和装修公司交房应注意什么问题

你好，我来回答你这个问题啊，别墅装修时，必须注意以下几方面：，选择装修公司时，要综合考察公司实力（成立时间、经典案例、设计师团队、施工标准、施工管理、售后服务等）； 第二，一定要签订正规的装修合同，而且要对合同中的施工内容、工程价款、支付*、施工工期、违约责任及纠纷处理*等尽可能作出周密、详尽的规定，不要漏项、缺项； 第三，加强装修过程的监控，经常到装修现场查看，一旦发现装饰材料不能按约定到位，粗制滥造或以次充好等异常情况，及时与装修公司*，也可向有关部门反映； 第四，支付装修款时，应按装修合同、工程进度分期付款，不要提前支付，更不要一次付清； 第五，不要轻信广告，先到有关行业主管部门和行业协会去了解做广告的企业的真实情况，还要到装修公司看看实力、到施工现场看看施工工艺和施工管理； 第六，坚持质量、安全位，不要轻信低价装修，要防止有的企业免设计费、免管理费、材料费市场价，人工费打折等陷阱，不让工程粗制滥造、材料以次充好、预算低开高走等种种手法得逞；第七，别墅装修一定要找专业的别墅装修公司。别墅不同与普通公寓楼，它的面积更大，系统更复杂，使用功能明显增多，稍有不慎返工，费用将会倍数增长；别墅施工工期长，普遍在6个月到10个月之间，更需要严格的管理。希望可以帮到你！！

选择一家好的装修公司需注意以下几点： 1、考察装修公司的规模的大小，各项资质是否齐全 2、参观装修公司的工地，看下他们的工艺，装修材料，工人素质和现场的管理秩序 3、上装修公司的官方网站看下他们的案例，初步判断一下他们设计师的水平 4、上一些装修平台或者论坛看下网友对这家装修公司的口碑怎么样 5、问下一已经装修过的也业主，参考一下他对这家装修公司的评价

与装修公司谈装修应该注意什么? 注意一：查看是否有资质证书，不管公司的规格有多大，只要是正规公司都会有这些材料，这也是判断装修公司是否属于正规合法的标准之一。 注意二：设计施工是不是业主想要的，进行装修之前一定要和设计师当面沟通，避免设计出来的成品和自己预期偏差太大。 注意三：合同是否详细，在签订合同时一定要仔细核对，看有没有增减项目。

1.查询公司有无固定经营场地，是租赁的还是购置的，并到实地去看看公司内部形象、经营时间、经营规模及其实力大小。2.与公司人员多摆谈沟通，了解公司人员的综合素质及经营理念。与一个拥有高素质的人才及良好经营意识的公司合作，既能保证工程质量，还会令您倍感轻松和愉快。3.&nb

公司口碑,报价系统、最重要的服务你的设计师

多对比。如果经常出差可以选择整体入住家装，省心省力省事，整天入住家装很适合，也有品牌。不过装饰行业，不是自家直接亲属有做装修的话，建议不要选择朋友，可以百度搜下家装为何少找朋友推荐的。具体不是甚祥，可以搜下百度就出来了。

1.工程是否转包。转包一层，利润就减少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队，接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱，最后来施工的却是“马路游击队”。因此，工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中，业主可以有

1.查询公司有无固定经营场地，是租赁的还是购置的，并到实地去看看公司内部形象、经营时间、经营规模及其实力大小。2.与公司人员多摆谈沟通，了解公司人员的综合素质及经营理念。与一个拥有高素质的人才及良好经营意识的公司合作，既能保证工程质量，还会令您倍感轻松和愉快。3.&nb

1.查询公司有无固定经营场地，是租赁的还是购置的，并到实地去看看公司内部形象、经营时间、经营规模及其实力大小。2.与公司人员多摆谈沟通，了解公司人员的综合素质及经营理念。与一个拥有高素质的人才及良好经营意识的公司合作，既能保证工程质量，还会令您倍感轻松和愉快。3.&nb

1、水电：比如装修前没有出图纸，所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具，预算一下尺寸。2、在冬季装修时，由于板材本身处于收缩状态，如果这时候安装过密，到了夏季气温炎热时板材会热涨，如果施工的当时接缝过小，日后会因为没有伸展位置而造成变形。3、装修最好能在春节前完成，而且时间要充足，这样可以保证施工人员不至于为了赶在年前完工好回家过年而导致装修不过关，假如装修到一半由于要过年回家而停工，也会给您增添例如防火、防盗等方面的麻烦。

