顶层复式房

顶层复式房装修的有利条件主要是：功能分区的明确，给设计更多的空间。不足之处是：复式的设计要充分地考虑到楼层的高度、楼梯的大小等情况。优点：顶楼复式房装修为了满足使公共空间更加开阔、个人空间更加私密化的特点，在分区安排上一般会选择动静分离的特点。日常的会客在下边，属动；卧室和书房等静的部分，应该设置在上方。缺点：顶楼冬冷夏热，并且复式的大楼梯，如果没有巧妙的设计，会占用大量的室内面积，使实际的使用率降低。对于复式层高不够的房子来说，楼梯会是空间产生压迫感。顶层复式房装修要充分地考虑到楼层高度带来的影响，所以对于楼层较矮的复式结构，在颜色选择上可以使用鲜亮一点的，避免重颜色带来的沉闷感。

买复式房很不错的，复式还是底层复式还是中间复式，顶层复式还要看上层是阁楼还是普通楼层，整个复式楼还要看看其楼盘所在环境位置，等等。一般说来，底层复式就是普通楼房，除了居住空间大一些外，没有什么特别的。

顶楼有好处，也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大，需要购房者在利弊之间寻找平衡。顶楼复式的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜顶楼复式的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。

小复式楼梯间设计方法:1、直梯。现在已经很少见了,因为占用太多的空间。2、弧梯。现在还有一些复式房用这种设计,但这种设计只适合大型的复式房。3、折梯。多数复式房的设计。4、旋梯。折梯的变种。希望我的回答可以帮助到您。

半包pk全包首先我们要知道什么是半包全包。半包:装修公司包辅料等相关材料的,注意!!!报价表上必须要明确标注哪些辅料是归属装修公司负责,哪些是你负责的。要不到时候装修公司没写清楚,最后还是你自己埋单的!全包:全部主材辅料等装修材料全部由装修公司代购的,也就是装修公司负责全部,但是合同报价表上要明确的写清楚要用到的材料是什么牌子什么型号的才行,因为同一个品牌的也有好坏之分。不要贪图便宜为了吸引眼球,

顶层复式房其实跟其他装修风格是差不多的不用去注意这个的，是顶层的话就是夏天的时候会热一些到时候在房顶上做一层很好的隔热防护层就可以了，在装修风格上面你可以去选择一个特别适合复式楼装修的一个风格的装修风格。

在近几年的家庭装修中，一些年轻的业主会将阁楼设计成卧室、小书房等空间，看上去是非常温馨时尚的，但是在阁楼装修中有些风水禁忌也是要特别注意的。顶层阁楼的结构一般分为两种，一种是双面斜顶的，另一种是单面斜顶的，这两种都会出现一个尖顶。这类的房屋从五行的角度来说都属于火的，所以在设计时要尖顶的设计不要太陡，尖顶的坡度越陡，对阁楼的风水就越不利。另外，在装修顶层阁楼时，还要注意横梁压顶，这是非常不吉利的，如果长期居住在这样的环境下会容易破财损身。所以在顶层阁楼装修时，一定要避免。

楼主你好，如果是房顶漏水，这个属于物业管理范畴。及时和物业沟通，让物业处理。如果是你家的阳台漏水到楼下，建议你家阳台重新做防水，请专业的做防水师傅做就行了，做防水也要通知物业，做完闭水试验让物业的工程部人员过去检查！

本公司服务过的顶层复式楼有东方名城，泰禾红树林，融信大卫城，融侨外滩

顶层复式比较的独立，环境相对来说很安静，视野也比较的辽阔，*重要的是复式使用面积会比较大，隐秘性也会好，但是顶层复式夏热冬暖，夏天会比较的耗电和废水，如果屋顶的建筑质量有问题的话，会比较容易漏水、裂缝，还有就是住得越往上水压就越小。其实有人是比较喜欢顶层复式的，有人则不喜欢，顶层有好处也有弊端，很难说利和弊谁大谁小，这个就需要楼主自己衡量了。

