精装修公寓交房注意什么问题

选择一家好的装修公司需注意以下几点： 1、考察装修公司的规模的大小，各项资质是否齐全 2、参观装修公司的工地，看下他们的工艺，装修材料，工人素质和现场的管理秩序 3、上装修公司的官方网站看下他们的案例，初步判断一下他们设计师的水平 4、上一些装修平台或者论坛看下网友对这家装修公司的口碑怎么样 5、问下一已经装修过的也业主，参考一下他对这家装修公司的评价

与装修公司谈装修应该注意什么? 注意一：查看是否有资质证书，不管公司的规格有多大，只要是正规公司都会有这些材料，这也是判断装修公司是否属于正规合法的标准之一。 注意二：设计施工是不是业主想要的，进行装修之前一定要和设计师当面沟通，避免设计出来的成品和自己预期偏差太大。 注意三：合同是否详细，在签订合同时一定要仔细核对，看有没有增减项目。

公寓交房注意事项其实还蛮多的，公寓房不像普通房一样，因为工艺方面就比较小，交房的时候我们要着重检查一下房子细节是否已经装修好，面积本来就不大，我们首先应该测量一下公寓房实际面积是否跟合同上写的面积保持一致，以免开发商把户型面积缩小。

我认为首先要注意房子的本体质量，墙体是否有开裂，装修后成品的地方是否完整，贴砖是否平整，做的橱柜是否完好等

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

自制衣柜的板材一般是采用常见的木材，下面这几种板材你可以看一下! 1、防火板，防火板采用硅质材料或钙质材料为主要原料，与一定比例的纤维材料、轻质骨料、黏合剂和化学添加剂混合，经蒸压技术制成的装饰板材，厚度一般为0.6—1.2mm。防火板是非常经济的一种板材，强度高、耐火、防潮，广泛用于室内装饰、橱柜、实验室台面等领域。 2、密度板(纤维板)，密度板也叫纤维板，主要是由细碎的木质纤维经过高温压制而成的。密度板表面光滑平整，材质细密，性能稳定，耐冲击，易加工，应用比较广泛。不过密度板不防潮，遇水容易膨胀变形，所以不适合做厨房和卫生间的柜子。 3、实木多层板，实木多层板主要是由三层或以上的一毫米实木单板或薄板经过胶贴热压制成，板芯的材料主要是杨木、杂木和胺木等等，它的强度高、稳定性好。实木多层板含胶量大，在施工时要做好封边处理，减少污染。 4、杉木板，这是一种集成材，主要采用大径原木，经过精深加工而成的，形状像手指一样交错拼接的木板。它可以直接上色、刷漆，比细木工板省一道工序。 5、实木颗粒板，实木颗粒板是现在比较新颖的环保基材，根据刨花板的工艺生产而成，有着天然木材的本质，比较高档环保。同时加工性能与刨花板差不错，有隔热、吸声的特点。不过它的工艺比较简单，所以质量差异大，很难分出优劣产品，其抗弯性和抗拉性都较差，不适合做大件的柜子。 6、细木工板，细木工板也就是大芯板，有着握钉力好、质坚、强度高、吸声、绝热等特点。而且它的含水率不高，表面平整、无翘曲、不变形，还不会起泡，是室内装修和高档家具制作的较理想材料。 7、生态免漆板，生态免漆板也叫板，其稳定性好、抗变形能力强、握钉力强。由于免漆板具有环保免漆的特点，能够满足现代人快速环保方便装修的要求，可以用在衣帽间、壁柜、衣柜、橱柜等装修家具。 这些板材的性能都不错，但是主要的区别还是价格之间的区别。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

书房装修是一件非常谨慎的事情，所以一定要有一定的规划，比如说恰当的隔音，安静是书房一再强调的事情，所以在装修书房时要选用那些隔音吸音效果好的装饰材料。其次就是隔音材料的选择，地面选用地毯，书桌要避开阳光直射地，一要考虑光线的角度，二要考虑避免电脑屏幕的眩光。望采纳。

