老房子房产证办理流程

1确定开发商已经进行初始登记2到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3拿测绘图(表)4领取相关文件5缴纳公共维修基金、契税6提交申请材料7按照规定时间领取房产证

房产证办理流程:一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售**复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项:保证合同、**、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。房产证办理所需材料

是的,以后房产证上的名字还是他自己一个人的名字。如果你们现在结婚了你想把名字加上去这个是可以的,但是得等到按揭还清以后取得了房产证才可以,因为你们的房产证现在可是抵押在银行的,银行可不能让你们随便改名字的。其实,你这个也不用加了,虽然说这个房子是你男朋友在结婚前买的,但他有办理按揭贷款啊,你们结婚后,也有共同还按揭贷款啊,如果以后要买卖的话还是得你们双方签字才行啊,也属于规妻的共同财产啊。个人意见

是的,以后房产证上的名字还是他自己一个人的名字。如果你们现在结婚了你想把名字加上去这个是可以的,但是得等到按揭还清以后取得了房产证才可以,因为你们的房产证现在可是抵押在银行的,银行可不能让你们随便改名字的。其实,你这个也不用加了,虽然说这个房子是你男朋友在结婚前买的,但他有办理按揭贷款啊,你们结婚后,也有共同还按揭贷款啊,如果以后要买卖的话还是得你们双方签字才行啊,也属于规妻的共同财产啊。个人意见

物业没权利说这样的话,建议直接咨询房管中心

个人房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产

个人房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产

卖买双方一齐去房管局办理。准备身份证、户口本、婚姻证明、房产证。费用就看回你的房产证了

房产证办理的流程和费用:两种方法:A、委托开发商或代理公司办理房产证B、自己办理房产证办理房产证注意:无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题。您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办,就不能自己办理。自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证

1】交税2】过户3】1天就能搞定

卖买双方一齐去房管局办理。准备身份证、户口本、婚姻证明、房产证。费用就看回你的房产证了

需要开发商的

1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

当然要缴纳了。上家如果有营业税和个税,那就要缴纳,下家必须要缴纳契税,上下家都要缴纳过户手续费,这个2.5元一个平方。下家另外要缴纳工本费,印花税。配图费证件:身份证,房产证。户口本。结婚证或者单身证明。

我是北京人才的集体户口，户口本上写的是待业，买房过户的时候，需要在户口本首页的复印件上加盖我现在单位的公章吗？

我是北京人才的集体户口，户口本上写的是待业，买房过户的时候，需要在户口本首页的复印件上加盖我现在单位的公章吗？

一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。三、加名字所需的证件材料和注意事项1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。四、有贷房子房产证上加名字流程1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

办房产证要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。以上希望对你有帮助！

办房产证要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。以上希望对你有帮助！

办房产证要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。以上希望对你有帮助!