二手房土地证

看好合同在购买

二手房商品房过户需要三证齐全，即：房产证，土地证，契税证。加上*，如果是夫*产权的，要两个人到场，结婚证。户口簿。房改房两个证就可以交易过户了，即：房产证，（准入许可证）上市证。加上*，如果是夫*产权的，要两个人到场

土地证更名需履行“申请-受理-踏察-审批-登记-发证”共6道程序,需要提供以下资料:1、土地登记申请书;(业务窗口提供申请书,由买卖双方当场填写)2、国有土地使用证;(原土地证)3、国有土地使用权转让合同;(业务窗口提供,买卖双方现场签字)4、申请人的房屋所有权证;(新产权证)5、转让双方申请人的身份证明。土地证更名费:出让用地0.5元/平划拨用地补交土地出让金

二手房商品房过户需要三证齐全,即:房产证,土地证,契税证。加上身份证,如果是夫妻产权的,要两个人到场,结婚证。户口簿。房改房两个证就可以交易过户了,即:房产证,(准入许可证)上市证。加上身份证,如果是夫妻产权的,要两个人到场

二手房换土地证费用：1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。)； 2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取； 3、个人所得税(卖方缴纳)：，按1%或交易差价的20%收取； 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。价格来源于网络，仅供参考，具体以购买为准。

二手房换土地证费用:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;

不用土地证的,上海市两证合一了,

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估计你知道了

不太清楚，你去交易中心问一下。

二手房商品房过户需要三证齐全，即:房产证，土地证，契税证。加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场，结婚证。户口簿。房改房两个证就可以交易过户了

一般国有出让土地的二手房过户土地证费用有:交易费100元/套,测量费6.5元/套,证本费20元/本,印花税5元/本.各地收费可能略有差别.

房子是二手房就是有房产证就可以过户(房子还没落过户),土地证是一手房交易,划拨的(增产房)

一般国有出让土地的二手房过户土地证费用有:交易费100元/套,测量费6.5元/套,证本费20元/本,印花税5元/本.各地收费可能略有差别.

个人城镇住宅土地过户在国土局需缴纳测绘费、工本费及登记费总计一百元。过户所产生的税费请咨询税务单位。如需办理,可携带本人身份证原件及复印件、新房权证原件及复印件到行政服务中心国土局窗口直接申请办理。

是的,二手房过户时是需要叫测绘费的,但没多少钱的,一般200块左右,房产局也就是照着原来土地证的土地再画一遍,然后贴到新的土地证上。

合肥二手房土地证过户流程；流程如下：房产证过户后拿着你的新房产证，和旧的土地证，买卖双方本人带身份证，一起去房屋所在区国土局(如香坊区，南岗区)，就可办理新土地证。另制证费20元，登记费13元。30分钟左右就可以取证了。 价格来源于网络，仅供参考。

登记手续条件　　1持有房地产证的房屋*，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。　　2土地证过户费用若属抵押(按揭)购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。　　缴交*　　1广州市房地产证*登记申请表　　2广州市房地产*合同　　3房屋*征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的)　　4房地产证(如两人以上共有，提交共有证)　　5测绘分户图(按申请户数)　　6*双方*明　　7解困房*合同(属解困房)　　8地价评估答复书(未办土地有偿出让手续的房地产)                           *或购房一方属单位者，还须提供以下*：　　9业执照复印件　　法定代表人授权委托书　　法定代表人和代理人*明　　有关部门同意*或购买的证明                           属抵押(按揭)购房者，还须提供以下*：　　广州市房地产他项权利登记申请表　　抵押物价值评估书或双方确定价值协议书　　抵押合同和主合同　　主管部门或董事会同意抵押的证明　　金融机构法人*明　　金融机构法定代表人授权委托书　　金融机构法定表人和代理人*明                           三、流程图：                           收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果

登记手续条件　　1持有房地产证的房屋*，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。　　2土地证过户费用若属抵押(按揭)购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。　　缴交*　　1广州市房地产证*登记申请表　　2广州市房地产*合同　　3房屋*征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的)　　4房地产证(如两人以上共有，提交共有证)　　5测绘分户图(按申请户数)　　6*双方*明　　7解困房*合同(属解困房)　　8地价评估答复书(未办土地有偿出让手续的房地产)                           *或购房一方属单位者，还须提供以下*：　　9业执照复印件　　法定代表人授权委托书　　法定代表人和代理人*明　　有关部门同意*或购买的证明                           属抵押(按揭)购房者，还须提供以下*：　　广州市房地产他项权利登记申请表　　抵押物价值评估书或双方确定价值协议书　　抵押合同和主合同　　主管部门或董事会同意抵押的证明　　金融机构法人*明　　金融机构法定代表人授权委托书　　金融机构法定表人和代理人*明                           三、流程图：                           收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果

合肥二手房土地证过户流程;流程如下:房产证过户后拿着你的新房产证,和旧的土地证,买卖双方本人带身份证,一起去房屋所在区国土局(如香坊区,南岗区),就可办理新土地证。另制证费20元,登记费13元。30分钟左右就可以取证了。价格来源于网络,仅供参考。