你好，我来回答你这个问题啊，别墅装修时，必须注意以下几方面：，选择装修公司时，要综合考察公司实力（成立时间、经典案例、设计师团队、施工标准、施工管理、售后服务等）； 第二，一定要签订正规的装修合同，而且要对合同中的施工内容、工程价款、支付*、施工工期、违约责任及纠纷处理*等尽可能作出周密、详尽的规定，不要漏项、缺项； 第三，加强装修过程的监控，经常到装修现场查看，一旦发现装饰材料不能按约定到位，粗制滥造或以次充好等异常情况，及时与装修公司*，也可向有关部门反映； 第四，支付装修款时，应按装修合同、工程进度分期付款，不要提前支付，更不要一次付清； 第五，不要轻信广告，先到有关行业主管部门和行业协会去了解做广告的企业的真实情况，还要到装修公司看看实力、到施工现场看看施工工艺和施工管理； 第六，坚持质量、安全位，不要轻信低价装修，要防止有的企业免设计费、免管理费、材料费市场价，人工费打折等陷阱，不让工程粗制滥造、材料以次充好、预算低开高走等种种手法得逞；第七，别墅装修一定要找专业的别墅装修公司。别墅不同与普通公寓楼，它的面积更大，系统更复杂，使用功能明显增多，稍有不慎返工，费用将会倍数增长；别墅施工工期长，普遍在6个月到10个月之间，更需要严格的管理。希望可以帮到你！！

复式装修注意事项： 1.复式楼装修不能够承包给别人就不管了 2.复式楼装修设计不宜太复杂 3.复式楼装修价格需要多次考量 其实简单的复式楼装修设计才是看的比较久远，现在追求的都是简单之美，复杂已经过时，所以楼主在选择装修的设计同时，一定需要考虑到的就是一个长久性。不能够因为一时的喜欢或者是兴起，让自己又后悔当初的装修或者是设计。

别墅交房时应该注意哪些呢?验房需要注意哪些问题呢?　　1、先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。　　2、在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。　　3、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。　　4、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。　　5、进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水，做防水试验，-48小时后观看有无渗水现象。　　6、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。　　7、检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。　　8、检测别墅供暖系统是否合格。别墅多为分户供暖，观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致;如果是市政或者小区集中供暖，则检测散热器与居室面积是否匹配。另外，可试着给供暖管道打压，一般的壁挂炉1.5到2个压力为合格，集中供暖压力为6-7个。　　9、检测电路安装是否合格。测量引向灯具、插座的灯芯最小截面，一般家庭用电灯芯截面直径毫米即为合格。另外，注意漏电保护系统反应是否灵敏。　　10、别墅通常有地下室、露台，进入地下室或者登上露台，观察这些部位是否有过水痕迹，必要时做防水试验。

家装阳台的装修是比较重要的，阳台封装质量尤为要注意，因为阳台是在室外的，因此在装修阳台时，要注意阳台的牢固性和抗风性，要做好密封，一般窗扇下口*容易渗水，因此要用专用密封剂或用水泥填死。阳台的安全也要注意，若是承重出现问题的话，阳台很有可能会有掉落的风险。因此若是用于储物，不能超过其荷载，尽量少放过重的家具，以免造成危险。同时封阳台时尽量不要为了多扩点空间而将阳台探出一截，会增加不必要的风险，不要这样做。 那是完全的迂悟丶 2018.02.23 0 收藏 0条评论 评论 取消 若是家里不止有一个阳台的话，就要注意主次的装修，一般主阳台与次阳台的装修是不同的，需要做不同的规划。与客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台，功能应以休闲健身为主，可以装成健身房、茶室等，墙面和地面的装饰材料也应与客厅一致。而次阳台一般与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻，主要是储物、晾衣或当作出访，装修时可以简单些。若是家中空间不足，可以将阳台布置成不同的功能区域，如书房、休闲区等等，这样可以家居空间更加舒适。

：从风水上来说餐厅吊顶设计必须遵从“地正天圆”的说法，就是指天花吊顶能做圆顶为（中式风格有时还做八卦顶），这样可以聚灵气，招财源。第二：从满足舒适度来讲，吊顶的设计应该综合考虑整体设计风格、颜色搭配、整体层高等方面。以“舒适、温馨”为主题去设计。实际运用当中，根据风格不同相应的设计元素也不同了，要灵活搭配了

