如何控制精装修的施工质量

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

根据GB50303《建筑电气工程施工质量验收规范》的术语解释：建筑电气工程是为实现一个或几个具体目的且特性相配合的，由电气装置、布线系统和用电设备电气部分的组合。该规范里电气安装的内容几乎包含了变电站后级的所有电气工程，如变配电室、发电机、变压器、高压电缆等。但在日常的建筑电气安装中，内容没有这么广泛，一般仅包括电气动力安装、电气照明安装、防雷与接地。动力、照明仅局限于低压电（380/220V市电）的桥架安装、导管敷设、电线电缆敷设、配电箱（柜）安装，开关插座灯具安装；象水泵、风机、空调属水和暖工程，做电的不安装设备最多接接线通电源。防雷与接地：包括接地装置、引下线、接闪器安装、等电位联结；也包括变配电室内的接地装置和接地干线安装。有时候也会碰到柴油发电机安装。以上不仅仅是安装，也包括检测、调试、试运行（接地电阻、绝缘电阻测试、电气设备试运行、照明全负荷试运行等等）。火灾自动报警、联动系统及智能化工程虽然也在电气图纸上，但多数不属强电安装，由有资质的消防、安防单位安装。

根据GB50303《建筑电气工程施工质量验收规范》的术语解释：建筑电气工程是为实现一个或几个具体目的且特性相配合的，由电气装置、布线系统和用电设备电气部分的组合。该规范里电气安装的内容几乎包含了变电站后级的所有电气工程，如变配电室、发电机、变压器、高压电缆等。但在日常的建筑电气安装中，内容没有这么广泛，一般仅包括电气动力安装、电气照明安装、防雷与接地。动力、照明仅局限于低压电(380/220V市电)的桥架安装、导管敷设、电线电缆敷设、配电箱(柜)安装，开关插座灯具安装；象水泵、风机、空调属水和暖工程，做电的不安装设备最多接接线通电源。防雷与接地：包括接地装置、引下线、接闪器安装、等电位联结；也包括变配电室内的接地装置和接地干线安装。有时候也会碰到柴油发电机安装。以上不仅仅是安装，也包括检测、调试、试运行(接地电阻、绝缘电阻测试、电气设备试运行、照明全负荷试运行等等)。火灾自动报警、联动系统及智能化工程虽然也在电气图纸上，但多数不属强电安装，由有资质的消防、安防单位安装。

根据GB50303《建筑电气工程施工质量验收规范》的术语解释:建筑电气工程是为实现一个或几个具体目的且特性相配合的,由电气装置、布线系统和用电设备电气部分的组合。该规范里电气安装的内容几乎包含了变电站后级的所有电气工程,如变配电室、发电机、变压器、高压电缆等。但在日常的建筑电气安装中,内容没有这么广泛,一般仅包括电气动力安装、电气照明安装、防雷与接地。动力、照明仅局限于低压电(380/220V市电

地装置布置符合设计,接地体深度,焊接质量和焊缝长度,防腐效果,回填土中不得有杂物。接地与引下线必须做完,支架必须安装完毕。必须脚手架处,脚手架必须搭设完毕。土建结构工程已完。并随结构施工做完预埋件。

ZR-KVVRPA×B×C(ABC表示数值)的意思应该是：每根芯线截面C平方毫米，每B根为一组，总共A组每组单独屏蔽，B组之外还有总屏蔽一般外观为黑色，传输差分信号的控制电缆，电缆线芯需要绞合。其它与普通控制电缆一样。

防雷接地相关国家标准与规范有：1、《建筑物防雷设计规范》GB50057－1994（2000版）；2、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343－2004；3、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002；4、《电子信息系统机房设计规范》GB50174－2008；5、《汽车加油加气站设计与施工规范》GB50156-2002；6、《防止静电事故通用导则》GB12158-2006；7、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；8、《城镇燃气设计规范》GB50028-2006。知识点延伸：防雷接地分为两个概念，一是防雷，防止因雷击而造成损害；二是静电接地，防止静电产生危害。

