二手房兰州

木制品保存完好的话直接喷漆 节省：门套、窗套、衣柜的板材费和制作费 门套、窗套、固定在墙上的各种柜体若保存完好，功能上也符合你的要求，那就别拆掉它们，装修的时候请施工员保护起来，等到做油漆的时候直接请油漆工现场喷白色硝基漆，把原来的颜色盖掉，你会发现不花一分钱的家具和门窗套焕然一新，搭配上米色或是咖啡色的墙面就更美了。 客厅瓷砖上铺强化地板 节省：拆旧和找平费用 时光倒退十年，大部分家庭在装修的时候地面都会选择客厅瓷砖、卧室地板的方案，跟现如今全都铺地板完全不一样。你的二手房客厅地面若瓷砖除了旧一点，没有其他缺陷的话，可以考虑直接铺强化地板，省去了拆旧和地面找平的费用，还节约工期。 铝合金阳台窗翻新 节省：铝合金门窗费用 装修过二手房的人都知道，更新铝合金门窗是一笔不小的开支，动不动就上万元。

兰州九州城二手房均价6100一平米,这里地段好,交通便利,环境优美.学习生活方便,拥有完善的物业服务地址:兰州市西固区西固中路以上是我知道的一些,希望我的回答可以帮到你,价格来源网络,仅供参考。

二手房交易过户的手续：先签订房地产*合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了*合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐*），过户好后20个工作日拿到新的产权证，其他再交接一下水电费就可以了。

贷款表格领取（公积金中心）借款人持二手房*契约、房地产评估报告到公积金中心服务大厅贷款业务受理窗口领取《职工住房公积金贷款审批表》                                                                              贷款受理及审批（公积金中心）借款人持填写完整的《贷款审批表》及相关*到公积金中心服务大厅贷款窗口办理审批手续。                                                                              签订借款合同（贷款承办银行）借款人持公积金中心审批后的《贷款审批表》及相关*到自选贷款承办银行办理借款手续。                                                                              签订担保合同（房管局担保公司）借款人持《贷款审批表》、《借款合同》及个人相关*到公积金中心服务大厅担保公司窗口办理担保手续。                                                                              抵押登记（产权登记部门）借款人持借款合同、担保手续等相关材料，到房管部门办理抵押登记手续。                                                                              贷款发放（贷款承办银行或担保公司）借款人持《借款合同》、《抵押合同》、《房屋他项权证》到贷款承办银行办理放款手续，持银行划款单据到产权处担保公司办理付款手续。                                                                              贷款回收（贷款承办银行）借款人按借款合同约定按月（年）偿还贷款本息。                                                                              抵押注销（产权登记部门）借款人清偿全部贷款本息后，持《房屋他项权证》和银行出具的还清贷款证明等相关*，到产权登记部门办理注销登记。   申请二手房贷款需提供的*：*契约、产权证、土地证、评估报告、*、户口簿或有效居留*、婚姻状况证明。

物业交接，户口迁出<

兰州二手房过户费，根据评估价格1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；3、契税评估额1.5%,买方；4、所得税1%，卖方；5、交易费6/平方，买方；5、工本费80元，买方(工本印花税5元)；6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额)卖方、合同印花税等暂免买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%

沈阳市二手房贷款流程流程是“双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记

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业之峰装饰---中国环保装修领跑者，成立于1997年，以五大设计风格、蓝钻工程和环保三重防护系统为百余个城市家庭提供最环保的设计施工服务！郑重承诺：环保不达标，全额退款！

兰州专业做二手房装修的公司并不是特别多，一般装修公司都嫌二手房装修麻烦，另外利润低，而不愿意接二手房的活儿。二手房装修是对老房间的改造，除了要达到好的装修效果，还要实用，尽量多的储物空间等等。如果想找正规装修公司的话，建议去爱装网看看，本人觉得还是蛮不错的，上面装修公司很多，也很有保障，因为都经过了第三让验证

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这个太多了，找一家知名的，质量一定很好的，希望能帮到你！

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兰州市二手房过户流程需要提供的材料有：1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。

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兰州经济适用房申请条件兰州个人申请经济适用房,要求夫妻双方必须有兰州市城镇户口,家庭年收入低于3万元,并且目前没有住房,也未在单位享受过福利分房。没有单位的,须所在街道办事处开具相关的证明。如符合上述要求,市民即可到市政府政务大厅房地产管理局窗口办理登记手续。你是外地的买不了,必须要夫妻双方都是兰州市城镇户口才可以。

兰州市二手房过户流程需要提供的材料有:1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理