如何正确签订装修合

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

签合同的中对施工期、保修期承诺书以及完整的设计图纸。房屋装修合同中务必严格要求施工期，殷切应当确立承诺一日施工单位延误进度，应当对业主的责任，最好每延误一天，根据总工程款的某一项占比赔给业主！还有就是施工期写从某年某月某日开始几个月到哪一天结束为日期标准格式，不能只说在几个月之内完工。

签订装修合同注意事项： 第一，首先，选择一家品牌形象好的大型装修公司绝对是最重要的。选择合适的装修公司至少可以节省一半的心。 第二，我们必须在合同中注明工期，如果公司延期，要让公司对违约进行赔偿。 第三，付款方式也很重要。这是业主控制施工的重要手段。不要被装修单位迷惑，按30+30+30+10的比例控制。最后10个是你应该注明的保修金，否则，你入住几个月后。发现有问题，你没有控制手段，那就惨了。 第四，施工报价，尤其是材料，施工工艺必须写清楚。例如，如果你不标记墙壁，他会给你涂一层。如果你再问，他会加钱。第五，在装修过程中，增加项目是很常见的。但是，在合同中，我们必须控制在成本的百分之几。否则，你的成本将无限增加。

二手房重点检查项目有：墙壁、地平、层高、门窗、水电、防水、管道等等，和楼主具体说说门窗吧。检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验验看密封条的压力是否均匀;看推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞;窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水;双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。其他的我也就不和楼主说了，主要就和楼主说的是容易被忽略的门窗细节问题。

阳光力天装饰提示您：要确定装修报价单里面具体包括哪些项目，是不是含有一些隐形消费，装修的工期，施工时候对业主和商家的约束要了解清楚，现场交底的时候，确定和设计师 工长以及监理的职责。

关于家装风格区分这个问题，所有的装修风格都有不同的特征，这个特征又有明显的规律性，而且还富有时代性，一般来讲把一个时代的室内装修特点以及他的规律性精华提炼出来，然后在室内的各个方面的造型及家具造型的表现形式上，称之为室内装修风格，这个就是风格的体现。不同的风格有自己的不同之处和独到之处，所以说，喜欢的就好。

台风预防措施：个人生活准备1、备水家里储备好水，包括饮用水和清洁水。2、备吃的准备一两天的食物，最好是不需要加工的食物。4、备好蜡烛、手电筒在停电的时候可以使用。5、备现金准备好的一定的现金以备急用，停电时自动取款机无法工作。台风预防措施：家居生活准备1、“喂饱”手机、充电宝。2、关好家里门窗，对放置在阳台的花盆、雨篷等进行检查和加固，防止被风刮落。3、检查门窗玻璃，如发现玻璃松动或有裂缝，要在玻璃上用胶布贴成“米”字图形。台风来临时，不要在窗户旁边停留。4、如遇雷雨大风，应及时将正在运转的家用电器关闭，并拔出插头;如果不慎家中进水，应立即切断电源。5、清理冰箱，避免停电时间过长造成食物腐烂。6、将所有脏衣服洗净、晾干、最重要的是收好!7、疏通下水管以防屋进水8、及时了解台风信息。台风预防措施：如何正确避险台风的破坏力主要是由强风、暴雨和风暴潮三个因素引起的，具有突发性强、破坏力大的特点，是世界上最严重的灾害之一。台风是可以预防的，在科学技术高度发达的今天，用现代科技已经可以精确地预报台风的具体移动方向、登陆地点以及实践。只要采取有效的防御措施，就可使灾害损失降到最低。当台风来临时的紧急避险，大家要注意以下要点。如果在外面，千万不要在临时建筑物、广告牌、铁塔、大树等附近避风避雨。如果你是开车的话，则应立即将车开到地下停车场或隐蔽处。如果你住在帐篷里，则应立即收起帐篷，到坚固结实的房屋中避风。如果你在水面上(如游泳)，则应立即上岸避风避雨。台风加上打雷，则要采取防雷措施。

需要注意看下每平方米的装修是多少钱，还有交工时间，以用误工赔偿呀之类的。

在家居摆放时，如果不注意风水讲究的话，会给家人带来很大的影响。强烈的光线长时间照射在沙发上，会让沙发的表面褪色，直接影响到沙发的美观和使用寿命，因此沙发不宜摆放在窗户旁边，尤其房间朝向西面的，既会影响沙发的使用寿命，又会影响家居风水。摆放影音器材的位置也要远离窗户，一方面会影响人们观看时的体验和使用寿命，另一方面对家庭运势的发展也是非常不利的。还有吊灯的安装位置也是非常有讲究的，如果居室的层高不高的话，要注意吊灯的高度，以免带来强烈的压迫感。