书房，在当今社会新新业主的眼里，已不仅仅是传统意义上的书房。 书房可以根据功能分为以下几种： 1.家庭主妇生活阳台书房： 此种书房连接着生活阳台，在隔墙方面不宜设计得太大，设计一款放置衣物的整体衣柜或是休闲沙发。让主人收进来的衣服得以存放。在衣物潮湿滴水的情况下，将地板的防水做好。书房和阳台的门槛处注意设计拦水梁（倒水泥时高出地面3公分，将地面瓷砖铺贴的厚度计算在内）。为了防止潮湿，地面和阳台推拉门的衔接处注意防水胶的灌入。要做到衔接得细致，注意胶枪枪口的直径要捏细。（详细了解百年祥业的超精装设计方案） 2.办公式书房 注意询问谁在这里办公，用什么姿势坐着看电脑。业主喜欢温馨的地毯还是利落的木地板？旁边是否要设计一个卫生间方便动线的连贯。 3.百变空间改造过来的休闲书房 此种书房非常注重采光的恰到好处。不宜使用过于沉重的木质整排壁柜，那样会显得沉闷。 4.亲戚暂住书房 此种书房作为客房和书房两用。亲戚偶尔会过来暂住。我们可以给业主设计一款折叠床。不用的时候床可以向上翻藏在壁柜里。其它部分设计成储物空间（例如更衣间）。这样这个空间在平常也不会闲置。但此类书房多半采光不好。门口不要对着大门，防止从外面看进来看到业主家杂乱的储物空间。 5.准儿童房书房 业主准备生孩子，但是孩子还没出世。暂时用来当做书房。后期改成小孩房。此种书房需注意柜子和地板的甲醛含量。如衣柜不要选择生态板。墙面漆不可以选择颜色太华丽的，家具尽量选择原木的。 5.丁克家庭宠物活动式书房： 很多宣扬独立的业主不要小孩，购买的三室房中，其书房其实是让宠物居住的房间。这时我们可以把握业主的喜好，例如开门朝向厨房、阳台或朝向客厅。让宠物攀爬的柜子以阶梯形式延伸。选用方便清扫打理的金刚板等等。

一个标准、简洁的书房是人们的阅读要求的 所以在色彩把控环节也很重要 此外，书房的光线不应过强 要保持适中 还有书房作为一个私密空间也应做好隔音 家具选择简单大器的

二手房装修勿动勿拆墙，旧门锁什么的都换掉，而且消毒

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

墙体有没有细微的裂纹或者其它的遐思,还有一些柜子里的暗的管道,墙角等等

卧室装饰阳台，首要是为了添加卧室的透光性。一般卧室的阳台能够挑选不同的装饰办法，如将阳台与卧室打通，扩展居室可利用空间，还能够设备落地窗与相隔，能够有比较好的私密性和装饰作用。还能够阳台变书房，这样就能在卧室中设置一个简略独立的小书房了。若是想要在卧室中享用一些美丽的景色，能够将卧室阳台打形成一个小小的花园，或是休闲区，然后在阳台上种上些绿色植物、花卉，不只能够点缀墙面，还有利于身体健康。卧室阳台装饰一般没有那么限制，根据需求挑选合理的装饰就好。 蜕变№⑨?後 2018.02.28 0 收藏 0条评论 评论 取消 卧室阳台装饰一般根据自己的需求挑选装饰办法，能够做成一个暴晒衣物的区域，一般用墙地砖、集成吊顶、凉衣架和边柜的简略组合来装饰。若是想要装饰成一个休闲文娱空间，那么装饰上以轻松，明快为主，再调配一些小点缀更好。还能够装饰成小书房，用来工作学惯用的。首要是以文静，高雅为主调，壁纸、白顶、地板、书桌、书架或阁板和一些绿植点缀。卧室阳台还能够装饰成一个储物空间，放置一些打制的柜子，就能够用来贮藏换季和不常用的东西。

阳台的功能不仅仅只是用来晾晒衣物，若是想要的话，可以连接室内的空间，打造成舒适美观的功能区域。但阳台若是开放式的话，就要注意阳台地面的防水和排水问题，因为夏季雨水多，若是不能及时排出阳台，就会流入到屋子里面的其他地方。因此要做阳台的水平倾斜度，适当向地漏的方向微倾，保证水流及时流向排水口。而阳台地漏也要注意不时清理一下，保持畅通。还有阳台的用电要注意安全，若是再阳台摆放洗衣机，一定要注意预留在阳台的插座。插座尽量选用防溅型插座，或者配备防水盒。阳台的灯具也建议用防水功能的，要安装在雨水不能溅到的地方。 因为你是男人/ 2018.01.31 0 收藏 0条评论 评论 取消 阳台的设计与装修是家装比较重要的一部分，若是家中的阳台多了，可以另作其他用途，如小花园、小书房等都是不错的选择。阳台装修要注意阳台承重是有限的，若是想在阳台放置桌子和几张小椅子的话，就要尽量选择重量较轻的，还有就是防水性能好的，能够抵得住日晒雨淋的家具。杂物之类的东西建议不要放在阳台，保持阳台的美观、整洁以及安全性。*要注意的就是阳台的边墙承重一定不能敲，因为阳台的边墙起到承重和防风的作用，为了整个建筑的安全，千万随意去敲掉或开洞，以免造成危险。 一声兄弟，一生兄弟. 2018.01.31 0 收藏 0条评论 评论 取消 阳台装修可以根据需要装修成比较有功能性，如洗衣房、小书房、会客室等，在做这些装修的时候要注意阳台的安全设施。