房屋安全管理办法

装修施工的安全问题，主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。 一、 防盗 在装修期间，犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前，注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外，在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的，业主或者管理方更要费神。 二、 防火 1、禁上在工场内生火、吸烟。 2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。 3、必须在工场内做饭的，一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。 4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。 三、 防水 1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。 2、小心用水，特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的，要向其再三嘱咐。 3、离开工场时，检查水龙头是否关紧。 4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。 5、铺设实木地板或复合地板的，应注意临近区域的防水问题。 6、没有人员值班时，应关紧窗户。如果处于通风期，应尽量避开台风季节。 7、定期清理排水孔，以免堵塞造成淹水事故。 四、防危 1、装修材料放置妥当，尖角物品要适当预保护，防止碰撞受伤。 2、小金属配件要放置妥当，犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的，要及时打弯压平。 3、高空作业要做好安全措施，配备足够的高空作业装备。 4、稳固天花板工程、安装灯具等，一定要打好膨胀螺丝，多打一点以防万一。 5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电 1、 电线排座不宜在地上乱走，更不宜在其上面碾压。 2、 电线管道禁止在积水中通过，以免发生漏电时造成人身伤害。 3、 电线管道表层如有破损的，应及时更换。 4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。 5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。 六、防化 1、 小心放置各种化工材料，并采取一定的隔断措施。 2、 施工时，不应太大量施工，保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。 3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。 4、 使用化工材料，要带好胶手套等保护措施。 5、 对于不明物体或者材料，切记不要乱拿乱碰。 6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。 7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。

燃气管是不可以做全封闭处理的。一是会存在安全隐患，二是会影响维修人员检测。所以在装修的时候，我们可以这样“包”起来。 1、橱柜包燃气管 燃气管裸露在外面确实是很难看，用橱柜包燃气管就是比较常见的方式，但一定要找专业的人员操作。而且也要留个检测口，有问题出现才方便检查维修哦! 2、 用橱柜台面材料包裹 选择和橱柜台面同样的材料将管道包裹起来。当然，其他材料也可以，只要不密封。 PS：建议厨房里安装一个燃气报警器，这样遇到危险时也可以提前警觉，将安全系数做到最大化。

房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

露天阳台玻璃封顶来做玻璃顶棚的话安全不安全？在这个玻璃选择上应该选择什么玻璃？还有就是露天阳台可以改造成玻璃房吗？

常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法，按“卧室”的间数来起名字。 一居室属于典型的小户型：一个卧室，一个厅(面积很小)、一个卫生间，和一个厨房(有的没有)。 二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见，指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化，比一居室的面积要大些)，一个卫生间和一个厨房。 三居室属于较大户型了，也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室，一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅)，一个或两个卫生间以及一个厨房。 多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大，多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞，适合人口较多的家庭居住。

房屋安全鉴定的费用肯定不固定，因为房子的种类非常多，种类不同，收费标准也就不一样，我就以砖木结构的住宅为例，现在一共有三种收费标准：第1种，建筑面积不超过500平米，每平米的收费是1.4元。第2种，建筑面积在500平米至2000平米之间，每平米的价格是1.05元。第3种，建筑面积超过了2000平米，每平米的价格是0.70元。很显然，建筑面积越大，收费标准就越低。

深圳市太科建筑检测鉴定有限公司是专业办理各种房屋裂缝安全检测鉴定，房屋受损安全检测鉴定，房屋火灾后检测鉴定，需要办理请来电：13686472318，黄先生。

临时安全防护栏杆的做法 1,由上下两道水平杆组成，其高度距地分别为1.0米-1.2米,0.5米-0.6米. 2,当水平杆大于2米时，必须加设栏杆立柱，以保证整体构造强度的稳定性. 3,当临边的外侧面临街道时，除设置防护栏杆外，敞开口立面必须采取密目网全封闭，其栏杆的底部还应设置高度不低于180mm的挡脚板. 临边作业安全技术要求 对于临边高处作业必须设置防护措施，并符合下列规定： 1,基坑周边，当未安装栏杆和栏板,料台与挑平台周边，雨蓬与挑檐边，无外脚手架的屋面与楼层周边，必须设置防护栏杆. 2,首层墙高超过3.2m的二层楼面周边，以及无外脚手架，但高度超过3.2m的楼层周边，必须采用安全平网防护，宽度为3m. 3,分层施工的楼梯口和楼段边，必须安装临时护栏，顶层楼梯口应随工程结构进度安装正式防护栏杆. 4,井架与施工升降机和脚手架等建筑物通道的两侧边，必须设防护栏杆，地面通道上部应装设安全防护棚，双笼井架架道中间，应予分隔封闭. 5,各种垂直运输接料平台，除两侧设置防护栏外，平台口处必须设置安全门或活动防护栏杆.

