装修房占用了公摊

设计费一般占工程总承包额的2%左右的比例。根据造价的不同，收费取造价的1.6%---4.5%不等。改扩建和技术改造建设项目，附加调整系数为1.1～1.4。根据工程设计复杂程度确定适当的附加调整系数，计算工程设计收费。初步设计之前，根据技术标准的规定或者发包人的要求，需要编制总体设计的，按照该建设项目基本设计收费的5%加收总体设计费。

设计费一般占工程总承包额的2%左右的比例。根据造价的不同，收费取造价的1.6%---4.5%不等。改扩建和技术改造建设项目，附加调整系数为1.1～1.4。根据工程设计复杂程度确定适当的附加调整系数，计算工程设计收费。初步设计之前，根据技术标准的规定或者发包人的要求，需要编制总体设计的，按照该建设项目基本设计收费的5%加收总体设计费。

去物业举报就可以

相信大家都有碰到过就是我们家不管是墙面还是家具上，用了墙纸或是油漆，用的时间稍微久一点，就会出现脱皮、起泡、掉色等一系列问题。所以现在很多人都会选择家居彩装膜，那么家居彩装膜用了怎么样，家居彩装膜用了能起到哪些作用家居彩装膜不仅可以作为装饰，还可以保护墙壁，隔绝热度；在质量上，家居彩装膜的抗损耐腐耐潮性能都非常好，而且还有特别的阻燃性，让家居生活更加安全；在操作上，这也是实用派选择家居彩装膜的最大原因，不同于请施工队伍折腾上几个月的涂料墙，也不像墙纸那样需要对墙体进行各种处理还不一定有好效果，家居彩装膜真正让人享受到了自己装修家里的乐趣，因为只需要一个人，就可以轻松地完成家里的改造计划。彩装膜带来的改变，涉及家居装饰的方方面面，对传统家装的替换升级，已经广泛覆盖到取暖工程、传统墙漆及壁纸，地板、地砖、橱柜、衣柜、玻璃、各类台面贴膜以及家用电器贴膜等众多领域，甚至红极一时的液体壁纸，也即将面临“被升级”尴尬处境。测试表明，家居彩装膜产品同等条件下的划痕伤害(宽度及深度)仅为普通膜的1/3。彩装膜最大的优势还是在于它的质优价廉，成本低，投入低。原本需要40万左右才能达到的装修效果，使用家居彩装膜一般4、5万元左右就可以搞定，一下子就可以少奋斗近十年。

相信大家都有碰到过就是我们家不管是墙面还是家具上，用了墙纸或是油漆，用的时间稍微久一点，就会出现脱皮、起泡、掉色等一系列问题。所以现在很多人都会选择家居彩装膜，那么家居彩装膜用了怎么样，家居彩装膜用了能起到哪些作用家居彩装膜不仅可以作为装饰，还可以保护墙壁，隔绝热度；在质量上，家居彩装膜的抗损耐腐耐潮性能都非常好，而且还有特别的阻燃性，让家居生活更加安全；在操作上，这也是实用派选择家居彩装膜的最大原因，不同于请施工队伍折腾上几个月的涂料墙，也不像墙纸那样需要对墙体进行各种处理还不一定有好效果，家居彩装膜真正让人享受到了自己装修家里的乐趣，因为只需要一个人，就可以轻松地完成家里的改造计划。彩装膜带来的改变，涉及家居装饰的方方面面，对传统家装的替换升级，已经广泛覆盖到取暖工程、传统墙漆及壁纸，地板、地砖、橱柜、衣柜、玻璃、各类台面贴膜以及家用电器贴膜等众多领域，甚至红极一时的液体壁纸，也即将面临“被升级”尴尬处境。测试表明，家居彩装膜产品同等条件下的划痕伤害(宽度及深度)仅为普通膜的1/3。彩装膜最大的优势还是在于它的质优价廉，成本低，投入低。原本需要40万左右才能达到的装修效果，使用家居彩装膜一般4、5万元左右就可以搞定，一下子就可以少奋斗近十年。

这种情况分摊是要进行协商的,如:按人头分摊、或按经营面积分摊都可以,不过分摊的人要一致同意,形成书面协议,这样就可以操作了。当然也可以根据相关条例进行计算。

公摊面积是中国特有的不动产计价方式，是算到实用面积里面里面，然后乘以每平方的单价。比如你实用面积是80，公摊20，每平方1万元，那你的房价就是100万，不是后期另收的。希望我的回答对您有帮助

算在房子的总价里面的

需要提供更加详细的情况,以便进行综合分析,

风水学讲究一个阴阳有别：所谓“光厅暗房”，亦即客厅宜大，宜宽敞，宜阳光普照，主人方能心胸开阔，事业光明；反之，主卧房则不宜太亮，太过曝光，以免有损夫妻阴私和合之私密性。所以，这一点，是所有家居装修中都要考虑的。

究竟有什么方法可以让房子装修好看又有创意？

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自己如何装修房子这个问题，当然是要看，你喜欢什么样的房子？而且，还要根据你房子的大小，来进行制定，如果房子足够大，那么，可以选择，任何你想要的风格来进行装修，如果，你的房子比较小，那么，最后还是以，简约的风格来进行装修，看起来，屋子里面干净整洁大方。

1、业主在和开发商签订购房合同的时候，合同的面积不是实测面积而是所有的面积一起算。所以在后期装修的时候是很多装修公司是按照购房合同上的面积算的2、公摊面积是指公共设施(如电梯、楼梯、过道等)分摊到各楼层住户的，这一部分一般都属于开发商来进行建设装修维护(维修基金也包含这一部分)的。多以装修公司把公摊面积算进装修面积里面是不合理的。3、公摊面积，非电梯房一般在建筑面积的7-15%左右，电梯房的公摊面积在建筑面积的20-25%左右。4、羊毛出在羊身上，一般在选择装修公司是按面积报价比较低的都会把公摊面积也算进去。5、选择装修公司时，不论是按建筑面积还是实用面积计算，消费者主要应该考虑相同质量下的性价比。6、在精力允许的情况下，可以请设计公司或则其他途径找到自己满意的图纸，自己找人装修，相对来讲更能保证质量，而且降低成本。

《商品房销售管理办法》第18条规定：“商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。”根据常识，除当事人有特别约定外，概括所指房屋面积应包含套内面积及公摊面积。精装房销售合同中表明的房屋总价款是指房屋所有权/

那应该由物业承担

无公摊一般是两个概念： 别墅等产品，一栋楼就自己一家，所以没有公摊。 一个开发商炒作的概念：赠送面积多，大于或等于公摊面积，买了这个房子，公摊面积和赠送面积抵消了，被称作无公摊。

三四万

这些问题要看影响不影响上下左右邻居的利益及立体设计整体效果。

还伴随有热空气的排出，这样直接影响其他相邻的公共休闲