市建委解读成都成品住宅政策

成都市建委家装合同：1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。 2、装饰施工地点：＿＿区(县)＿＿＿路＿＿＿弄(村)＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。 3、住房结构：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。 4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 5、承包方式：＿＿＿＿＿(包工包料、清包工、部分承包)。 6、总价款：￥＿＿＿＿元，大写(人民币)：＿＿＿＿＿其中： 材 料 费：＿＿＿＿＿＿，人工费：＿＿＿＿＿＿ 管 理 费：＿＿＿＿＿＿，设计费：＿＿＿＿＿＿ 垃圾清运费：＿＿＿＿＿＿，税金(3.41％)：＿＿＿＿其 他 费 用：＿＿＿＿＿＿ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。

一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本,供双方当事人约定采用,签订合同前请仔细阅读。二、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构。三、第一条开、竣工日期必须明确,这关系到违约责任的认定。四、第五条工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款,甲、乙双方如另有协商约定,可在合同中写明。五、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结

一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。　　二、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构。　　三、第一条 开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。　　四、第五条 工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。　　五、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均需在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。 六、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供《工程保修单》，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。 七、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清余款时，乙方必须开具税务统一发票。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。　　第一条 工程概况和造价　　1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。　　2、装饰施工地址： 区(县) 路 号 小区 楼 单元 室。　　3、住房结构： 房型： 室 厅 厨 卫 阳台，套内施工面积 平方米。　　4、承包方式： (包工包料、清包工、部分承包)。　　5、总价款：￥ 元，人民币(大写)： 元。 “总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的5%。 双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实际计算。　　6、工期： 自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。　　第二条 材料供应　　1、甲方提供的材料、设备 甲方负责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现2场，甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。　　2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　3、乙方提供的材料、设备 乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。　　4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。　　5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。　　6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。　　第三条 工程质量及验收　　1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》　　2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　4、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。　　5、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。　　6、工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》)，并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒收。　　7、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署《工程保修单》(见附件七《工程保修单》)。工程保修期由甲、乙双方协商议定，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。　　第四条 安全生产和防火　　1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发　　生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。 2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。

公租房般紧凑型面积像室厅般200左右

苏州目前限购已取消，买房不需要社保

成都欧式家装公司这几家不错。1.成都市家装中心地址：成都市青羊区太升北路3号博美装饰城太升商场6层-72.成都市靓匠饰家装饰有限公司地址：成都市成华区驷马桥东立国际广场圣地亚家居A区4栋1单元5楼3.成都八益家具城地址：成都市武侯区成双大道北段36

开发建设单位应当在配建教育设施竣工备案手续完结90日内，向项目所在地辖区人民政府提交书面移交申请和移交材料，并协助办理配建教育设施权属登记手续。辖区人民政府应自接收配建教育设施之日起30日内，将接收的配建教育设施交当地教育行政主管部门使用和管理。协调有关职能部门，及时配备教职员工和教育教学设施、设备，做好经费保障，确保教育设施移交后一年内投入使用。居民住宅项目配备的教育设施移交后，开发建设单位

不是强制政策。

价位是1380苑，不过具体的要去门店去看，

你好，标准主要有：1、顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保;　2、地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;　3、卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。

说道成品家具和定制家具，大家一般情况下都会觉得定制家具太麻烦，为了简单而直接选择商城的成品家具；也有的用户因为空间限制，觉得定制家具更加适合装修户型，可以更大的提高空间的使用率。下面我们就来看看成品家具和定制家具各自的优缺点吧。成品家具优点款式更多。家居市场上各类风格的家具都有，像是现代风格、中式风格、欧式风格等，几乎大家都可以在市面上根据风格买到自己喜欢的家具，而且这些家具在细节的做工上也比较精致。可以更换移动。商城购买的成品家具如果后期要改变家庭的布置是可以移动换位置的，要是以后不喜欢了，只要家具不是钉死在墙面上的也可以很方便更换。缺点：一般来说商场上的家具价格是很贵的，成品家具一般来说都是大众化的，不可能适合每个家庭的装修，一般来说大部分的房子都是两米六到两米七的样子，在购买成品家具的时候家具的尺寸和居室空间的融合就非常重要了。另外一个问题就是环保问题没有保证，成品家具外表是美观，可是打开柜门总是能闻到一股刺激性气味，尽管商家告诉你他们的产品是完全符合国家标准的，但是在判定上还是不敢保证。定制家具一般是针对特殊户型的用户才会考虑的，由于现在购买小户型住房的用户越来越多，所以定制家具也越来越流行。定制家具是根据用户的需求，后期专门人员上门测量后作出的完全符合用户空间利用的，更加节省空间。定制家具也是经过工厂定格各个层板后上门安装的，所以也不是钉死在墙上的，而是用东西固定，并且是为了这一块空间量身定做的，所以移动起来不是很方便，但是更换是可以的。

