装修房占用了公摊

绿华占25%道路交通20%环境保护35%房屋建筑15%其他的是(1-25%-20%-35%-15%)

写字楼公摊费用是多少以及怎样收取写字楼公摊费用等等这些问题都是影响着很多购买写字楼的朋友，下面小编为大家整理一下写字楼公摊费用那些事。对公摊系数国家没有进行标准化制定，因为房屋配套和类型的不同，所以公摊的大小也就不一样。公摊包括：电梯、走廊、公共配套等组成，一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅则是因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。公摊面积的计算公式：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／(套内建筑面积＊总套数)套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积商、住、办综合楼，其房屋内部部位使用功能，房型分隔差异较大，应根据其用途或房型分隔的不同，按相关面积比例先行分摊全幢公用建筑面积(此次分摊的最小单位为层)，然后再分摊各自公用建筑面积。写字楼的公用建筑面积计算原则凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应该计入公用的建筑面积部分。作为人防工程的地下室也是不计入公用的建筑面积。以上写字楼公摊费的资料希望能够给您带来帮助。

一、时间准备：一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。初期的准备基本包括以下几个方面：1 在网上查阅家装图片，掌握自己想要的装修风格点击进入家装图片库2 寻找合适的装饰公司，和设计师讨论装修方案，确定自己的装修预算，签订装修施工合同。3 逛建材市场：主要是选定一些需要提前预定的建材，例如地砖，往往需要消费者交付商家一定的订金。瓷砖类在100－200左右。可以尝试和商家把这个价格尽量压低，或是商订订金可退，这样可以避免很多不必要的损失。二、物质准备：　　1、本和笔　　 逛建材市场时候尤其重要，无论是记录装修知识，产品的价格或是厂商的联系方式，家里的设计，装修期间的花费等等，都可以认真记录下来用作参考。当然，最好的是能记录下自己每一天的装修进度，花费情况，这样可以控制预算的无上法宝。　　2、计算器　　手握计算器，就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家，在和商家谈好价格后，一定要用自己的计算器，把所有的总价再核实一下，如果总价被计算错的话，我们辛辛苦苦砍下的单价，也就没意义了。　　3、卷尺　　量房子，量家具，量橱柜，量地板，总之，装修的过程中，什么时候都不能少了他。三、金钱准备：　　如果您的装修预算是5万，到最后往往会发现到装修结束后，您的实际花费会涨到6-7万，所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。同时，装修时候的交通费，电话费，餐饮费，都会上涨不少，要做好心里准备哦。

一般阳台设计可以分为内阳台与外阳台两种。内阳台现在一般采用塑钢窗与外界隔离;外阳台向外界敞开，不封闭。不知道楼主家的阳台是哪种，我家的是外阳台，和楼主分享点外阳台装修经验吧。 1、墙地砖的色彩搭配应与外墙协调，地砖、墙砖的规格大小应根据阳台的面积大小来定，要保留地漏，以防万一。 2、阳台上可以做一些花架，既能种植花草，也能摆放盆景，或者养鸟、养鱼。一般安装一只水斗，以便浇水和清洗。 3、在阳台顶上，可以安装升降式晒衣架，既美观又方便。

一般是按照房屋面积收取设计费用，每个层次的设计师收费标准不同，在苏州大致为50-300不等（仅供参考）。

公摊面积不是费用，而是算到商品房的价格中，你所说的费用，就是公摊的面积乘以单价，和正常房子是一起卖的就像我们这里就是你买90平的房子，可能房子实际才82平，有8平是公摊面积，总房款就是面积90乘以单价，是签合同时就算到里面的，这里的面积是测绘部门测绘出来的，是合法合理的面积，也应该这么卖希望可以帮到你

房子103平公摊20%装修后才80多个平方了，一般来说，公摊面积都在十几二十个平米。我和您分享下装修在施工方面注意事项吧。1、水电：比如装修前没有出图纸，所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向。厨房的插座宁多无少，总有你考虑不到的需要。2、泥工：步骤不能错，因为泥工活错了改起来超级麻烦，应该先把该砸的墙砸了，该砌的墙砌好，该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平，因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚，地下有些该剃掉的地方剃掉再打。贴瓷砖一定要吊着线贴，横平竖直，阳角一定要碰角才好看。3、木工：板子要自己买，别包给装修公司。(其实主材最好都自己买，像瓷砖、地板、油漆等。这些东西虽然是一个牌子中等级差别很大，他们包一定是给你用最便宜的。)4、漆工：腻子用水搅拌均匀刮。5、其他：洁具最好先买好，拿着洁具的上下水图给水电工，把位置搞对，不然到时候，管子不够长又要重新买接头。另外避免打孔打坏水管，热水器等不经常拔插头的插座最好用带开关的。洗衣机最好不要放浴室，潮，缩短寿命。关于这个问题就说到这里了，给您做个参考！如果您有更多的装修问题，建议您多去关注下装修的相关知识。

