二手房装修需要注意什么装修设计

衣帽间的要求肯定是要整洁，对于衣帽间的设计不需要有太多的装修，最主要的就是储物功能，像衣柜、收纳柜、收纳箱等家具的选择最好也还是木料的设计。

选择一家好的装修公司需注意以下几点： 1、考察装修公司的规模的大小，各项资质是否齐全 2、参观装修公司的工地，看下他们的工艺，装修材料，工人素质和现场的管理秩序 3、上装修公司的官方网站看下他们的案例，初步判断一下他们设计师的水平 4、上一些装修平台或者论坛看下网友对这家装修公司的口碑怎么样 5、问下一已经装修过的也业主，参考一下他对这家装修公司的评价

一、房间位置　　老人房的空间配置，跟其它空间一样，都要有睡眠区、收纳区的规划。不只是让老人有个属于自己的空间，更要考虑到老人的生理及心理需求，房间所在的位置，比房间内的设备更加重要。　　二、灯光　　老年人因视力日渐衰退，如果灯光不够可能会造成危险，所以室内需要足够的灯光才行。同时也考虑到老人的视力不好，因此房里的灯光不能太强太刺眼，应该以柔和光线为主，让视觉更加舒服。　　三、装修色彩　　色彩不单单只是装饰空间的功能，更主导着人的情绪，严重时还可能会影响健康，所以，即便是老人房，在色彩的运用上，也要特别注意。　　四、家具选择　　老年人不像小朋友还会再长高，所以家具的尺寸可以较为固定。但是因为健康因素而不得不使用轮椅或拐杖时，家具的配置或家具的样式就必须特别注意，才不会造成空间的障碍。目前市场上，特别针对老人需求设计的家具比较罕见，如果特殊情况就必须要找木工定做，才能符合实际的需求。　　五、安全设施　　老人家因为身体机能衰退，经常一个不小心就受伤。而老人家的骨骼较易碎，即使是小跌一跤，都可能造成骨折，尤其是卫浴空间、楼梯等空间都要特别小心。

复式装修注意事项： ：客厅的空间较大，所以在布置上楼主不妨充分的利用起来，对客厅的功能进行明确的分类，同时空间的划分也需要清晰合理，这样在居家之中才能更加的方便。 　　 第二：复式房的窗户要多一些。因为复式的房子进行了挑高，同时又分成了上下两层，有些空间是重叠的部分，因此要充分的考虑到复式房之中对自然光的利用。因此在设计之时，复式房的窗户也要多一些，这样能更加的透光。 第三、色彩搭配要协调。复式楼的墙面设计过程中，单调的高大墙面会让人感觉清冷。但是如果在复式楼装修中，设计主色调为典雅的色彩，配以具有深厚文化底蕴的古典名画那就很好了。

独栋别墅装修方案比较多，一般独栋别墅的面积都比较大，而且还带有花园所以在做室内装修的时候还需要将小花园给设计出来。

注意事项一、合理的布局 合理的进行室内空间布局是装修设计大户型的个基本要素，建议大家在对内部布局不很合理的大户型进行设计时，根据家庭成员的数量、喜好、生活习惯与家庭生活*等特点，将室内的布局做好规划、适当对可拆改的非承重墙进行拆、移，从而达到优化室内布局的目的。 注意事项二、动静分区很重要 动静分区是保证居住舒适性的基本要素之一，因此在装修、设计大户型时要特别注意这一点。 注意事项三、关注家庭成员的特点 对于三代同堂的大家庭而言，在进行装修设计时应该充分考虑到不同年龄阶段的家庭成员的特点，为每个成员设计安全、舒适的生活空间，这一点对于老人与儿童尤为重要。 另外，经常有客人来访、暂住的家庭还应该设计一个客房区，并为客房区提供独立的卫生间和活动区域，避免客人与主人在居住时的相互打扰、主人的私密性也会更有保障一些。

