合同签订

一、瓷砖一般分为五个等级，即优等品、一等品、二等品、三等品和等外品，消费者在选购时要注意瓷砖包装箱上的标识和规格、色号是不是一样，产品合格证、商标和质检标签是否清晰。二、看瓷砖的尺寸是否规范，规范的尺寸不仅利于施工，更能体现装修的效果。好的瓷砖规格偏差小，贴铺效果好，砖缝平直，装饰效果也是非常良好的。

合同进行到哪一步了，如果还没有进行装修施工，不会，可以争取下要回定金。另外，如果装修公司还没有开始设计

一、瓷砖一般分为五个等级,即优等品、一等品、二等品、三等品和等外品,消费者在选购时要注意瓷砖包装箱上的标识和规格、色号是不是一样,产品合格证、商标和质检标签是否清晰。二、看瓷砖的尺寸是否规范,规范的尺寸不仅利于施工,更能体现装修的效果。好的瓷砖规格偏差小,贴铺效果好,砖缝平直,装饰效果也是非常良好的。

一、瓷砖一般分为五个等级,即优等品、一等品、二等品、三等品和等外品,消费者在选购时要注意瓷砖包装箱上的标识和规格、色号是不是一样,产品合格证、商标和质检标签是否清晰。二、看瓷砖的尺寸是否规范,规范的尺寸不仅利于施工,更能体现装修的效果。好的瓷砖规格偏差小,贴铺效果好,砖缝平直,装饰效果也是非常良好的。

1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公

（1）售房人土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；（2）房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；（3）付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；（4）交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；（5）质量标准，包括装饰、设备的标准

房产真正受益人的名字一定要在合同中清楚注明受益人的姓名和住址。否则，会有被罚交双重房产过户印花税的可能。

1、工期约定：　　一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。　　2、付款方式：　　一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。　　中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。　　3、增减项目：　　装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。　　还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。　　4、水电费用：　　装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。　　5、按图施工：　　严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。　　提醒：监理和质检到场时间和次数一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

退款是可以,合同上都写的清清楚楚,违约要支付违约金!朋友我我劝你如果不违约的话尽量不要违约!像大型装修公司他们的系统会有你的个人记录,以后找他们有些那个!

（一）楼盘查询   1、我们考虑地段因素时，首要考虑的是它的地域性特点。东南西北四至八方，不同的家庭对地域性的选择要求是不同的，这种差异在于它深厚的人文背景。人对生活环境的适应性是有区域性特点的。它表现出每个家庭对社会，对亲朋好友，对生存环境的怀旧和依恋。它是一种文化现象，更是一种社会象。对地段的选择更要看重该地段的发展潜力，规划前景等等，具体表现在区域总体*、未来道路规划、景观规划等等。   2、盘品性，即指楼盘档次的高低。具体表现为楼盘所属内在配置的多少及好坏，房屋的朝向和环境，房屋户型设计是否合理等。   3、楼盘质量，即建筑物的质量。大致有建材质量、装潢质量、楼盘新旧程度。对于大多数消费者来说，对楼盘质量好坏较难清楚的把握，但有时可根据个人经验进行推测。要认真仔细的察看天花板是否潮湿，日后就有可能会渗水，还要认真观察厕所是否容易排水，厨房是否可以改造装潢等。   4、如果在网上选定房子，为保证其与现实一致，还是要到现场进行最后的了解。   5、“五证”齐全的房屋方可购买。“五证”是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预（销）售许可证》。若不齐全，消费者购买后可能拿不到房产证，房屋质量也得不到保障。   （二）签认购书   在襄樊来说开发商会事先给购房者发放《签约须知》及有关宣传*和相关文件，以使其清楚下一环节及签约的有关细节。   为了避免开发商将你选中的房子卖给其他客户，可事先交一部分订金，根据不*子，订金也不同，貌似中央还没下发这类文件。这个环节可能产生诸多问题，如：在交订金后，房价上涨了或者对项目的进一步了解中，发现房子并不理想，想退掉房子拿回订金，订金可能不一定顺利返还。所以，在签定认购书时，双方在协议中应明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回订金。   （三）签订合同   签订合同时使用建设部与工商总局联合制定的合同示范文本，对房子面积、交房时间、预期交房条件等具体情况，有必要约定明确；办理房产证的具体时间、迟办房产证的违约责任以及房子的保修期限和范围等，均应一一注明。   由于正式购房合同有时不能全面、准确地反映当事人双方的真实情况，*双方根据需要订立补充协议。有些开发商常常将正式契约中保护交易的条款通过补充协议加以取消、变更，最大限度的减轻卖方的责任。有些开发商拒绝签订补充协议或者修改其起草的不公平补充条款，事实上违背了签订合同所应遵循的平等自愿原则。   （四）交付房款税费   现行的房款支付方式分为3种；一次性付款、分期付款、按揭付款。贷款种类主要分为2种：商业贷款、公积金贷款。税费在房产*过程中占有相当重要的位置，购买房子时涉及到的税共8种：   1、营业税；   2、城市建设维护税；   3、教育费附加；   4、固定资产投资方向调节税；   5、房产税；   6、印花税，税务局按房价的0。05%收取；   7、城镇土地使用税和契税，一般为房价的2%收取；   8、个人购买住宅要缴纳的税是印花和契税。   （五）房屋交付   你将房款付清或办妥分期付款手续后，可到由房产商指定的房屋物业管理公司签订合同，交纳物业管理费，向物业公司领取房屋钥匙，对房屋进行验收。如果发现问题，尽可能将所有问题一一列出，通知房地产商限期整改。验房后如果未发现房屋问题或发现问题已在限期时间内改正，你就可以立即办理入住手续了，但须提供户主及家人一寸相片各一张，如非户主本人，则须持个人*复印件及户主委托书、户主*复印件办理相关手续。   希望以上*对您有帮助