玄关的空间不大,不是很占空间,也就进门那一小块。玄关虽然空间小,但是比较实用,可以安装一个。

你好,雇员受伤的赔偿责任是一种侵权责任。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定,“雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任,雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的,赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任,也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后,可以向第三人追偿。”法律之所以这样规定,是因为在雇主对雇工的管理活动中,雇员是为雇主完成工作的,雇主

家具是我们每个家庭必不可少的，家居品牌正在不断的增多，全友家居是众多品牌中值得大家信赖的品牌，质量还是不错的。接下来我们就一起了解下其他的家具品牌吧！1.皇朝家私香港皇朝家私相信很多人都比较了解，十分知名。公司是国国内产销量的板式家具生产企业之一，作为香港上市公司，产品远销20多个国家和地区，其实力相当雄厚。2.红苹果家具红苹果家具相信很多人都知晓，拥有较高的知名度。公司成于1981年，总部座落于中国香港，1993年起，专业从事板式家具、沙发及床褥的研发、生产及经营，目前是中国规模的家具生产企业之一。3.掌上明珠掌上明珠是成都品牌，它隶属于成都市明珠家具（集团）有限公司，作为中国规模家具制造企业，在行业中，企业实力处于领先地位，拥有很高的知名度，在着很强的品牌竞争力，是商标。4.宜家家居成立于1943年的宜家家居享誉业界，十分知名。公司座落于瑞典，作为全球规模的家居用品零售商，产品远销全球各个国家和地区，得到了广大消费者的一直好评，居于2012中国家具十排名榜前列。家具品牌的产品质量正在不断的完善，你心中是不是有满意度*了呢？为你家也选一款好看的家具吧！

电梯,过道。

装修吊顶的作用如下：　　一、防止水气浸润和油烟散乱，好做清洁。如卫生间和厨房的吊顶。　　二、造型以变化空间，实现艺术创作。如客厅餐厅卧室。　　三、隐藏灯光，使灯具的反射光来表现柔和自然。模仿了自然光。　　四、隐藏管线。　　五、在屋顶不成水平时，通过吊顶来调整达到水平状。　　因为有这些作用，装修时需要吊顶或部分吊顶。　　希望我的回答能够对你有所帮助。

卧室装修风水上需要注意的有： 1、床不要对着镜子，因为人在半清醒之间，容易被镜中影像吓到，会影响自己的睡眠 。 2、电视机不要正对床前，可以改为侧或改置柜内作抽取式的电视柜 。 3、床不可背门，门外之人一览无遗床上的一切，毫无完全感 。 4、床正上方的屋顶不要装吊灯，这样会给人以心理暗示，增加心理压力，影响内分泌。

甲乙双方基本信息，装修详细要求，付款方式，违约条款，1、书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。2、合同主体不明晰合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，很多公司只盖一个有公司名称的章，必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。此外，还应注意签定合同装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。

按照大多数装修公司给出的方案来看，装修的范围当中应该是不加公摊面积的，如果对方给你加了公摊面积，那说明你家公共区域真的也有部分面积是要装修的。一般在做装修的时候，可能出现的面积有两个，一个是使用面积，一个是建筑面积，使用面积为室内装修，而建筑面积大多是联通墙体一起装修，所以这种概率会比较大一些，但正常的情况下是不会加上公摊面积的。除非你家在门外的部分面积上也有做装修施工。

大家都知道，在买房子的时候，其实所到手的面积也没有那么多，而在装修的时候，同样也是如此，如果你的房子是100平，真正装修的房间只有80平，但是在计算装修费用的时候，这100平都是计算在内的，所以很多人都会觉得比较冤枉，因为多出了这个20平，又不要装修，却为此付出了装修费用。不过现在国情就是如此，别人也是这样算的，所以即使不能够理解，但是也没办法，希望以后能改进吧。

房子103平公摊20%装修后才80多个平方了，一般来说，公摊面积都在十几二十个平米。我和您分享下装修在施工方面注意事项吧。1、水电：比如装修前没有出图纸，所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向。厨房的

房子103平公摊20%装修后才80多个平方了，一般来说，公摊面积都在十几二十个平米。我和您分享下装修在施工方面注意事项吧。1、水电：比如装修前没有出图纸，所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向。厨房的

关于商业配套方面电话多,占80%

一、去掉一些不必要的装修项目，以实际使用为上。比如吊顶、洒柜， 二、对于瓷片的使用要精确使用量，可以自己去买，跟老板谈，用不完的可以退货 三、电线在购买比较好的线，在装线过程，有人监督，以防装偷材料