装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少，时间短，选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ，可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大，装修时间较长，那就建议你找专业的法律人士，根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。

安安全全上下楼梯我觉得这个楼主如果要是你们家有楼梯的话，孩子小的情况下，建议有大人跟从这是一方面，其次的话，如果要是说有楼梯，你最好还是应该有扶手，因为有扶手的楼梯的话才是特别安全的，我是这样认为的。

坡顶阁楼绝对不允许现浇楼板，那样就变成了固定结构，属于典型的违章建筑。如果发展商已建有楼板，可不必担心这一问题，但如果要加建，考虑到在不改动原有结构的基础上，又要承重和受力，最好使用钢结构。否则，等于自己在头顶安装了一个不知道何时引爆的“炸弹”。要减少噪音，最好铺地砖，在钢结构上加一层钢板，铁丝挂网后铺水泥沙，上面再铺地砖。这种地板隔音效果较好，也结实很多。舒适性比较好的阁楼地面一般设计成地台，顶面处理我倾向采用本色自然的木制材料装饰，间隔采用木方、木板、书柜、衣柜、玻璃都可以。通风换气是坡顶阁楼最应该关注的问题，因为没有门，窗也小，空气对流不畅，所以不仅要装空调，还要装换气设备，比如安装排气扇，能进一步改善通风状况，复杂的还要加装送气设备，比如新风系统。

旋转了有的承重点主要在那根立柱上，柱子上大部分都是钢结构，和墙连在一起。由于呈螺旋状，所以上面的踏板宽度不一，台阶与台阶之间的跨度通常很大，建议家里有老人小孩子居住的，不要采用这种楼梯。虽然说旋转楼梯占用的空间很小，但是旋转楼梯下面的空间是不能使用的，等同于浪费了。

你好！阳台最重要的是保护家人的安全，一般来说，阳台护栏高度不低于1.05米，多层住宅护栏高度不低于1.1米，高层阳台高度不低于1.2米。　　有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造。　　低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1米，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不宜过低。中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅的的阳台宜采用实心栏板。　　现在由于家长看管不利，出现很多小孩爬到阳台护栏摔下来的事件屡见不鲜，所以家长要特别注意阳台护栏的高度问题。

看问题，你拆的多半是承重墙吧拆承重墙有严格的法律规定，一般只有房屋的原规划设计单位才能出局相关改造设计方案。或房地产建设主管部门委托的专业规划设计单位出具设计方案才可以。你自己制定的方案，安全评估公司不会给你出安全报告，甚至都不接你这个业务。

银成房屋安全鉴定公司地址：广州市越秀区惠福东路455号景腾商业大厦21层2103室拓致房屋安全鉴定公司地址：广州市增城市担杆坳路13锦辉房屋安全鉴定公司地址：广州市从化市建云东路71-3

生活在忙碌的大都市，谁都期望有一个属于自己的温馨的家，好不容易开始装修了，那们在确定装修公司时，装修合同书要怎么来定呢？其实，房屋装修合同是装修单位（发包方）与装修公司（承包方）签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议。

儿童房建材选择，建议围绕以下几个方面：一,首先少用或不用合成板材，因为人们常说的甲醛,笨,二甲苯.主要含在胶水和油漆,和相关的一些科技木作材料表面涂层里面.其中数胶水的有害物质*为挥发释放速度*慢.选木材因尽量选择胶水合成含量少或原木的材料.壁纸尽量的选无纺布,纯纸环保油墨印制的墙纸，(凯雅特墙纸厂家有除甲醛壁纸专利产品).至于品牌嘛不好说.家家都有合格证.一般地区机构也无法鉴定.即使有鉴定费也高.建议尽可能买知名品牌.包装有正规环保执行标志的产品.

工人安全和你没有任何关系。和施工承包方有关,当然你是承包人另当别论;你签署合同没有用。安全方面的免责条款根本就是无效。安全风险只能积极防范,不能免责,明白?

工人安全和你没有任何关系。和施工承包方有关,当然你是承包人另当别论;你签署合同没有用。安全方面的免责条款根本就是无效。安全风险只能积极防范,不能免责,明白?