契税比例

1、大约在交易价的1%-5%之间,跟房产性质、购置次数相关。2、房地产契税房屋所有权发生转移时,就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它是针对房地产产权变动的专门税种,也是购房过程中购房所承受的最大税额的一次税费。

1、大约在交易价的1%-5%之间，跟房产性质、购置次数相关。2、房地产契税房屋所有权发生转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它是针对房地产产权变动的专门税种，也是购房过程中购房所承受的最大税额的一次税费。

契税是一定要缴纳的，不过不是交给房产公司，而是交给当地的财政部门，晚交契税，财政部门会收取你的迟纳金的，并且你只有缴纳了契税，才可以到房产局办理房屋产权证期望对您有用

直接去房产公司挑选房屋，可以委托律师陪同审查公司和合同。

一般情况下： 水泥:沙子:水=1:3:1

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1、装修投资总金额（含制造安装与基本主材，不含洁具、灯具、锁具、拉手、窗帘、活动家具、电器）：中档偏下装修制造安装工程约70%，主材约30%；中档装修制造安装工程约65%，主材约35%；高档装修制造安装工程约55%，主材约45%。 2、整个房屋按常规功能装修，以中档装修局部投资比例如下（含相应主材）：客厅（含阳台，匹配中档瓷砖）约占22%；餐厅（匹配中档地砖）约占10%；厨房（匹配中档地砖、橱柜）约占17%；卫生间（含主、次卫，匹配中档瓷砖）约占14%；主人房（匹配中档复合地板）约占15%；书房（匹配中档复合地板）约占10%；小孩房（匹配中档复合地板）约占12%。

很多人都问户内阳台比例设计在多少比较合适，其实这还是要看你们家大概有多少面积，假如说你们家是80平米的话，那么设计阳台一定不要太大，这样就会导致其他的应用面积会变小，如果在150平的话，那阳台就可以大一些。

电视与客厅的比例如下:一般3至4米的客厅宽度,65吋左右的电视机比较合适。去掉背墙和沙发以及背墙和电视机的空间,电视机屏幕到眼睛的最佳距离建议大约为电视机高度的2.5至3倍左右,还可以根据客厅的长度和宽度,电视机的分辨率(4K还是2K),以及电视机图像的品质做适当调整。

我觉得这个主要看个人，你要是喜欢软装饰品的话你就可以多摆点，有人的不喜欢软装饰品，甚至连一件都不会选择，希望对你有所帮助。

我很认同Linda Floyd在室内设计丈量与比例所提出的观点，当你走进一间房子时，空间内的设计应该像城市景观一样高高低低，层次排列由不同的高度组成。而且，你绝不会希望所有房里的东西高度、尺寸看起来都一样。我们可以利用家具、艺术品摆设和开窗的位置高低来完成不同高度和尺寸设计。错估尺寸是我们进行室内软装设计时排名第一容易犯的失误。大概是因为室内软装设计需要设计的天赋和完美的比例概念。有的人会将太多细碎的小东西放进房间里，不仅整个空间显得破碎凌乱，视觉上也缺乏一个暂缓停留的空间。 反之，如果房间内摆放太多大型的物件，则会让空间看起来拥塞，很有压迫感。因此，秘诀在于适当融合不同形状、高度和尺寸的设计。如果你聘请设计师只有一个重点的话，那就是提供正确适当的比例与尺寸建议。拥有正确的尺寸比例，便是走在成功设计的轨道上。

我觉得墙面和建筑面积比例，应该是根据家里面墙的大小和使用空间的面积进行估算的，但是这个具体我也没有了解过，因为当时家里装修的时候，都是有专门的工作人员帮忙计算的，所以这方面的问题你也不用担心，只要找好装饰*，工作人员都可以帮你计算出合适的比例是很方便的。

布置摆放：　　这个空间内墙面和布置不要做太多东西，东西越多，越烦琐，越显得狭小拥挤。2.材料的运用：　　例如地面地砖花纹横向排布，或木地板纹横向铺设。　吊顶如有造型，也宜横向。　3.　色泽与色调：　　墙面浅颜色素颜色，并保持简洁。暖烈夸张的颜色有膨胀感，使得墙面更有向内的感觉，显得走道更受挤压。4.　装饰辅助手段：　　如果想做镜子，不妨根据具体情况做3、4个200~300宽的竖条车边镜子(“宜家”有类似产品)。一方面扩大视觉感，同时门厅走道也兼做出门前的穿衣整理镜。　5.　走道端头视觉　　短走道尽端不要做通透或镜面等产成延伸效果的东西。陈列东西宜大、产生堵的感觉，把让长长走道“截住”。　　以上就是窄走道变“宽”的几个办法的简单介绍。　

如果装修经济允许装修硬装和软装的比例可以适当的调整为1:2，因为在房子装修过程当中软装可能会比硬装在价格上稍微贵一些，但这样的装修风格装出来可能会使家中更有层次感，现在很多设计师都比较崇尚轻装修，重装饰这种理念。

衣柜顶柜和下柜的比例一是外形美观，二是自己认可的适用范围，三是节约材料。板材面积是2.44米×1.22米，取下柜高1.9米，顶柜高0.5米，柜深0.6米，柜长2.4米，柜内平分为三个单元，每单元宽约0.8米，左右两单元上挂衣裤，取空间高度1米，中间单元下挂衣裤，取空间高度0.8米，三个单元中这三片隔板的作用是加固柜体强度，不在同一平面直线是为了便于加工，

具有商品房购房合同或预售合同，贷款合同；契税：1、契税比例：新政第一套房90平米以下1%；90-144平米1.5%;144以上4%;第二套不管是多少平米都是按4%收取;3、缴契税时间：房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金的！。3维修基金：1、老规定：按购房款的2%～3%交存(经济适用房2%，商品房3%)；2、新规定：商品房、城市房屋拆迁安置房、经济适用房等房屋的业主，按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期房屋专项维修资金的数额为多层房屋45元/平方米、小高层房屋78元/平方米、高层房屋90元/平方米。41、无贷款的:带上购房合同及发票、契税发票、维修基金发票、身份证和结婚证等和开发商的人约好一起去行政服务中心房管局办理就可以了，一般一个月后可以拿到房产证。2、有贷款还没还完的:带上预售合同及发票、借款合同、契税发票、维修基金发票、身份证和结婚证等去开发商制定的“代办公司”由代办公司统一办理，一般要三月后可以拿到房产证（备注：贷款没还完的房产证后面盖有“此房产证已抵押”的章）。

商品房是有房产证的,而且商品房是可以自由交易的,并且购买商品房时是可以贷款的。

具有商品房购房合同或预售合同，贷款合同；契税：1、契税比例：新政第一套房90平米以下1%；90-144平米1.5%;144以上4%;第二套不管是多少平米都是按4%收取;3、缴契税时间：房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金的！。3维修基金：1、老规定：按购房款的2%～3%交存(经济适用房2%，商品房3%)；2、新规定：商

哈哈，室外水泥墙面沙的比例是多少，有谁知道？这个问题是本月第三次出现了，我自己刚装修完一套房子，房子的装修都是我自己处理的，作为过来人，我给你些建议。水泥墙面沙的比例，这个没有固定的值，都是根据现场情况，专业人士配置的。

对于这个墙面水泥砂浆比例的话，在不一样的地方可能比你略有偏差，像我知道的水泥砂浆比例，一般是在1:2或者是1:3左右的一个比例值，但是也会根据不一样的需求，比如说瓷砖，以及全抹灰的这种情况肯定会有差异，你可以适当的进行调整。