直系亲属房产买卖

你好建议是到房管部门询问下具体的手续的

你好，希望帮到你赠与房产产生的费用：1、公证费：办理赠与公证，按平米收费；2、税费：拿公证书办理缴税，直系亲属赠与仅缴契税（直系亲属不用做赠与公证，只需做亲属关系公证即可），非直系亲属缴税同买卖；3、工本费：办理房产证工本费10元。

房屋赠与契税：1、公证费：办理赠与公证，按平米收费；2、税费：拿公证书办理缴税，直系亲属赠与仅缴契税(直系亲属不用做赠与公证，只需做亲属关系公证即可)，非直系亲属缴税同买卖；3、工本费：办理房产证工本费10元。以上价格来源于网络，仅供参考。

赠予的房产变更的时候直系亲属是按3%交纳,非直系亲属按4%交纳,再次交易的话需要交纳20%个税

你好，希望帮到你赠与房产产生的费用：1、公证费：办理赠与公证，按平米收费；2、税费：拿公证书办理缴税，直系亲属赠与仅缴契税（直系亲属不用做赠与公证，只需做亲属关系公证即可），非直系亲属缴税同买卖；3、工本费：办理房产证工本费10元。

房屋赠与契税:1、公证费:办理赠与公证,按平米收费;2、税费:拿公证书办理缴税,直系亲属赠与仅缴契税(直系亲属不用做赠与公证,只需做亲属关系公证即可),非直系亲属缴税同买卖;3、工本费:办理房产证工本费10元。以上价格来源于网络,仅供参考。

当然赠与你核算,但是以后再买卖的话就要缴重税了

房产赠予便是将自己名下的房产无偿赠送给其他人的一种房产转让形式，而对于这个受赠人，在相关的条例中是没有严格限制的，也就是说，只要赠予人愿意，受赠人可以是任何人，亲朋好友甚至是没有关系的陌生人，都是可以的，当然，也可以是自己的直系亲属。办理直系亲属赠予房产和一般的房产转让一样，都需要完成提交材料-审核-纳税-办理房产过户的手续。一、直系亲属赠予房产的流程是什么？1.

房产赠予便是将自己名下的房产无偿赠送给其他人的一种房产转让形式，而对于这个受赠人，在相关的条例中是没有严格限制的，也就是说，只要赠予人愿意，受赠人可以是任何人，亲朋好友甚至是没有关系的陌生人，都是可以的，当然，也可以是自己的直系亲属。办理直系亲属赠予房产和一般的房产转让一样，都需要完成提交材料-审核-纳税-办理房产过户的手续。一、直系亲属赠予房产的流程是什么？1.

房产赠予便是将自己名下的房产无偿赠送给其他人的一种房产转让形式，而对于这个受赠人，在相关的条例中是没有严格限制的，也就是说，只要赠予人愿意，受赠人可以是任何人，亲朋好友甚至是没有关系的陌生人，都是可以的，当然，也可以是自己的直系亲属。办理直系亲属赠予房产和一般的房产转让一样，都需要完成提交材料-审核-纳税-办理房产过户的手续。一、直系亲属赠予房产的流程是什么？1.赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会收取公证费；2.向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税，另外由受赠方缴纳房屋估价契税，以及印花税；3.上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。二、直系亲属赠予房产需要纳税吗？答案是肯定的，不管是房产赠予还是房产买卖，都需要办理房产过户手续，而在房产过户手续中的一个重要环节便是交税。只不过针对房产赠予与房产买卖来说，需要缴纳的税种是不同的。一般来说，直系亲属赠予房产需要缴纳契税和印花税两种。关于直系亲属赠予房产的税费缴纳问题以及具体的办理流程我们就介绍这么多了，不过除了赠予房产的形式之外，我们还可以采取买卖的形式进行过户，至于如何选择，就要看大家的需要了。

受限制。赠与也受限制。

害怕将来又加入什么遗产税或者其他费用,个人能力有限,恐怕连税费都承担不起。想咨询一下现在以何种方式过户可以最省钱。

害怕将来又加入什么遗产税或者其他费用,个人能力有限,恐怕连税费都承担不起。想咨询一下现在以何种方式过户可以最省钱。

直系亲属房产过户，我们用父母的房子过户给子女举例，费用包括公证费，按房价的2%缴纳，评估费按房价的0.5%交，契税按房价的3%交，土地增值税按房价1%交，所得税安房价1%交，最后还要交房屋产权登记费80元。过户需要提供的资料，有房屋产权证，买卖双方身份证明，房屋出售方婚姻状况证明，房屋核档证明，买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料。每个地区在细节上有所不同，具体还是以你所在城市的，有关房产部门为准。

要看你是与啥子方式过户赠与就只需要交纳转移登记费买卖形式的话，就什么税费都要交了。

要看你是与啥子方式过户赠与就只需要交纳转移登记费买卖形式的话，就什么税费都要交了。

直接过户,最好是满了五年以后再过户。

要看房产是赠与或是继承或是正常买卖过户,赠与或继承过户只需要交纳转移登记费用,但是在交易会产生20%的个人所得税。正常过户需交纳个税1%、契税1%-3%、营业税5.65%。

如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税

咨询房地局。