买房如何用公积金贷款

士官公积金能贷款买房的军人住房公积金贷款利率，按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，并随之调整。2020军人公积金贷款买房流程：1、中行收到客户名单2、中行主动联系客户，或客户主动申请3、中行收集材料，进行贷款审批4、审批通过后，办理抵押登记等手续5、贷款发放，客户按期还款。

首先要符合公积金贷款的条件，然后再去申请公积金按揭，所交的税费都是国家规定的，无论您是公积金或者商业贷款。流程就是先符合条件，买房交定金，再去申请公积金货款，审批下来后交纳税费，过户等房地产证出来，再到银行放款。

1、借款人根据不同情况提供资料，提出申请2、贷款受理(1)购买一手房的，由市住房公积金管理中心(含各县区管理部，以下简称市公积金中心)认可的开发商工作人员对上述资料进行收集整理后递交市公积金中心;申请人也可以自行到市公积金中心递交上述资料，但需由开发商在公积金的贷款系统录入申请人贷款信息。购买二手房自住住房的，由申请人本人到市公积金中心递交资料。以楼盘所在区域确定管辖范围。惠城区范围直接到中心支取贷款科办理，其他各县(区)到相应管理部办理。(2)市公积金中心在收到上述资料后对上述资料的完备性进行初审，初审未通过的，由初审人员通知资料递交人补充资料;初审通过的，市公积金中心将约请借款申请人携带上述资料原件到市公积金中心进行面谈，建立面谈记录，并核对上述资料的原件与复印件是否相符。(3)借款申请人应保证面谈内容真实，如有隐瞒事实真相的欺骗言行或提供虚假材料，将取消贷款资格。借款申请人需在面谈笔录上签字确认。初审、面谈均符合规定的，由市公积金中心受理借款申请。3、贷款审批(1)市公积金中心自借款申请受理之日起，在5个工作日内完成贷款审批并移交受委托银行。(2)借款申请获得批准的，市公积金中心签发《惠州市住房公积金贷款审批进度跟踪表》，并将贷款资料转送给受委托银行;贷款申请未获得批准的，市公积金中心将贷款资料退回资料递交人并告知未获批准的原因。(3)与商业银行组合贷款的，另需经商业银行进行商业贷款审批。4、受委托银行复查(1)资料复查应当包括：a. 借款人的信用状况;b. 借款资料的真实性、合法性、完整性;c. 抵押物、质押物、保证人的合法有效性。(2)受委托银行对资料复查有异议的，应当向市公积金中心发出征询函征询。如征询意见未获通过，由受委托银行告知借款申请人贷款未获通过的原因。5、合同签订借款申请由受委托银行复查无异议，或有异议但获得市公积金中心征询通过的，由受委托银行与借款申请人签订借款(抵押、担保)合同，办理房屋保险以及办理房产抵押登记手续。6、贷款发放按《借款合同》约定的放款条件，审核无误后由市公积金中心签发《惠州市住房公积金贷款发放通知书》，由受委托银行发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。贷款资金以借款人名义以转帐方式转入售房人(开发公司)在银行设立的账户中。希望对你有用

(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。 (三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续 希望我的回答对你有所帮助。

这个还是比较简单的，很简单的，办理个人住房公积金贷款的流程：1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；2、中心审批后向申请人发放委托通知书；3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记；6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

先凭身份证，户口本，婚姻状况证明，和卖家签署正规买卖合同，支付首付款。凭证件和买卖合同，首付凭据，到公积金管理中心或单位财会，申请办理公积金贷款。受理申请后会审核，通过后会通知你。此时再办理过户，有了买家名义房产证，再凭新房产证和上述证件材料去公积金管理中心办理贷款。

你好公积金贷款流程如下：1、贷前咨询借款人拨打住房公积金客服电话、查询我市公积金中心网站或到公积金中心服务窗口进行贷前咨询；需要办理组合贷款时，应向受托银行咨询办理商业贷款的具体要求和相关表式。2、贷款申请借款人备齐相关材料，一起到公积金中心办理贷款申请。3、逐月还贷申请借款人在办理贷款申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。4、商业贷款申请需办理组合贷款的借款人持住房公积金贷款证明材料及办理商业贷款需要的材料到受托银行申请商业贷款(申请纯公积金贷款则跳过此步骤)。5、办理担保公积金中心和受托银行贷款审批均通过后，借款人持相关材料到担保公司申请办理担保手续。二手房、现房贷款在办理担保手续时需提供房屋所有权证原件、土地使用权证原件。住房公积金贷款(含组合贷款)采用常州房屋担保置换有限公司保证担保和质押担保两种方式。6、贷款发放担保公司同意担保后，公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。

按照中山买房流程,需确认符合买房的条件吗,是首套还是二套(还要确认以前的银行资信好不好,也影响首套或二套的认定),贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。希望我的回答能帮助到你

