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装修合同应该怎么签订,装修公司里面会有陷阱吗?
签合同的中对施工期、保修期承诺书以及完整的设计图纸。房屋装修合同中务必严格要求施工期,殷切应当确立承诺一日施工单位延误进度,应当对业主的责任,最好每延误一天,根据总工程款的某一项占比赔给业主!还有就是施工期写从某年某月某日开始几个月到哪一天结束为日期标准格式,不能只说在几个月之内完工。
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和装修公司谈全包注意什么?
装修全包要注意哪些坑?全包装修常见套路有以下几点:
1、套餐包含项目有限:套餐包含的项目很少,要想做额外的就需要另外加钱,为此需要提前问清楚,到底包含哪些项目,落实到合同;
2、面积必须大于多少平:很多大的全包装修公司,都是以面积计价的,不足70平米都按70平米算,一定要先问清楚;
3、前期付款限制:很多装修公司需要先付款50%甚至是60%才能开工,付款后,出现各种小问题,业主欲哭无泪,为此选择按节点付款的方式,验收后再付尾款;
4、材料品牌限制:全包包含主材,但是主材品牌选择容易受限,要想用其他品牌,就需要另外加钱了!
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装修合同怎么签才不被坑?签订装修合同需要注意什么?
签订装修合同注意事项:
第一,首先,选择一家品牌形象好的大型装修公司绝对是最重要的。选择合适的装修公司至少可以节省一半的心。
第二,我们必须在合同中注明工期,如果公司延期,要让公司对违约进行赔偿。
第三,付款方式也很重要。这是业主控制施工的重要手段。不要被装修单位迷惑,按30+30+30+10的比例控制。最后10个是你应该注明的保修金,否则,你入住几个月后。发现有问题,你没有控制手段,那就惨了。
第四,施工报价,尤其是材料,施工工艺必须写清楚。例如,如果你不标记墙壁,他会给你涂一层。如果你再问,他会加钱。第五,在装修过程中,增加项目是很常见的。但是,在合同中,我们必须控制在成本的百分之几。否则,你的成本将无限增加。
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和装修公司签订设计合同后预交金能退吗?
这个要看你们协议沟通.一般的是可以退的.
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如何选择装修公司?靠谱的装修公司怎么找?
房子装修怎么找靠谱装修公司?
看工地:一个好的装修公司一定有不少同时施工的装修工地,让带着看下工地的施工情况!不管懂不懂施工,看一眼便知好不好!如果没有在施工的工地那就要小心了,实力可能不行!
看设计:常规的装修公司一般都在签单前会免费提供量房和免费提供平面设计方案来进行和业主沟通设计,根据设计来报价! 如果没有做设计那就不能选择,不正规 最基础的服务不能缺多少!
看辅材:装修辅材一半是装修公司提供,因为涉及到3-5年水电基础质保,正规的装修公司都有自己可靠的辅材保障!
看工艺:看有没有施工工艺标准和管理标准 验收标准及监理。如果没有这些那就要注意,可能不是正规的,有风险!
看合同:合同注意的细节非常重要!增项往往就是合同签的有问题造成的,如果正规的装修公司合同中否有增项说明细节!
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哪家装修公司比较好?全国装修公司排名哪家好?
每个城市做的比较好的装修公司都不一样,从知名度上来看,可以选择东易日盛、业之峰、生活家以及星艺装饰这些全国连锁企业是最合适的,因为这些公司在咱们国内几乎每一个城市都有分公司,大公司售后服务也更完善一些。
如果楼主不考虑知名度,光从价格来看的话,我个人比较推荐楼主可以去看看当地一些中小公司来做,收费比较低,但是售后方面可能做不到很完善。
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怎么去找装修公司装修?装修找装修公司怎么弄?
装修建议还是找专业的装修公司比较靠谱。在选择装修公司时,可以让装修公司多给你看一些他们公司的装修案例,然后实地去考察一下,看看他们的在建工地,看看质量是否过关。选择的时候,建议还是找品牌度高的大型装修公司,价格很中肯,而且装修质量也是有保证的。
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和装修公司签订合同话,要注意哪些问题?
公务员嘛,习惯就好,没损失就行
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装修找熟人还是装修公司好?找装修公司要注意哪些细节?
找装修公司的注意细节: 1.口碑,是否听说过这个公司,名声好坏; 2.设计,在你列明装修要求后,设计师替你做的平面方案是否功能合理; 3.报价,这一点需要和材料等级,施工工艺联系起来看; 4.施工质量,可以通过公司样板房以及正在施工的工地了解; 5.材料等级,是否使用知名环保材料,各种规格型号是否列明 6.售后,合同条款里注明的保修保质期等等; 7.服务态度,在整个过程中,设计师以及公司工作人员是否守时,有责任心等等。
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第一次装修怎么选装修公司?如何选装修公司更靠谱?
