市建委解读成都成品住宅政策

你好，伴随着城市的不断扩张和土地的日益稀缺，更多的开发公司在好的地段更多的向高利用率和大密度的小户型开发。在二十世纪九十年代初，我国北京北京还没有出现小户型的说法，当时以板楼为主的家属院，是人们从平房进住楼房的起点，户型多为一梯两户或三户，一居建筑面积约为40~50┫，二居建筑面积约为60~70┫，三居建筑面积约为80~90┫，这个时期出房率高达80?或以上。但随着时代的发展，暴露出了越来越多的不适应性。比如，当时对会客的需要还未普及，所以厅的面积一般很小，多为暗厅；缺少独立的就餐区域，没有考虑后来通用的家电――冰箱、洗衣机和空调的摆放及预留洞口的问题等。??1995年以后的十余年社会住宅小户型建筑多为小高层或高层塔楼，两梯多户，公摊加大，出房率已经降到70?左右甚至更低，一居销售面积为50~60┫，两居销售面积约为70┫，三居面积约为90┫左右，超小户型的面积在30~50┫之间，与该时期的主流居室为一居70~80┫，二居110┫左右，三居130~140┫。由于小的户型在面积上的限值设计很难做到趋于合理，往往都是厚此薄彼，不同的套型都有明显的硬伤。如户型朝向差、通风差、房间面积过小、并且以为封闭式阳台也计入到销售面积，很多小户型没有阳台，也没考虑到晾衣服的问题。?? 随着人们生活水平的不断提高，和人口老龄化的大趋势，相信在以后的住宅户型会更趋于合理化，从业主角度更多的考虑实用性，拥有足够空间的卫生间和采光好的阳台，限度的满足住户的生活需要，给人们更好的居住环境。

客厅成品隔断这种隔断他就是常平选择中天这个牌子的还是比较好的，我觉得这一款它是中式风格的隔板框架，采用的都是窗框涂料颜色一致的绿色，而中间的一些主体的部分他都是木制雕纹的，是非常的具有古典的韵味的，能够给整个餐厅的费用增加色彩。

装修状况：全装修;价格:11818元/㎡

价格:16142元/㎡

有以下术语：城乡用地townandcountryland指市（县、镇）域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地及其他建设用地，非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。城市建设用地urbandevelopmentland指城市（镇）内居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地的统称。人口规模population人口规模分为现状人口规模与规划人口规模，人口规模应按常住人口进行统计。常住人口指户籍人口数量与半年以上的暂住人口数量之和，单位为万人。人均城市建设用地面积urbandevelopmentlandareapercapita指城市（镇）内的城市建设用地面积除以该范围内的常住人口数量，单位为m2/人。人均单项城市建设用地single-categoryurbandevelopmentlandpercapita指城市（镇）内的居住用地、公共管理与公共服务设施用地、道路与交通设施用地以及绿地与广场用地等单项用地面积除以城市建设用地范围内的常住人口数量，单位为m2/人。还有以下一般规定：1、用地分类包括城乡用地分类、城市建设用地分类两部分，应按土地使用的主要性质进行划分。2、用地分类采用大类、中类和小类3级分类体系。大类应采用英*母表示，中类和小类应采用英*母和阿拉伯数字组合表示。3、使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。

我们家里前不久在对家里装修时，请了专门的人士来安装这个铝合金门窗，关于应该怎样详细解读100铝合金门窗安装方法，这个人告诉我们，把铝合金门窗准备好后，就开始安装门窗底部的窗槽或者门延，最后一步才是安装这个铝合金门窗，安装好之后还要进行检查看看有没有什么问题。

南北通透，光照和户型合理的，厨房比较大，明厨明卫。

绿色建筑分一星,二星,三星仨等级，从选地开始,到规划,设计,内部结构，绿色住宅比普通住宅要求高.比如选地，对绿色住宅来说，土地要没有污染，没有电磁辐射及有毒物质，至少一个卫生间有外窗，起居室在关窗状态下白天噪音不能大于45分贝，夜间不大于35分贝.建造的时候，里面有新风系统,地源热泵，能保持在不开空调的情况下，屋里面也始终有新风.墙的内外保温层做得到位，能降低冬夏两季的空调和暖气能耗，而且尽量借用自然光，减少人工照明.这样下来，每平米的单价就高了，但这样的住宅，既住着舒适，同时又节能,节地,节水,节电.希望能帮助你.