1、水电:比如装修前没有出图纸,所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具,预算一下尺寸。2、在冬季装修时,由于板材本身处于收缩状态,如果这时候安装过密,到了夏季气温炎热时板材会热涨,如果施工的当时接缝过小,日后会因为没有伸展位置而造成变形。3、装修最好能在春节前完成,而且时间要充足,这样可以保证施工人员不至于为了赶在年前完工好回家过。

1、水电:比如装修前没有出图纸,所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具,预算一下尺寸。2、在冬季装修时,由于板材本身处于收缩状态,如果这时候安装过密,到了夏季气温炎热时板材会热涨,如果施工的当时接缝过小,日后会因为没有伸展位置而造成变形。3、装修最好能在春节前完成,而且时间要充足,这样可以保证施工人员不至于为了赶在年前完工好回家过

每个买房的人都想通过房屋装修有个漂亮舒适的居住环境，然而装修需要注意的地方有很多。你知道有哪些吗？还不清楚的朋友不妨一起来看看！一、水电工、泥工、木工、油漆工防水工程应该在隐蔽工程完工后做；水管尽量不要从地上走；浴室防水层应该不低于1.8cm；开关不要装在门背后，插座宜多；灯尽量考虑双控；强电弱电不能装在一根管子里；不同品种标号的水泥不能混用；地面大理石宜干铺，地砖一定要耐脏防滑；大的木板材要锯开风干。二、房间的细节部位设计鞋柜隔板不宜全封闭，需要留一点空隙让灰能漏到最底层；卫生间的电热水器以一双级开关带一插最佳；塑钢门一定要算好门框凸出墙壁的尺寸，才能安装的美观；床垫下方和床板一定要透气，床板一般用杉木最好；灯具尽量选用玻璃、不锈钢的；厨卫地砖最好不要用白色的。三、房子装修施工程序在对房子进行装修时，不仅要讲究质量和品质，而且一定要注意装修的顺序，不能想当然而为之，杂乱的程序会对后面的装修带来很多不必要的麻烦和难题，具体的顺序很繁多，希望在装修时人们能去认真学习。装修房子是一个繁杂的工程，所以需要人们耐心而慎重的做好每一步，一定要在装修前认真学习房子装修注意事项，尽量避免因为装修而影响了家的幸福，希望以上的房子装修注意事项能给人们提供帮助。

装修公司的选择材料的选择设计方案注意签订合同的时候注意后续有没有任何费用

每个买房的人都想通过房屋装修有个漂亮舒适的居住环境，然而装修需要注意的地方有很多。你知道有哪些吗？还不清楚的朋友不妨一起来看看！一、水电工、泥工、木工、油漆工防水工程应该在隐蔽工程完工后做；水管尽量不要从地上走；浴室防水层应该不低于1.8cm；开关不要装在门背后，插座宜多；灯尽量考虑双控；强电弱电不能装在一根管子里；不同品种标号的水泥不能混用；地面大理石宜干铺，地砖一定要耐脏防滑；大的木板

每个买房的人都想通过房屋装修有个漂亮舒适的居住环境，然而装修需要注意的地方有很多。你知道有哪些吗？还不清楚的朋友不妨一起来看看！一、水电工、泥工、木工、油漆工防水工程应该在隐蔽工程完工后做；水管尽量不要从地上走；浴室防水层应该不低于1.8cm；开关不要装在门背后，插座宜多；灯尽量考虑双控；强电弱电不能装在一根管子里；不同品种标号的水泥不能混用；地面大理石宜干铺，地砖一定要耐脏防滑；大的木板

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

装修全包要注意哪些坑？全包装修常见套路有以下几点： 1、套餐包含项目有限：套餐包含的项目很少，要想做额外的就需要另外加钱，为此需要提前问清楚，到底包含哪些项目，落实到合同； 2、面积必须大于多少平：很多大的全包装修公司，都是以面积计价的，不足70平米都按70平米算，一定要先问清楚； 3、前期付款限制：很多装修公司需要先付款50%甚至是60%才能开工，付款后，出现各种小问题，业主欲哭无泪，为此选择按节点付款的方式，验收后再付尾款； 4、材料品牌限制：全包包含主材，但是主材品牌选择容易受限，要想用其他品牌，就需要另外加钱了！

非常不方便，你去看了就知道是咱回事，唉，相当不方便

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