开发商半夜通知选房

一看：家具的材质要环保　　从材质上来分，家具就可以分为：实木家具、板式家具、钢材家具、塑料家具、布艺家具、藤艺，已经现代流行的纸家具等。无论是哪一种材质的家具，首要保证的必须是健康。在购买家具的时候，可以查看相关的质量检测报告书，确保自己购买的家具是健康环保的。　　二闻：气味不能刺激　　环保的家具应该是没有刺激性气味的，不刺激眼睛、鼻子、喉咙。如果一闻家具，就发现气味刺激，就需要注意。刺激性的气味越重，就可能是甲醛的含量较高。但是，有一些家具即使味道不重，材质却依然不合格。所以，在购买之前，一定要要求商家出示相关的环保证书。　　三摸：油漆要光滑　　闻了气味之后，你还需要仔细观察一下子油漆。油漆对人体的健康状况也是密切相关的。你需要用手摸上一摸，你需要注意的是油漆是否光滑，油漆是否起皱，有没有掉漆的情况。一般正规厂家的家具，在油漆方面都是做得非常考究的。　　四察：四脚是平整　　无论你是买床、买沙发、还是买衣柜、买餐桌，家具的四脚平整是必须的，也是前提要求。在查看家具的时候，你可以摇一摇，或者坐上去试一试。如果发出声音，就要注意了，这样的家具可能不牢固。　　五检：含水量和当地持平　　因为家具木材的含水率是受其产地影响的，而含水率高于使用地区平均含水率的1%以上的家具会出现开裂、变形、散架、翘曲等现象，所以最好选购干燥工艺好的企业生产的家具，本地或外地生产的并不重要，关键是其含水率要与使用地区的平均含水率保持一致。　　六观：封边是否平整　　封边不平，说明内材湿，几天封边就会掉。封边还应是圆角，不能直棱直角。用木条封的边容易发潮或崩裂。三合板包镶的家具，包条处是用钉子钉的，要注意钉眼是否平整，钉眼处与其他处的颜色是否一致。通常钉眼是用腻子封住的，要注意腻子有否鼓起来，如鼓起来说明不行，慢慢腻子会从里面掉出来。封边是否平整也是考察一个厂家重要因素，质量差的小厂家用人工封边，如果板材，还在精密锯质量太差，板材封边有豁口，选购的时候要特别注意。

一定要选大品牌的，虽然价格上贵了一点，但是真的好，售后品质都是不错额

看合同如何约定的。。。。。。。。

你好,要看合同的约定才能确定。

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《竣工验收备案表》原件；《住宅质量保证书》原件；《建设工程质量认定证书》原件

施工中的辅材也要采用环保型材料，特别是防水涂料、胶粘剂、油漆溶剂(稀料)、腻子粉等。

儿童家具颜色选择这个主要是看装修风格的，主要取决于家里儿童房的地板颜色、踢脚线颜色、墙面颜色、窗帘沙发等整体的搭配，就现代简约风格的话，主体又是浅色的话可以搭配白色混油的家具，显得房间简洁，明亮！另外还要注意整体控制和把握，不能一概而论，因为装修的色彩搭配不是孤立的，那样的话配到一起颜色会很杂的！ 希望可以帮到你。

如果造成扰民,你可以报警。

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玄关玻璃的话，可以选择艺术玻璃，艺术玻璃的好处还是比较多的。 绿色环保无污染 　     绿色环保是艺术玻璃产品的一大特点，其原材料主要为普通玻璃搭配铝材、五金等材料。产品五毒无害，不会挥发有害气体，艺术玻璃易清洁，可循环利用，符合当下的节约主题，是家居装饰的绿色建材。       运输快捷、拆卸方便       由于产品成品化，每件产品重量都不大，因此产品在运输、搬运过程中就会十分方便快捷。成品化的产品可以直接进行配套安装系统，安装前不必再进行加工处理。产品通过自主定制出货也快，可先订货后装修，能够满足个性选择。       材质新颖设计工艺华美       艺术玻璃产品主体为玻璃，其通透和玲珑的质感无可替代。产品结合沙雕、夹胶、车刻等多种工艺，不同工艺早就不同装饰风格，能满足不同业主的喜好。艺术玻璃经过国内多年发展创新，把经典传统文化与现代创意设计有机结合，融合中外风情，是高中低各档次家居装修的装饰材料。安装稳固、安全放心       产品多为模块组合，由铭框架和五金固定，可有效防止玻璃崩裂。所使用的玻璃材料均采用钢化或夹胶等安全工艺，创造性解决了安全性问题。       材料简单、省心省力        艺术玻璃产品安装使用时无需玻璃胶、无需担心崩角崩边补片。没有太多专业技术要求，无需请专业师傅，也无需不锈钢或石材等其他相关的收口施工，可以省去隐蔽骨架的材料人工费用。

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办房产证的费用一般都是交房前收取你这个情况手的太早了费用都是开发商代收还有办理按揭手续我也办过就收了几块的工本费你的房子已经买了不交也没办法不过交这些费用时一定要收取发票记得是房管局的正规发票

开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示“三书”“一证”“一表”。 “三书”：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书； “一证”：房产开发建设项目竣工综合验收合格证； “一表”：建筑竣工验收备案表。