顶层复式楼我个人觉得是很好的，相对来说比较独立，环境还很安逸，视野比较开阔，*关键的是可以利用的空间大，可以充分的利用垂直面积，动静分开，一般比较好，很适合时尚的年轻人。但是也有弊端，装修费用会比普通住宅贵，不适合老年人和小孩子居住，利大于弊还是弊大于利，需要楼主你自己去衡量的啦。

农村复式房设计：在不改变现有房间布局的基础上，布置楼梯的最佳位置就是中间位置，最合理的方案是做旋转楼梯。   从位置上来讲，层高估计是2.9m~3m，根据比例判断，一层的各功能区的布局和尺寸都可做大点。

复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅，复式住宅的下层供起居用，炊事,进餐,洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板.一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立. 复式住宅的经济性体现在： 1,平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%. 2,户内的隔层为木结构，将隔断,家具,装饰融为一体，即是墙又是楼板,床,柜，降低了综合造价. 3,上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%.因此复式住宅同时具备了省地,省工,省料的特点. 复式住宅在设计施工和使用上有一些不足： 1,复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差. 2,层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用. 3,由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音,防火功能差，房间的私密性,安全性较差.尽管复式住宅有些缺点，但近年来建筑师通过不断改进,完善，不断探索，结合我国的国情，设计更加合理的结构.可以预见，这种精巧的复式住宅，由于经济效益十分明显，价格相对偏低，必然成为住宅市场上的热销产品.

随着房价的不断高涨，小复式房成为了很多年轻人会优先选购的户型，不仅能够减轻些经济负担，而且还可以满足基本的生活需求。小复式房的优点有：首先， 小复式房空间的使用率一般比普通住宅要高出许多，可以通过隔层，让小复式房的空间多出更多的使用空间。其次，在小复式房的上层设计中可以采用推拉窗户，这样能够保证充足的通风和采光。但是，一般来说，小复式房的住宅宽大、进深小，如果采用内廊式平面组合，可能会导致一部分户型朝向不佳，从而采光和通风效果受到影响。

随着大家生活水平的提高，购买复式房的人越来越多，不仅可以省钱，而且还提高了空间的使用率。那么，复式如何装修？复式装修注意事项有哪些？一般来说，复式的层高在4.8到5.2米才可做夹层，若层高在5.2米以上，复式结构会更舒适。有很多的业主会在复式房的上层将坡屋顶作为贮藏空间，这时是看清坡屋顶的净高，尽量避免弯腰、碰头等现象。如果净高低于2.1米，使用起来会不方便。比较好的复式房有中空设计，能够满足居住者的心理需求求，区别于平面户型。但是，在装修设计时要尊重屋主的生活格调，满足屋主的生活习惯，必要时可自己再搭一层楼板，增加使用面积，良好的通风是必备条件。

顶层复式装修需考虑隔热及漏水防水处理。

防水： 　　虽然没有问题，但是几年之后还是会面临重新做防水的问题，这也就是为什么顶层渗水会让人头疼的原因。正因如此，顶楼装修注意事项提醒：装修顶层的时候需要多加注意，而且要按照这样的步骤施工： 　　a) 动工之前，要先和物业进行*，确定楼顶的防水经过验收。 　　b) 亲自验证屋顶的防水质量。 　　c) 确认防水质量没有问题之后，就可以进行室内施工了。如果发现问题，一定要事先通知物业或是承建单位，在做完顶层防水修缮之后在开工。 　　d) 如果条件允许的话，可以自行找一家专业的防水公司再做一次防水。

首先可以看一下屋顶是否漏水，水压是否不足，还有就是查验顶楼的消防措施。

复式房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。复式房客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。此类房型的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。

这样的阁楼一般是做书房或者衣帽间的，具体看你和设计师沟通后他可以根据你的要求，生活习惯具体设计的，你找设计实力好的千祥。百姓比较看哪家的方案更适合你。