北四村回迁房

价格:13231元/㎡

装修状况：全装修;价格:18639元/㎡

物业费：0.5元/平米·月;物业费描述：小区清洁

物业公司：武汉恒景物业管理有限公司;物业费：0.6元/平米·月;物业费描述：0.60元/平方米·月

签订买卖协议，待可以办理产权时过户到你名下就可以了。

主持人暂未获悉您所收的回迁房缴纳费用的问题,待本网购房指南小组将会在一周时间内继续追踪回复,请您在本网页下栏对应的“1周内回复”中查询。感谢关注

回迁房不应该与商品房缴纳一样的物业费，到时候如果大部分业主表示不想用这家物业，你的房产证还要人家办理呢、现在最好是与物业协调。3。这不合理。2，这个有点困难，如果您这一千五是押金虽然高了点、运水泥和沙子正常是有押金的，但是也无所谓，刚刚办入住时想投诉，等到全部业主入住的时候可以成立业主委员会，你们可以炒了这物业公司1

都有的

那是公摊面积,公摊面积越大表示小区的绿化越好

那是公摊面积,公摊面积越大表示小区的绿化越好

要一个契税和一个公共维修基金!

那个要看你们之前的协议没有说回迁要给钱的

对于回迁房可以贷款吗？这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款！回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。

是的。

回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定早已不适应市场的发展,所以这个标准已不再

回迁房如果有房产证，产权清晰的，是可以过户的<

回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定早已不适应市场的发展,所以这个标准已不再

回迁房办好产权出售的话，和普通商品房一样过户缴过户费，根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

您在交易过程中须交纳的费用:1、契税面积小于120平方米含120平方米,缴纳房价款的2%;购房面积超过120平方米,120平方米以内部分缴纳房价款的2%,超出部分缴纳4%。2、印花税房价款的万分之五;3、交易手续费小于120平方米缴纳500元;大于120平方米缴纳1500元。在申办产权证过程中须交费用:1、登记费每建筑平方米0.3元;2、房屋所有权证工本费4元/本;3、印花税5元/件。您在入住过程中须交费用有:1、住宅公用部分共有设备维修基金:购房款的3%2、物业管理费及供暖费:供暖费16-18元/平方米/供暖季办理按揭须缴纳的费用为:1、律师费:贷款额的0.3%。2、保险费:财险保险费