(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续希望我的回答

(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续希望我的回答

流程如下:第一步,双方达成买卖协议,并签定合同。注:涉外需公证,不涉外不需公证。合同内容含房屋面积、地点、批地时间等要素,应与房产证所登记内容相符,须在合同中明确本次交易价格,买方交款方式及时限。该合同一式叁份。第二步,双方持买卖合同到交易中心(一般设在国土资源局附近)登记,将第一步所签定的合同换成正规合同(由交易中心提供)。第三步,办理贷款手续。两件事情要做:找评估公司评估房价;买方提供收

1、借款人根据不同情况提供资料,提出申请2、贷款受理(1)购买一手房的,由市住房公积金管理中心(含各县区管理部,以下简称市公积金中心)认可的开发商工作人员对上述资料进行收集整理后递交市公积金中心;申请人也可以自行到市公积金中心递交上述资料,但需由开发商在公积金的贷款系统录入申请人贷款信息。购买二手房自住住房的,由申请人本人到市公积金中心递交资料。以楼盘所在区域确定管辖范围。惠城区范围直接到中心支取

武汉公积金贷款买房流程：【一手房】第一步   贷款咨询借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款*夹》，按要求填写完毕，并连同以下*一同提交受托银行：第二步   提交申请1.借款人夫*双方*、户口簿原件及复印件;2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;4.贷款银行要求提交的其它证明材料。第三步   贷款受理、银行初审1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请*;2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫*双方个人信用情况、房贷情况;3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房*查询”;4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。第四步   签订合同贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关贷款*。第五步   抵押登记、银行复审受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;受托银行对借款申请人的全套*进行复审。第六步   管理中心终审、贷款发放管理中心对受托银行复审通过的贷款*进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

郑州公积金贷款买房流程：1、申请人携*到公积金管理中心咨询、申请、填写申请表；   2、公积金管理中心审批后向申请人发放委托通知书；   3、申请人领取通知书后携带所有原件到当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；   4、申请人持签定好的合同*等到房屋出卖人处盖章；   5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到当地宿迁市房地产管理处办理抵押登记；   6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公*到当地的住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

流程：1、签署*合同：买方进行购房资质审核；卖方进*屋核验2、房屋评估：评估公司对房屋进行评估3、首付款资金监管：保证房款资金的安全4、面签、初审：*双方办理面签手续、银行初审5、签署借款合同：买方到银行签署借款合同6、缴税、过户：*双方办理缴税手续及产权变更手续，领取新产权证7、首付款解冻：资金监管部分解冻，卖方拿到首付款8、抵押登记：买方将新的产权证拿去抵押9、银行放款。

费用大概如下:      1.交易费.约3元/平方米.      2.契税:约1.5%*总房价.      3.印花税：0．05％＊总房价．      4．评估费：0．5％＊总房价      5．律师费：600元左右．(不做按揭,没有)      6．保险费(不做按揭,没有)      7．杂费：约200元．        以上费用的比例，因地区不一样，可能会有一点差别，最好去当地房地产部门咨询一下希望我的回答能够帮到你

流程如下：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

首先要符合公积金贷款的条件,然后再去申请公积金按揭,所交的税费都是国家规定的,无论您是公积金或者商业贷款。流程就是先符合条件,买房交定金,再去申请公积金货款,审批下来后交纳税费,过户等房地产证出来,再到银行放款。

深圳买房公积金贷款流程：1   网上预约：申请人及共同申请人→登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字*/秘钥)登陆→点击“业务办理预约”模块→预约办理时间和地点→申报贷款*2   递交贷款申请：受托银行网点受理组合贷公贷和商贷后，受托银行向住房公积金管理中心递交组合贷公贷申请。3   等待中心审批和受托银行审批：管理中心收到受托银行递交的组合贷公贷申请，一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果→受托银行根据各行规定审批时限对组合贷商贷进行审核。4   业务办结：(贷款人选择“自行结清原商业性住房按揭贷款，再以原所购住房抵押”)借款人与受托银行签订合同→借款人将原商业性住房按揭贷款结清，并办妥抵押登记及其它相关放款手续→受托银行发放商转公贷款→借款人领取*→业务办结

流程：1、签署买卖合同：买方进行购房资质审核；卖方进行房屋核验2、房屋评估：评估公司对房屋进行评估3、首付款资金监管：保证房款资金的安全4、面签、初审：买卖双方办理面签手续、银行初审5、签署借款合同：买方到银行签署借款合同6、缴税、过户：买卖双方办理缴税手续及产权变更手续，领取新产权证7、首付款解冻：资金监管部分解冻，卖方拿到首付款8、抵押登记：买方将新的产权证拿去抵押9、银行放款。