厨房装修设计应注意的5个要点 1、厨房整体布局 厨房装修，要在硬装水电之前，就要提前规划好厨房的空间布局，在哪里摆放冰箱，在哪里洗菜、切菜、炒菜，这一系列的做饭动线要提前规划好，这样在相应的位置预留水位和电位，比如家里要装洗碗机，那要提前预留水电位置哦。 2、厨房的颜色搭配 厨房的颜色搭配主要是三个方面，分别是墙面、地面、橱柜的颜色，这三者要根据你你家里整体装修风格来选择，其实也没有定义说哪种颜色好看，只要搭配和谐就好。 3、橱柜的材料 橱柜的柜体可以选多层实木板，其实也是很防潮耐用的，个人很不建议用麻石来做橱柜，不好看，同时门铰又容易掉，柜体用多层实木就可以了，门板可以选择亚克力或烤漆的，光滑易清洁，台面可以选石英石的台面，不易开裂又很耐用! 4、厨房地砖 厨房地砖除了颜色好看以外，还有一个细节要注意的，那就是地砖的防滑性了，要选择防滑的，不然后期做饭，地面容易湿滑。 5、厨房水槽 厨房水槽如果厨房空间足够的话，要选一个大一点水槽，大水槽洗东西更方便一些，并且我个人觉得双槽比单槽更实用，另外记得要选台下盆的，不要选台上盆，台下盆清洁方便

一般来说，二手房装修要比新房装修难度大，涉及的细节问题比较广泛，因此在装修过程中要特别的注意。首先，二手房由于使用的时间比较长，房屋的电线、水管等都比较老旧。在装修时，一定要对水电进行细节的检查，如果出现老化、违规等现象，建议重新改造布局。同时防水工程也是要处理好的，购房者在验收时，要仔细考察房子的防水情况，尤其是卫生间和厨房。此外，在拆除原有墙体时，一定不要随意的拆改，尤其是承重墙，以免发生意外。

二手房装修要注意水电路的改造，很多的二手房都存在水电路布局不合理的情况，在装修的时候楼主一定要对原有的水电路进行彻底的检查，该换掉的就要换掉，不然以后返工会很麻烦的。还有就是结构改造这个问题，不要轻易的动墙，这点是我要特别提醒楼主的，要真的想动的话，就必须事先彻彻底底的对结构进行了解。

,随意拆改结构导致墙体变形以前的房子户型结构往往不是很好，所以有人在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关,打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件.如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂,塌陷，还有电路不通等问题.第二,卫浴间漏水惹来麻烦不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉.因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房装修的卫浴空间都有漏水的现象.建议在搬入二手房之前，在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何.在测试之前与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以获得邻居的理解和配合.如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖.第三,水电路燃气管线老化严重因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了.水电路改造是旧房改造*复杂的项目之一.装修前要仔细检查原有水路,燃气管线是否锈蚀,老化，水管应该重新换成铜管或PPR管.对于燃气管道这样具有危险性的管道，请专业人士进行检测.第四,新刷墙面频频掉漆为什么二手房装修选用了漆，新刷的墙面还是频频掉漆?原因在于，粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果.第五,插座太少不便使用有些朋友简单装修就入住后发现，很多电器找不到插座，只好多买一些活动插座，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦.现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求.因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用.第六,阳台改厨房油烟惹人嫌为了拓宽使用面积，有些房主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途.但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味.所以阳台改为厨房要慎重.

二手房装修是一定要将老化水管换掉的，电路也是一定要改造的，墙面如果有明显的裂纹、不平整、起砂这些情况的话，就要进行修补，还有就是不用我说的安全问题，旧锁是要换的吧，门窗如果变形、开裂什么的这些都是不安全的，还影响装修效果，换换换！至于其他刷墙这些技术活可以交给装修公司来，毕竟专业人员有经验。

二手房装修要注意水电路的改造，很多的二手房都存在水电路布局不合理的情况，在装修的时候楼主一定要对原有的水电路进行彻底的检查，该换掉的就要换掉，不然以后返工会很麻烦的。还有就是结构改造这个问题，不要轻易的动墙，这点是我要特别提醒楼主的，要真的想动的话，就必须事先彻彻底底的对结构进行了解。

二手房的装修不像新房装修那样，这跟新房装修是有很大的不同的，二手房装修在水电改造中是重中之重的，因为二手房一般都是老房子了，电路的老化都是特别的严重的，还水管的不合理，所以一定要加强这方面的装修。

有人认为二手房装修挺简单，殊不知老房子与新房子有很大差别，倘若没有对旧房子足够的了解，匆忙装修之后入住，就会发现各种问题纷纷而来，比如漏水或者墙体开裂等问题，往往会搞得你烦恼多多，后悔不迭。那么二手房装修时需要注意哪些问题呢？随意拆改结构导致墙体变形 以前的房子户型结构往往不是很好，所以有人在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关、打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。卫浴间漏水惹来麻烦 不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议在搬入二手房之前，在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以获得邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。水电路燃气管线老化严重 因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造*复杂的项目之一。 装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，请专业人士进行检测。新刷墙面频频掉漆 为什么二手房选用了漆，新刷的墙面还是频频掉漆？原因在于，粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的*是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。插座太少不便使用 有些朋友简单装修就入住后发现，很多电器找不到插座，只好多买一些活动插座，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。阳台改厨房油烟惹人嫌 为了拓宽使用面积，有些房主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。所以阳台改为厨房要慎重。

