房产税的税务筹划

要看什么事情

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根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定，房产税采用从价或从租的征收方式，该公司将部分房屋有偿出租给税务机关需要缴纳房产税，采用从租的方式计算缴纳房产税，其他自用的部份采用从价的方式计算缴纳房产税。至于承租人如税务机关是否为免税单位不影响该公司的纳税行为。

需要缴税。因为你出租房屋是属于营利行为,税收不是按照你的租客而定的。

房产是属于必须取得经营许可的特殊范围,要取得相应的许可证才可以加入经营范围。策划就可以,这个没限制。

你的情况属于权属变更6当然要出税了.没法了!除非能找到相关减免文件6但需要政府批文6何必呢6找关系的钱不如交税算了6何况以前办土地证或房屋买卖时还能少交税.

jiao

不可以作为你公司的成本入账，因为这笔税是房东缴纳的。因为房东没有去纳税开发票，所以地税局是站在应收尽收的立场上要求你公司去替房东纳税。其实站在税法的角度，你公司完全可以举报房东偷漏税，这样就可以免缴这个税，但这个是最下下的做法，因为这样就得罪了房东和地税专管员。

建议你咨询税务部门！要看具体的情况！

房产是属于必须取得经营许可的特殊范围,要取得相应的许可证才可以加入经营范围。策划就可以,这个没限制。

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房东有义务缴税,由于价格原因,可以商量,房东理应配合.

您好，很高兴为您回答。你可以直接到税务局去办理，人家会告诉你需要办什么税务，一般就是普通的私营税务，希望我的回答能帮助到您。

房产税应纳税款的核算，通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。该科目贷方反映企业应交纳的房产税，借方反映企业实际已经缴纳的房产税，余额在贷方反映企业应交而未交的房产税。月份终了，企业计算出按规定应交纳的房产税税额，作如下会计分录：借：管理费用贷：应交税金——应交房产税企业按照规定的纳税期限缴纳房产税时，应作如下会计分录：借：应交税金——应交房产税贷：银行存款

房产税纳税筹划技巧：伴随着房地产行业的快速发展，房地产企业均呈现出多样化、复杂化的趋势。在此情况下，房地产企业的纳税管理变得越来越复杂，必须具有战略性和前瞻性。如何科学合理地进行纳税筹划、降低纳税成本，已成为决定房地产企业能否健康、稳定发展的关键因素之一。《房地产企业全程纳税筹划》力求贴近房地产企业纳税筹划的实际，既有对开发模式的选择，又有对具体操作方法和技巧的阐述，每一章节都精选了生动的阅读资料和丰富、完整的实际案例，将房地产企业纳税筹划的方法非常生动、直观地展现在读者面前，增强了可操作性。

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房产税应计入管理费用，但投资性房地产的房产税应该计入营业税金及附加。举例来说：企业有厂房两栋，自用的厂房计算缴纳的房产税计入管理费用出租的房产，按租金计算房产税，该房产税计入营业税金及附加