北四村回迁房

回迁房的放票子是不能更名过户的。

我之前接触过回迁房装修行业，楼主说的那种情况说真的5万有点少，就算是承诺了的估计也是后期有什么单独的回迁房装修费用要加进去的。建议你找个大一点的装饰公司，就算贵点但是有保障，而且账目清楚明白，省的你劳神，跟他们扯皮。现在大大小小的装饰公司太多了，就像之前楼上说的那个我还真看到过，好像在郊区。不过规模更大，貌似也是你们顺义那边的，你可以先去考察下情况，让设计师先给你设计下，不满意不要钱的

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据了解，回迁房过户唯一的问题就是房产证的问题。因为回迁房的房产证办理起来很麻烦的，回迁房过户费用跟正常商品房应该是一样的

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回迁房在房本下来的的第五年才能买卖要不你看看能不能改底单

很多看看赶紧离开

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这是没有可能的

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您在交易过程中须交纳的费用:1、契税面积小于120平方米含120平方米,缴纳房价款的2%;购房面积超过120平方米,120平方米以内部分缴纳房价款的2%,超出部分缴纳4%。2、印花税房价款的万分之五;3、交易手续费小于120平方米缴纳500元;大于120平方米缴纳1500元。在申办产权证过程中须交费用:1、登记费每建筑平方米0.3元;2、房屋所有权证工本费4元/本;3、印花税5元/件。您在入住过程

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风险较大,纠纷较多。

具体由当地省、自治区、直辖市人民**制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人

首先:与出卖方签订回迁房买卖合同,并进行公证。其次:办理房屋价款公证提存手续,即将购房款在公证处提存,在取得房屋所有权证并办理过户手续后,由公证处向出卖方支付房屋价款。如果前二项公证手续办理了,风险降为零。在合同谈判时,应要求出卖方提供真实、有效的回迁协议和其身份证明,并随回迁房的来源进行核实,是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。如果是经济适用住房,危改房,集资房或其他土地是以划拨方式供应的房屋,

这个应该说是要交的,个人认为是合理的,因为分的新房不归他们管,这些费用都是您自己要用的。

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税费标准:买方:一)登记费:80/套二)契税:1.5%或3%说明:1.5%适用于单套建筑面积在120平方米以下(含120平方米)、住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)两个条件的住房为普通住房,缺两条件之一的为非普通住房,契税则为3%。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准,住宅小区建筑容积率由规划部门提供。三)印花税:5元四)手续费:3元/平米卖方:一)个人所得税