武汉二手房过户费

中国平安银行产品：【解决二手房疑难杂症社保、限购、贷款等】1.无抵押3天放款利息1.52%1-30万[有车贷.房贷.白领等]2.有抵押5天放款利息1.67%10-500万[武汉三环内房产]1333-999-2519现有新房、二手房、商铺、回迁房、多套，24小时欢迎来电咨询！

过户很简单的

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建议咨询房管局

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1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；3、契税评估额1%，买方；4、所得税1%(五年外的唯一普通住房免)，卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方(工本印花税5元)；7、营业税5.6%(满五年可免除)，卖方！8、中介费1%(可以协商)；价格来源于网络，仅供参考

1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。以上价格源于网络，仅供参考

武汉办理房屋产权过户的手续和费用：   1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。   2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）   3、6元/平方米的手续费（房管局收）   4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）   5、公证费最高300元   根据以上各项费用您自己一算便知。   经济适用住房上市交易应缴税费   一、*：   除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费：   （一）土地出让金：按*、省已购公有住房和经济适用住房上市*土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；   （二）所得收益缴纳（已购经济适用住房*免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地*公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住   房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费   后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平   均单价50％以下的部分，按20％缴纳所得收益，80％归卖方；成交   价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以上的部分，30％缴纳所   得收益，70％归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。   （三）印花税：0．1％，*双方各承担一半；   （四）契税：1．5％，由买方缴纳；   二、出租：   （一）土地收益：按出租建筑面积每平方米0．5元征收，由出租方缴纳；   （二）营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税：按租金收入10％的综合征收   率征收，由出租方缴纳；   （三）土地使用税、印花税：按现行规定征收；   三、已购公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按*和省有关规定执行。   房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：   一、政策性收费：   1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%   2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%   3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。   4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米   5、印花税：评估价*0.1%   6、房产证工本费：85元   7、土地证工本费：105元   8、交易评估费：评估价*0.3%   二、如果通过中介交易，应支付的中介费：   1、交易中介费：成交价*1%   2、房产权证*费：每证100元

你好!武汉二手房过户费:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费:50元/宗。5、二手房过户契税:税率。

首先是“契税”,金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价×1.5%),由取得方(买方)支付。然后是“转移登记费”,住宅交易是80元/套,由取得方(买方)支付。接着是“交易手续费”,支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。最后是“营业税及附加”,标准是5.5%,由失去方(卖方)支付,具体缴纳标准和程序请咨询地税部门。答案补充没办法帮您算具体的费用,因为我

二手房的过户费用和普通的房屋买卖过户费用,没什么大的区别,主要是包括了契税费。个人所得税费,营业税费,印花税费等等。其中有的税费是由买方支付,有的税费是由卖方支付,有的税费是由买卖双方来共同进行承担的。

房产证没有不能过户!

一,二手房装修注意事项之隐蔽工程 隐蔽工程检测是二手房装修注意事项*开始的部分，对吊顶内的供水,空调,通风等各项设施的管道,线路,设备是否已做好密闭试验及电器绝缘 ,电阻测试，连接是否牢固，施工工艺是否符合要求，是否已做好防火处理等等，这些都是隐蔽工程检测的范围.而且武汉装修业主如果不把这些以往遗留下的"隐蔽工程"除掉的话，在次安装之后就无法再进行后续的检查了，一旦出问题后果将会变得很严重. 二,二手房装修注意事项之拆除工程 如果武汉装修业主家的墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙.必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间.拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验. 三,二手房装修注意事项之对墙面改造 二手房怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大.对旧房地面,墙,顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹,不平整,脱落,起砂等现象，那就要进行修补处理了.铲除墙面油污,墙漆等.这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化.是按比例稀释的乳胶漆进行饰面.在施工中应注意现场空气的洁净，做好 防尘保护，工具上要保证没有杂物. 四,二手房装修注意事项之门窗改造 门窗的老化是二手房装修中*容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，拆掉重做.二是木门窗如果起皮,变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表 面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用. 五,二手房装修注意事项之水电改造 旧房的地面防水,水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大.许多旧房子存在电线老化,违章 布线的现象，也需要重新更换,改造.而且要检查原有水路是否锈蚀,老化，不合理的要在施工中进行更换.在换线时，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套pvc绝缘管.如果是厨房和卫生间，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水进行试验. 总的来说，二手房装修所涉及的问题比新房要多，改动起来也比较大，但只要在设计时和装修动工之前考虑全面,合理，就可以成功实现旧貌换新颜.武汉家装网现推出*验房体验预算宝活动，确保每个装修环节质量的实施，多项方案抵制装修公司故意漏项,漏量，施工中不断增项,增量，变相加价的陷阱.

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二手房的过户费用和普通的房屋买卖过户费用,没什么大的区别,主要是包括了契税费。个人所得税费,营业税费,印花税费等等。其中有的税费是由买方支付,有的税费是由卖方支付,有的税费是由买卖双方来共同进行承担的。

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你好，具体过户费用请详细咨询房管局

一般二手房已经住了很多年，质量上是否有问题或是否已经有过大修，在装修前是必须要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，比如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，业主一定要格外注意。 一、电路非改造不可插座也要增加 二、老化水管要换掉蓄水试验不可少 三、老旧门窗应拆掉重做 四、隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患 五、拆除装修还要注意三点 六、墙面地面天花板三面改造不能少 七、二手房装修也要环保彻底消毒别大意 拜斯达装饰，一直在您身边。