价格,然后确定补偿总额.如果要求实物补偿(回迁),新旧房的差价由拆迁方按评估价格确定.从你的住房腾空(搬出)开始到新房钥匙拿到为止的时间里,给于适当补偿用于租房,补偿按拆迁面积计算,每平米补偿金额市区与郊区不同,一般中小城市约每平米每月10-12元左右.
    已有 4 个回答 08-12 08:38
  • 出租房怎样装修省钱又好看?出租房装修最省钱方案有哪些?
    出租房装修最省钱方案 1、基础装修、隐蔽工程要做好 出租房再想省钱,基础装修都要做好,不要贪便宜。无论什么样的房子,基础的装修都是十分重要的,如果一时贪便宜,因为基础装修不好,以后房子隔三差五的出现问题,需要经常维修,所花费出去的可能比选择质量好的装修还要多。 2、装修材料选择性价比高的 在选购建材时,不说是要选最 高端的装修材料,但尽量也不要选低劣的,而要综合考虑选择性价比高的。 3、装修样式简单 出租房装修,简单实用就可以,不需要太复杂的装修样式,只要能达到基本的入住条件就可以。 4、地面铺复合地板 好一点的地板比较贵,要好几百一平,地砖也是如此,人工加辅料加瓷砖,算下来也不便宜,所以,完全可以选择全房铺设复合地板,性价比更高,同时也很有质感。 5、家具舒适为主 在挑选出租房的家具时,要以简练为选购原则,尽量挑选一些舒适有用的家具,对于外形、品牌、原料等不用太过注重,只要环保、结实、舒适就行。 6、并不是越便宜越好 出租房并不代表什么所有的材料都要选择便宜的。比如说五金,看似不起眼,其实消耗性太强,质量太次用不了几个月就完蛋,到时候更换各种麻烦,还是买中等价位的地漏比较好,省心省力省钱。
    已有 4 个回答 07-27 04:12
  • 租房房屋后面建设厨房拆迁补偿归谁
    房主
    已有 1 个回答 09-26 04:22
  • 关于公司租房拆迁补偿有什么要求的?拆迁补偿需要缴纳营业税吗?一般会是多少
    按照拆迁补偿协议,德华公司应补偿被拆迁户人均90平方米,由于购入安置房屋面积较大,对于超出补偿面积的部分,德华公司拟按市场价值1万元/平方米与被拆迁户结算并收取价款10万元,德华公司每套安置房收取的10万元是否涉及营业税?会计处理时应当冲减拆迁安置成本吗?营业税处理时,有人认为,德华公司购入A公司房屋用于拆迁补偿,依照国家税务总局《关于外商投资企业从事城市住宅小区建设征收营业税问题的批复》(国税函[1995]549号)规定,对外商投资企业从事城市住宅小区建设,应当按照《营业税暂行条例》的有关规定,就其取得的营业额计征营业税;对偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分,由当地税务机关按同类住宅房屋的成本价核定计征营业税。本案例中,若认定德华公司购入房屋再行转让,则由于其购置房屋成本价已经确定,无须核定计征营业税。由于购置与转让价格相等,偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分即90平方米补偿不需要缴纳营业税。超过部分即每套10万元,仅需按照购置差额2万元计算纳税。
    已有 3 个回答 07-28 04:20
  • 公司拆迁补偿
    您好,可以要求经济补偿,按照工作年限每满一年支付一个月的工资。
    已有 2 个回答 09-24 10:54
  • 建设拆迁补偿
    应该会,您若得到100%的补偿,那20%的产权拥有者的权益如何体现呢?
    已有 1 个回答 10-13 09:28
  • 拆迁补偿费用
    您好,具体需要根据当地拆迁政策等综合判断,您可以咨询当地相关部门
    已有 2 个回答 09-03 11:10
  • 能否得到拆迁补偿费用
    当地村委有权规定
    已有 2 个回答 09-15 10:22
  • 出租房怎么装修?
    出租房根据地域情况来.很多的单层公寓装修的跟酒店式公寓一样出租,但是很多地方经济不够发达豪华了可能就租不出去.情况好建议按照酒店式公寓的感觉来(让租客有住酒店的感觉);一般的出租就满足功能性就可以了.
    已有 7 个回答 01-09 17:03
  • 拆迁补偿代理律师,费用多少
    这个要看涉案房子价值的大小,以及律师办案时间、距离等因素才能报价
    已有 2 个回答 08-14 11:23
  • 拆迁补偿价格评估多少钱
    看建筑物按标准平均水平
    已有 1 个回答 09-23 04:32
  • 拆迁补偿价格评估多少钱
    拆迁补偿价格评估1、公房:评估价格×80%+套型面积补贴+价格补贴2、私房:评估价格×100%+套型面积补贴+价格补贴评估价格
    已有 2 个回答 09-29 02:48
  • 拆迁补偿价格评估多少钱
    拆迁补偿价格评估1、公房:评估价格×80%+套型面积补贴+价格补贴  2、私房:评估价格×100%+套型面积补贴+价格补贴  评估价格
    已有 6 个回答 08-06 11:40
  • 拆迁补偿代理律师,费用多少
    你好,这要根据案件情况,涉案的标的来确定律师费
    已有 2 个回答 08-12 08:26
  • 拆迁补偿代理律师,费用多少
    这个要看涉案房子价值的大小,以及律师办案时间、距离等因素才能报价
    已有 2 个回答 08-19 11:13
  • 拆迁补偿代理律师,费用多少
    你好,这要根据案件情况,涉案的标的来确定律师费
    已有 2 个回答 08-12 09:24
  • 拆迁补偿代理律师,费用多少
    这个要看涉案房子价值的大小,以及律师办案时间、距离等因素才能报价
    已有 2 个回答 08-19 09:53