1、付款方式，建议按阶段付款2、违约责任，因为一些因素延期，应该明确责任方、责任界定和违约赔偿标准3、保修条款

随着生活水平的提高，洗衣机已经成为了家庭生活中不可或缺的家电，可以为家庭生活带来极大地便利，但是洗衣机的摆放是非常有讲究的，如果摆放不当，对家居生活的风水是有一定影响的。从家居摆放风水的角度来说，洗衣机不要摆放在厨房，洗衣机属火，厨房也是。如果将洗衣机摆放在厨房的话，火上加火，容易使家人脾气暴躁，甚至会影响家人健康。并且厨房的油烟很重，洗好的衣服从洗衣机拿出来的话会有一股油烟味，穿起来也非常的不舒服。

事先参观装修公司在建的工地，可以看看现场的施工情况，查看现场是否备有必要的防火设施等设备，以此来判断装修公司的施工是否规范。 一、明确装修材料、工艺标准等等 二、明确装修工期问题 三、违约问题 四、付款方式 五、装修责任和增项问题等等 如果在装修过程中出现方案的修改、项目的变更，或是预算的变化时，业主要和装修公司修改合同中的这些部分，再重新签署一份装修合同。

田园风格三合院的装修方法：在美学上推崇自然、结合自然，在室内环境中力求表现悠闲、舒畅、自然的田园生活情趣，可以运用天然木、石、藤、竹等材质质朴的纹理，巧于设置室内绿化，创造自然、简朴、高雅的氛围。

合同外加项投诉较多，业主不满可申请仲裁，业主应仔细阅读合同，对于效果图中的设计要和设计师充分沟通，不要想当然。另外，在选择设计师时，也要看一看他以前的作品。

1、按建筑装修部位确定(1)在客流量较大的场所(如大厅、餐厅和走廊等墙面)，应选用具有良好的耐老化、耐污染、耐水、保色性好和附着性较强的涂料。(2)在客流量较少的场所，应选用具有防火、防霉、防沾污和易刷洗性好的涂料。(3)在湿度较大的场所(如浴室、厕所和厨房等)，应选用具有耐水、防火、防霉、防沾污、易刷洗等性能的涂料。2、按基面材料选择(1)对混凝土和水泥基面，要求涂料具有良好的耐碱性和

有人喜欢把飘窗叫做“凸窗”，因为这种窗户一般呈矩形或梯形向室外凸起。飘窗不像传统的平窗只有一面是玻璃，它三面都装有玻璃。窗台的高度也比较低，低矮的窗台使人们有了更广阔的视野，感觉和自然更贴近了。其实低窗台的飘窗，在上海是有历史的，从前老上海的花园小洋房中经常可以见到。现在国内许多住宅也采用了飘窗设计，不仅追求外表美观，而且注重实用。一般来说卧室配有飘窗，不但可以享受充足的室内光线，还可以饱览室外秀美景观，主卧的飘窗更注重体现温馨宁静。飘窗还可以作为很不错的观景台。躺在窗台上，上面放上两个靠垫，或坐或卧，白天看车水马龙，晚上看满天星斗。利用飘窗的另一方面是其充足的光照

新房装修合同注意事项第一个要关注的就是签订的程序，搞清楚了程序才不会被装修公司牵着鼻子走，从一开始就掌握装修的主动权。 常见的新房装修合同流程是，第一步清楚自己想把家打造成什么效果，并且跟设计师进行讨论； 第二步确定讨论结果，设计师确定设计方案； 第三步装修公司给出装修预算； 第四步业主要对装修总价进行确认； 第五步业主和装修公司商讨具体的施工期限； 第六步就是确定预付款具体金额； 第七步是双方要对合同责任进行确认； 第八步就是签订装修合同。 以上八步只是一个大概的流程，不同的公司可能会有些出入。

其实我觉得第一还是要看你的经济情况，如果经济没问题那就可以随性了，没有最好只有更好嘛！第二看装修公司是不是正规，俗一点就是是不是骗子。价格放一边，如果是个假公司，那各方面都没保障。第三多比较几家，最好是看朋友有没有熟悉的装修公司，或朋友合作过的公司。有活的例子肯定好很多啊！

要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办法地点，是否能出具合格的票据等，都是您要仔细考察的。建委颁发的“建筑装饰工程施工企业资质等级”主要是颁发给承揽公共建筑装饰的大型企业的。这些具有资质的装饰公司，它的设计力量和施工力量主要用于公共建筑的装饰施工，而不是用于家庭装修。目前，在家庭装饰市场上承揽家庭装修业务的，

（一）有专业的施工设计人员。设计和施工是整个过程里最重要的两部分，这两块必须是由专业人员来制作负责的。如果是未取得相关证书和未具备专业素质的人来施工的话，那质量就可想而知了。（二）口碑服务好。口碑好不一定是大牌，但肯定有诚信。品牌好的装修公司在塑造品牌形象上花了很多的钱，因此装修费用肯定比较贵，而一个口碑好的装修公司，如果起步的装修公司专为塑造口碑而做的话，就会比较实惠而且会很实在的把你家的