装修公司怎么找:1.有正规办公室,有营业执照,注册成立时间最少5年以上,。 2.有做效果图能力,有丰富的施工经验,提供的样品中等以上。 3.老板人讲诚信,负责,到工地考察,签约前一定要提前和实际施工负责人谈话,一定要现场谈。 4.品质决定价格,工程量也影响价格
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眼镜店装修设计的要点和注意事项?
眼镜这种东西算是生活必消品,但是人们选择眼镜店的首要标准其实看的还是品牌和门店外观。
一般眼镜店的设计感都比较强,所以为了凸显出自家店铺的设计,就能将招牌设计得更加的醒目,大多新颖简洁的招牌且与店内的整体设计能融合在一起,就会使人产生一种一目了然开门见山的感觉。然后对于灯光的设计,可以选择通过不同的照明强度与不同的色系的灯光搭配,给人营造一个舒适的环境。
眼镜一般的设计都是以简约方便为主,所以门店的设计也应该以简约简单为主,店铺内除了必要的展示台、收银台和吧台凳这些之外其他多余的装饰都不要,当然镜子每个吧台上还是要放上一个的。
产品的摆放上需要从主题颜色、空间规划、价位标准来列。一般的眼镜店都是按照眼镜的价格来排列的,这样消费者们能快速的从同等价位中选择出自己比较钟意的款式!
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合同与总公司签订和与分公司签订的区别
您好,都可以的
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毛坯房装修步骤和基本流程都有哪些?
自己怎么装修毛坯房?标准的毛坯房装修流程:
第一阶段:前期准备工作
毛坯房装修的第一个阶段,可以说是前期的准备工作,其中包括量房、设计平面方案、立面模型图,最后出效果图和施工图,这确实是一个比较长时间的过程。大约需要30天左右。
第二阶段:拆除阶段
毛坯房装修的第二个阶段,就是原有的拆除阶段了,这一阶段比较复杂,关键是杂事儿比较多。一般来说,正常户型墙体、天花板拆除要用个三四天时间,而后的打包垃圾、清运(提前决定好)、新建墙体也需要一周左右,总的来说,这一系列的流程需要个10~13天。
第三阶段:水电改造
水电改造时间有长有短,还是就普通的户型来说,需要做定位、开槽、管道整体铺设、电路拉线以及最后的验收工程。
在工人做这一系列事情的时候,你可以选一些瓷砖之类的东西了,整个过程大约需要7、8天左右。
第四阶段:瓦工
瓦工这部分,需要做的事儿也真不少,比如填补线槽、厨卫的防水、铺贴瓷砖,以及闭水实验这类的事情,大概也得用个10天的范围。
这时候你可以去买一些卫浴用品,比如风暖或热水器之类的,方便后续的安装。
第五阶段:吊顶
接下来,来到了安装吊顶的环节,这一步差不多需要一周的时间,这时候大家可以同时安装好木门,准备一些家里的五金配件。
第六阶段:油工
到这一步,家里基本上就要步入尾声了,此时我们先刮腻子、打磨,再刷墙面漆,最后验收,在这期间我们也可以选各种家具和电器,并着手开始购买了。这一系列工作大约也需要半个月的时间了。
第七阶段:最后的安装
最后,就是家里的整体安装和软装布置阶段了,基本来说,地板、整体橱柜、洁具、开关插座、灯具等等安装,都会在这一步完成,所需时间大约15天~20天。
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选装修公司需要注意什么问题?
选择一家好的装修公司需注意以下几点: 1、考察装修公司的规模的大小,各项资质是否齐全 2、参观装修公司的工地,看下他们的工艺,装修材料,工人素质和现场的管理秩序 3、上装修公司的官方网站看下他们的案例,初步判断一下他们设计师的水平 4、上一些装修平台或者论坛看下网友对这家装修公司的口碑怎么样 5、问下一已经装修过的也业主,参考一下他对这家装修公司的评价
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跟装修公司谈装修要注意什么问题?
与装修公司谈装修应该注意什么?
注意一:查看是否有资质证书,不管公司的规格有多大,只要是正规公司都会有这些材料,这也是判断装修公司是否属于正规合法的标准之一。
注意二:设计施工是不是业主想要的,进行装修之前一定要和设计师当面沟通,避免设计出来的成品和自己预期偏差太大。
注意三:合同是否详细,在签订合同时一定要仔细核对,看有没有增减项目。
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和装修公司签订装修合同需要注意哪些问题?