装修现场那么乱，如果自己监工的话，只怕一双眼睛都用不过来.其实只要抓住重点，一些不必要的细枝末节可看可不看，您的监工之路就轻松顺当多了. 一：墙面与龙骨 假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了.比如因顶棚整体或局部塌落，吊顶就变成了"掉顶". 二：防水工程 对于隐蔽性的防水工程，*主要的是施工要做到细致入微.首先，装修前，施工人员要做24小时闭水试验，在确定没有渗漏现象后，再清理地面杂物，铲掉松动部分，然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平，再对整个大面进行平整.闭水试验也可起到分清,确定防水工程责任的作用，有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏，责任在装修公司. 如做卫生间防水，洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变，所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水，一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高.特别要注意边角，严格防止其发生滴漏，实际上大多数防水层漏水都是边角部位，所以只要把这些地方做好了，出现渗漏的可能性就会减少. 三：吊顶 吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好，或承重过大，易造成"掉顶". 按规定，吊顶龙骨不得扭曲,变形，安装好的龙骨应该牢固,可靠，四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩.如果吊顶使用石膏板做饰面板，其厚度应该在9毫米左右. 四：0碎 1,冷热水管混接 白色为冷水管，红色为热水管，把冷水管和热水管混合接起来. 存在隐患：冷热水管的伸缩率是不同的，由于热胀冷缩，造成冷水管破裂漏水. 规范操作：按颜色区分冷热水管，严格操作. 2,随意拆改水路 在业主不懂装修的情况下，误导业主随意拆改水路，浪费钱财. 存在隐患：浪费钱财仅是一方面，在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压，会导致水管爆裂. 规范操作：该改动管线时就动，不该动时坚决不能动. 3,电线没有套绝缘管 在施工时将电线直接埋到墙内，导线没有用绝缘管套好，电线接头直接裸露在外. 存在隐患：这样非常不安全，入住后可能会因为某种原因，比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时，一旦出现电线断掉的情况根本无法换线，只有砸墙敲地. 规范操作：电线铺设必须在外面加上绝缘套管，同时电路接头不要裸露在外面，应该安装在线盒内，分线盒之间不允许有接头. 4.使用107胶水 装修中使用107胶水. 存在隐患：由于107胶水所含甲醛和苯等有毒物质严重超标，国家已明令禁用. 规范操作：目前市场上还没有无污染的胶水，替代品是108胶水.但一定要认准较好的牌子，认准有检测报告的产品.

二手房的装修不像新房装修那样，这跟新房装修是有很大的不同的，二手房装修在水电改造中是重中之重的，因为二手房一般都是老房子了，电路的老化都是特别的严重的，还水管的不合理，所以一定要加强这方面的装修。

二手房装修注意事项： 1 .首先看能不能开槽 ，因为二手房改造基本上都是预制板。 2 .你的主水管是不是铁的，好不好改 。 3. 你的卫生间以前是下沉的还是不下沉的，是下沉的还要挖 。 4 装修公司在拆除你家墙砖时候，看装修公司报价里面有没有包含凿。 5 二手房的电线和水管建议您全部改掉。

您好！一、结构优化 1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来； 2、 拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。 二、水路优化 1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。 2、把原有老旧的管线用PPR管（使用PPR复合铜管）更换为暗管。 三、电路优化 1、许多上世纪90年代左右的楼房，照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害，这就更加需要彻底改造了！！！ 2、有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。 3、这些旧房；老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。 四、弱电优化 1、有线电视，*这些线路均要根据实际需要重新布线。 2、增加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。 。 五、墙体优化 1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。 2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。 3、上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提前做好防裂处理。 4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。 六、门窗优化 1、更换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开（悬开）门窗替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗。 2、把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。 七、保温优化 1、一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理。 2、利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。 八、防水优化 1、老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。 2、可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理。

注意水 电 其他的看房子现场在定的

楼主在进行二手房装修前一定要有个详细的装修计划，这个对整个装修都是很重要的，会减少不少没必要的麻烦，还有就是装修二手房时，需要注意不要把所有旧的全部敲掉，有些拆除的材料还是可以利用起来的，楼主可以充分利用下，会省很多钱呢。