仿古实木门价格是1499元，它的重量轻、安装简便、防水、防蛀虫，表面的花色图案变化也非常多，并且耐污染、好清洗，有隔音、隔热的良好性能，特别是新工艺中加入阻燃材料，使其能够离火即灭，使用更为安全。

你好，价格是3500元左右，北欧风格木门追求自然的一面还反映在工艺上，因为北欧现代木门中采用机械加工的同时，有些家具还部分用手工艺加工，这种传统工艺与现代技术的结合，正是北欧风格木门加工精湛难以被他人模拟的原因之一。

装修房子是美观实用结合而成：线条简洁，明快，如一味的追求漂亮，装饰清新，很多朋友都想把有限的空间利用起来，加以提升客厅的亮点，所以建议小客厅的装修方法是，就不符合居住的要求了小户型住宅在装修过程中，只实用忽略了装修的美感，局部装饰点缀，看看刘萍设计的图纸就知道啦，家具摆放合理。切忌杂乱无章。其实

成都住宅设计主要是看你想怎么设计,想设计的好点当然是要花不少钱,想简单设计的话找个装修公司就能给你设计,但效果肯定没有专业做设计的好,都是花钱,不如找个设计的好的,要不钱花了自己也不一定满意,有空你可以去了解一下刘萍设计这家公司,做高端纯设计的,效果很好。

柜子有条件的还是建议定制的柜子，这样可以充分利用房屋的空间，特别是小户型的房子有时候一些成品的柜子可能不太合适，定制的话可以满足个人需要，加大储物功能和美观性。特别是鞋柜，时间长了可能发现 如果不自己定制鞋柜的话根本不够用。定制柜子的话可以要选择个品牌好的在自己预算范围内质量性价比最高的，这样用的时间可以更长久。

博古架风格：中式风格 博古架造型：圆形 博古架尺寸：200*195*25cm 博古架介绍：这款博古架的风格是典型的中式风格，在造型上采用的是圆形的设计，这个博古架的材料是选用的南榆木实木，而辅料则为桐木.此款博古架充满着浓浓的古典味，仿若将我们带到了中国的明清时代，那时繁华正盛. 博古架风格：现代简约 博古架造型：方形 博古架尺寸：80*30*168cm 博古架介绍：此款博古架采用的风格是现代简约风格，整体设计简单但不是大气，采用的材料是实木颗粒板，让博古架变得非常的环保，整体的色调是以白色搭配原本的本色，给人一种全新的清新自然有包含时尚之感. 博古架风格：中式风格 博古架造型：方形 博古架尺寸：100*30*200cm 博古架介绍：此款博古架全体采用榆木打造，通体有着木质的纹理以及木质的色泽，这些都将这款博古架多的感觉拉升至十分怀旧的氛围中，它在边角的处理上雕刻着精致的雕花以及不规格的形状，让整体的博古架向我们显现出来的是一种独特的美丽.

复合板 　　蜂巢板外贴夹板以及美耐板，其质轻，但易受潮脱胶或者腐蚀；其铝或不锈钢边条处理，则易变形氧化，水气易侵入而造成膨胀腐蚀；门、门柱、隔板还需留缝或金属收边，整体的效果差。 　　塑料 　　塑料的材质，可防水但不耐高温且不耐刮，易变形及污染；有接缝，且接缝处易受水气侵蚀；质感欠佳，容易变形，颜色选择少。

抛金砖一般1平米140元左右，文化石100~200左右，看需求了。(不含人工费用)。但是这样的质量很差，建议还是自己买材料做。

抛金砖一般1平米140元左右,文化石100~200左右,看需求了。(不含人工费用)。但是这样的质量很差,建议还是自己买材料做。