防雷接地设计规范(1)依据标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20021、范围本工艺标准适用于建筑物防雷接地、保护接地、工作接地、重复接地及屏蔽接地装置安装工程。2、施工准备2.1材料要求：2.1.1镀锌钢材有扁钢、扁钢、圆钢、钢管等，使用时应意采用冷镀锌还是采用热镀锌材料，应符合设计规定。产品应有材质检验证明及产品出厂合格证。2.1.2镀锌辅料有铜丝（即镀锌铁丝）、螺栓、垫圈、弹簧垫圈、U型螺栓、元宝螺栓、支架等。2.1.3电焊条、氧气、乙炔、沥青漆，混凝土支架，预埋铁件，小线，水泥，砂子，塑料管，红油漆、白油漆、防腐漆、银粉，黑色油漆等。

便宜没好货，还是要买质量好的

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轻装修 重装饰

接触过商业物业管理的一点皮毛，和题主一起探讨探讨吧。商业物业管理的确挺难做的，钱少事多，这个行业很苦，没办法。。。日常维护挺重要的，具体说起来很复杂，我接触的少，估计也没法说清楚，说几个我做过的吧1.自动扶梯：一个自动扶梯一般一个月用来下降，一个月用来上升，据说这样能一定程度减少磨损2.空调机组：一般一个月就要检查一遍，主要是看看

接触过商业物业管理的一点皮毛，和题主一起探讨探讨吧。商业物业管理的确挺难做的，钱少事多，这个行业很苦，没办法。。。日常维护挺重要的，具体说起来很复杂，我接触的少，估计也没法说清楚，说几个我做过的吧1.自动扶梯：一个自动扶梯一般一个月用来下降，一个月用来上升，据说这样能一定程度减少磨损2.空调机组：一般一个月就要检查一遍，主要是看看

我一般选取50元左右的就够用，高低当初不一，价格有高有低，30-150不等，控制器的话还要分电流呢，5A大约40，10A大约70，20A我买的是95。这个是有光控功能的价格，要是加上灯的功率调节功能，也就是不同时间段灯的亮度调节，得120多吧。

1、开关插座安装技巧——开关插座不能装在瓷砖的花片和腰线上。2、开关插座安装技巧——开关插座底盒在瓷砖开孔时，边框不能比底盒大2mm以上，也不能开成圆孔。为保证以后安装开关、插座，底盒边应尽量与瓷砖相平，这样以后安装时就不需另找比较长的螺丝。3、开关插座安装技巧——装开关插座的位置不能有两块以上的瓷砖被破坏，并且尽量使其安装在瓷砖正中间。4、开关插座安装技巧——装龙头处开孔

小厨房要特别注意，装修时一定要多预留墙上的插座，尽量不要使用插排，而且现在厨房中的电器实际上很多，油烟机、冰箱、微波炉、这必不可少的就是3个，再加上热水壶、速热宝、偶尔使用电磁炉或者餐具消毒机都要使用插座，如果使用插座会让你的厨房变得杂乱无章，插座还是要尽可能多预留。

房子装修怎么找靠谱装修公司? 看工地：一个好的装修公司一定有不少同时施工的装修工地，让带着看下工地的施工情况!不管懂不懂施工，看一眼便知好不好!如果没有在施工的工地那就要小心了，实力可能不行! 看设计：常规的装修公司一般都在签单前会免费提供量房和免费提供平面设计方案来进行和业主沟通设计，根据设计来报价! 如果没有做设计那就不能选择，不正规 最基础的服务不能缺多少! 看辅材：装修辅材一半是装修公司提供，因为涉及到3-5年水电基础质保，正规的装修公司都有自己可靠的辅材保障! 看工艺：看有没有施工工艺标准和管理标准 验收标准及监理。如果没有这些那就要注意，可能不是正规的，有风险! 看合同：合同注意的细节非常重要!增项往往就是合同签的有问题造成的，如果正规的装修公司合同中否有增项说明细节!

双阳台的房子装修阳台的方法：1、分别作为功能性和观赏性的，可以看采光决定;2、与相邻房间打通，要注意保温;3、完全作为功能性或观赏性的;

在装修前，先做个准备，具体想怎么装，有多少预算，列一个详细的清单。后期在买材料时，不要太高于原先的预想，这样应该能稍微控制住。不过装修这事有时候真不好控制，说不定在买材料或者家具啊电器的时候，看中一个更好的，很容易的就超出预算了。

合理控制装修预算需要你提前考虑做好一个全面的装修预算表,购买建材时可以货比三家选择性价比高一点的。