家庭装修发生的矛盾纠纷,大多数是由于装修合同内容条款过于简单、笼统,合同双方的违约责任不明确。装修合同需要关注哪些细节?一起来了解下这方面的内容吧!1.合同主体不明晰房屋装修合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应关注一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,你应该要求装饰公司将内容填满,并进行核对。你还应关注签订房屋装修合同的装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。2.书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与购买者签订房屋装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。购买者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。3.权利义务不清房屋装修合同中规定了为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作。对于购买者来讲,特别应关注合同中规定的下列几项:为确保建筑物安全,不能拆动室内承重结构。假如拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的,应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。4.监理概念模糊房屋装修合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受购买者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。装修合同需要关注的小细节有很多,了解这些小细节之后,才不会造成后期家庭装修问题的纠纷。以上举例的几点期望可以帮助到大家。
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和装修公司签订完合同付完钱一般几天能开工?
口头增减承诺难兑现装饰公司前期口头承诺多,订合同时却只写大项,施工中出现的小项、细项,未在合同中以文字体现,施工过程中双方产生异议,引发投诉。购买者闻先生,要花3.5万元装修150平方米的住房,除地板外由装饰公司全包,装修公司答应完工后加做一个壁柜和玄关。完工后,装饰公司却说材料不够了,不给做壁橱和玄关。购买者投诉到消协,装饰公司强调凡是合同中没写的,可以不做,结果问题没能解决。样板间可能只是招牌有些装饰公司虽是正规公司,但平日只有一支装修队伍,装修高峰合同多时,原来的人马应付不过来,为多揽活,他们就临时借别的装修队或到马路边找人。这些施工人员没有技术认定、专业证书或专业培训等,到客户家一装修问题就出来了。有些装饰公司为揽活,请技术工艺水平较高的人员将样板间装修得质量挺好,到客户家装修时换了一套人马,实际装修与样板间相差甚远。购买者某先生经反复比较,花高价特意请了一家分公司进行装修,谁知该公司聘的施工人员技术水平很糟糕,不是门的尺寸做小了,就是墙角做成了曲线,装饰公司虽答应给维修,但某先生惹了一肚子气,时间和精力也搭不起。装修书面文件不全装修中,全套设计、施工图纸均应为合同的有效构成要件,但有的装饰公司的施工设计人员基础工艺设计水平低,考量不全面,粗制滥造,又不给购买者出设计和施工图纸,发生纠纷后,购买者无图可依。购买者高先生请一装饰公司花2个月装修房子,完工后的半年中,因设计质量问题已维修5次,装饰公司多次进行推托,后虽把三包期延长半年,但之后又不断出现问题,使购买者牵扯很大精力。拆改结构责任不清装修过程中,有些购买者让装饰公司对房屋结构进行了拆改。装饰公司将室内不能拆动的承重结构或不能私改的非承重结构进行了拆改,完工后出现质量问题装饰公司不负责,造成投诉。合同付款比例要均衡合理大多装饰公司合同中规定,合同签订后,第三天把40%至60%的款交给装饰公司,工期一半后再交40%至60%的款(等于总款95%)。完工验活再交5%的尾款。这样工期一半后,无论工程进度是否过半,购买者得交95%的款项。而工程进度由装饰公司说了算,购买者只有被动地交款。款交了再出现问题,想让装饰公司退款非常难,购买者要多留个心眼。现在大部分是:合同签定交定金10%,假如甲方终止合同,拟作设计费和损失费;开工当日付30%;基础完工付30%;水电铺设完工付水电工程款;木工完工付25%;油漆完工竣工验收后7天付5%;各阶段增加或减少项目相应阶段付清或扣除.另外,装饰公司施工中的不负责任也是购买者投诉的热点。如铺地板或地砖,客户买来地板和瓷砖,施工人员只图方便,无论色差、质量好坏铺上就完。地铺完了,往往矛盾纠纷也来了。因此干这活时最好主家有人监工,随时调换。合同材料价质标注不明有些购买者与装饰公司签订的是全包合同,而装修起来大小材料很多,如木龙骨、大芯板、地板、瓷砖、油漆、小五金等等,但签合同时往往对使用材料的品牌、等级、型号及价格等不详细注明。装修完购买者认为装饰公司使用的材料达不到标准、工程质量差,发生纠纷。
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和装修公司签订合同时,需要注意哪些细节?
我们在和装修公司签订应当注意,1业主在和装修公司签订合同的时候,合同中应当写明装修的要求和完工的具体确切时间,这样就避免了粗制滥造和延误工期。2因为在装修的过程中,主材料占据了装修款项的绝大部分,合同中应当注明该装饰材料的品牌和型号,防止以次充好。3保修的条文也是不能缺少的,如果是施工方或者材料的问题,装修公司应当承担责任,如果是业主使用问题,可以协商解决。
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和装修公司签订完合同付完钱一般几天能开工
具体要看签订的合同,上面会写明几天开工,而且开工的时候也会通知你的。
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和装修公司签订装修合同需要注意哪些问题?
装修最重要的就是钱钱关系嘛,还有质量问题嘛。