顶层复式好不好

不好说，有好处也有弊端吧，很难说利和弊到底哪个更大，需要购房者在利弊之间寻找平衡。 顶楼复式的好处包括： 1.视野开阔，对保护视力有好处； 2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电； 3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静； 4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多； 5.在雨季比较干爽，不用除湿； 6.蚊虫较少； 7.私密性好； 8.价格往往比较便宜 顶楼复式的弊端： 1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源； 2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝； 3.水压一般比较小； 4.高层住宅的顶层*怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多； 5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。

想知道高层顶层复式楼好不好呢？我感觉是好的，价格是比较合适的，花比标准层便宜的价钱，可以买到相同服务、相同标准的房子，把屋顶转变为坡式，起到了防水、隔热作用，利用顶层的房间几率提高了，视野开阔很多，心情比较舒畅，对视力也好，同时采光很少受影响，也不用担心楼之间的距离，晒被子是比较方便的。

本公司服务过的顶层复式楼有东方名城，泰禾红树林，融信大卫城，融侨外滩

顶层复式比较的独立，环境相对来说很安静，视野也比较的辽阔，*重要的是复式使用面积会比较大，隐秘性也会好，但是顶层复式夏热冬暖，夏天会比较的耗电和废水，如果屋顶的建筑质量有问题的话，会比较容易漏水、裂缝，还有就是住得越往上水压就越小。其实有人是比较喜欢顶层复式的，有人则不喜欢，顶层有好处也有弊端，很难说利和弊谁大谁小，这个就需要楼主自己衡量了。

顶层复式楼我个人觉得是很好的，相对来说比较独立，环境还很安逸，视野比较开阔，*关键的是可以利用的空间大，可以充分的利用垂直面积，动静分开，一般比较好，很适合时尚的年轻人。但是也有弊端，装修费用会比普通住宅贵，不适合老年人和小孩子居住，利大于弊还是弊大于利，需要楼主你自己去衡量的啦。

顶层复式装修需考虑隔热及漏水防水处理。

防水： 　　虽然没有问题，但是几年之后还是会面临重新做防水的问题，这也就是为什么顶层渗水会让人头疼的原因。正因如此，顶楼装修注意事项提醒：装修顶层的时候需要多加注意，而且要按照这样的步骤施工： 　　a) 动工之前，要先和物业进行*，确定楼顶的防水经过验收。 　　b) 亲自验证屋顶的防水质量。 　　c) 确认防水质量没有问题之后，就可以进行室内施工了。如果发现问题，一定要事先通知物业或是承建单位，在做完顶层防水修缮之后在开工。 　　d) 如果条件允许的话，可以自行找一家专业的防水公司再做一次防水。

顶层41平小复式装修美式风格，个人觉得是挺不错的。因为美式风格，他最大的特点就是大气随性，而且这种风格装修的客厅给人一种感觉非常宽敞，而且又有着历史的厚重感。装修的卧室就会比较温馨，一般都会采用到布艺来装饰。

顶层复式怎么样要看室内楼梯位置的立面设计是否合理，顶楼的复式好不好，楼梯的设计非常的重要的天气不能占太多的空间，又要方便使用，坡度也不能过，倒要以方便搬运家具与适合居住为主，同时也不应破坏室内，整体的协调要方便以后装饰布局。

乌鲁木齐顶层复式，的价格楼上已经帮你解答了，我们当时买的也就是7000块钱左右，我也比较喜欢复式房子有一个小二楼，感觉特别的洋气，心里很舒服，就是喜欢你儿子喜欢也不足为奇，因为确实这样的房型很新奇嘛，希望我的描述能够帮助楼主解决问题。

花园洋房顶层复式的优缺点它属于低密度的住宅，一般容积率不超过1.0, 每一户都拥有花园，以外国的风格为主，小区里面的园林规划比较好，绿化率比较高，强调景观均好性，却有一定的规模的社区，而且如果一个低密度住宅的小区产品形式为四层左右。

商品房复式楼装修效果好不好，这个问题不能一概而论。要看是顶层复式还是底层复式还是中间复式，顶层复式还要看上层是阁楼还是普通楼层，整个复式楼还要看看其楼盘所在环境位置，等等。一般说来，底层复式就是普通楼房，除了居住空间大一些外，没有什么特别的，如有地下室、地下车库、地上庭院等还好一些，至少多一些个性和选择。中间复式，上下都有人居住，感觉像夹心面包似的，更没有什么特别的了。最常见的是顶层复式。这又分几种，如有送阁楼的两层复式(顶层+阁楼)、多层复式(两层或更多+阁楼)和普通复式(两层或多层楼)等，有带露台的顶层复式和不带露台的顶层复式，等等。顶层复式的好处很多，主要是空气好、采光好、静音好、私密好、卫生好、视野好等等，但也有一些风险，主要是顶层防水、防漏、防裂问题和停水(包括水压低)问题、停电问题(包括电梯)、突发紧急事件下楼或逃离或救急问题、冬冷夏热问题(有空调或暖气就不是很显著)等等。总之，万事总有利弊，没有十全十美的事物哦。关键看自己的喜好和选择。本人住的是顶层复式，相当于空中别墅，感觉非常好，目前没有发现什么不好呢

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完全可以。请注意：顶层的复式公寓不能安装传统电梯，正如楼上所说需要电梯井道，但是最新的螺杆式驱动电梯，是不需要井道的，而且不需要底坑，特别适合高层复式公寓。很多人都不清楚这个问题，所以才会给出错误的电梯方案。

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复式房的主要类别之一：顶级跃层这样的房子被称之为复式房其实并不很准确，更为专业的称呼应该是跃层住宅。其是真正地占有了上下两个层面，每层都具有足够的空间高度，下层为客厅和厨房，上层为主卧、次卧和书房等，与一般的别墅以及house等的布局格式基本相似。从定义上看，跃层住宅指的是套内空间跨越两楼层及以上的住宅，一般每户有上下两层，户内设有独用的小楼梯连通上下，其住宅套