如果没有约定违约金，不需要赔偿

一定要看清楚合同的内容。首选注意工期,第二就是付款方式以及验收标准

一定要看清楚合同的内容。首选注意工期,第二就是付款方式以及验收标准

一定要看清楚合同的内容。首选注意工期,第二就是付款方式以及验收标准

您好,很高兴为您解答,建议咨询当地的售房部门

注意合同的条款细节问题,是不是双方协商好的,不能有漏洞的。看看双方协议好的东西有没有写到合同里面,需要注意的问题一定要标明。

很高兴为你回答:购房合同签订流程:1)澳洲房产购房者购买相关房产项,与澳洲房产中介公司签订购房协议书,并支付1-2万元订金。(记得收取收据)2)一般在10天内,买家的澳洲房产律师所,为澳洲房产购房者讲解澳洲房产购房合同,合同为全英文版,澳洲房产律师会草拟中文简版合同加以说明,提出专业意见,充分保护买家利益后签约,签约的同时签订律师代理协议,并付50的律师代理费(澳元),一般为700澳币左右。3)

注意合同的条款细节问题,是不是双方协商好的,不能有漏洞的。看看双方协议好的东西有没有写到合同里面,需要注意的问题一定要标明。

很高兴为你回答:购房合同签订流程:1)澳洲房产购房者购买相关房产项,与澳洲房产中介公司签订购房协议书,并支付1-2万元订金。(记得收取收据)2)一般在10天内,买家的澳洲房产律师所,为澳洲房产购房者讲解澳洲房产购房合同,合同为全英文版,澳洲房产律师会草拟中文简版合同加以说明,提出专业意见,充分保护买家利益后签约,签约的同时签订律师代理协议,并付50的律师代理费(澳元),一般为700澳币左右。3)

(一)楼盘查询1、我们考虑地段因素时,首要考虑的是它的地域性特点。东南西北四至八方,不同的家庭对地域性的选择要求是不同的,这种差异在于它深厚的人文背景。人对生活环境的适应性是有区域性特点的。它表现出每个家庭对社会,对亲朋好友,对生存环境的怀旧和依恋。它是一种文化现象,更是一种社会象。对地段的选择更要看重该地段的发展潜力,规划前景等等,具体表现在区域总体定位、未来道路规划、景观规划等等。2、盘品