怎样看别墅住宅风水 一、购买别墅的时候是能够现在周围来踩点看看周围的环境，也就是说别墅的方位宜正。 二、在别墅周围多多走动的时候需要多多的注意朝别墅吹过来的风，如果风吹过来让你感觉到非常的柔和，那么表示着此别墅能够聚气对家人和居住者都会有不小的好处，如果风刮得很猛可能让你的皮肤疼痛那么这样的别墅在装修的时候是能够想办法使得风柔和起来，否则非常不利于别墅的聚气可能造成破财等健康方面问题。 三、在别墅中特别是在城郊或者乡村建立别墅或者选购别墅的时候特别注意，是选购别墅后背有山的那一幢别墅，这样的别墅寓意着自己家庭和事业背后都有靠山做事能够非常有自信并且有利于事业发展。 四、别墅不要建立在巷子*里面和正对十字路口的交叉处，这样的别墅长期的居住下去会使得居住的人运势和健康都造成一定的影响，并且可能会使得长久居住的人健康状况出现问题还可能财运方面面临着破财的危险，因此需要多多的注意别墅的选址。

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F常规来说代表的是层数

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如果卫生间的空间比较大的话当然是浴缸了，如果比较小的话还是淋浴吧~~

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西安住宅入户大堂优点有： 1、　把普通住所分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到佳私密性，其优点添加土地利用率，大极限降底开发成本;阴阳面共享，使房子与人起居做法的匹配作到更加人性化。 2、　住所入户大堂是展示小区质量的主要区域，作为全部单元住户的集中地，一个设计合理、装修豪华的入户大堂给业主们供给了一个良好的沟通场所。

住宅厕所正对大门化解方法是： 1、大门对着厕所，改门向，即在其它方位另开一门(切忌承重墙不可动)。 2、大门对着厕所，在厕所门柱子上面放一串五帝铜钱，风水问题就可解决。注意：现在五帝钱大多是仿制品，仿制品没有化解功效。可从价格上粗略判定是否，价格300元之下者，仿制品的可能性大。 3、大门对着厕所，在厕所门上贴五行八卦福。五行八卦福的功效在于催动五行能量流通、调节阴阳气场平衡，可有效拟制厕所阴气冲射门户。五行流通旺气生、阴阳平衡宅平安。所以说，贴五行八卦福可化解室内外各种风水煞气。

低柜隔断式是以低形矮台来限定空间，既可储放物品杂件，又起到划分空间的功能. 玻璃通透式是以大屏玻璃作装饰遮隔或既分隔大空间又保持大空间的完整性. 格栅围屏式主要是以带有不同花格图案的透空木格栅屏作隔断，能产生通透与隐隔的互补作用. 半敞半隐式是以隔断下部为完全遮蔽式设计. 顶地灯呼应中规中矩，这种方法大多用于玄关比较规整方正的区域. 实用为先装饰点缀，整个玄关设计以实用为主. 随形就势引导过渡，玄关设计往往需要因地制宜随形就势. 巧用屏风分隔区域，玄关设计有时也需借助屏风以划分区域. 内外玄关华丽大方，对于空间较大的居室玄关大可处理得豪华,大方. 通透玄关扩展空间，空间不大的玄关往往采用通透设计以减少空间的压抑感. 家具隔断玄关的作用显而易见，它的另一重要功能就是储藏物品. 一般这个地方要放的物件很多，古董摆设,挂画都可能"露脸"，但要玄关干净整齐有格局，鞋柜,玄关桌,衣帽架必不可缺.因此应因地制宜，充分利用空间. 饰物代表生活态度 别小瞧一个花瓶或一束干树枝，少了它们，玄关可能就缺少了一份灵气和情趣.一幅上等的油画，一帧意义深远的摄影作品，或是一盆细心呵护的君子兰，都能从不同角度体现屋主的学识,品位和修养. 灯光负责营造格调 由于玄关里有许多拐角,小角落，精心设计的灯光组合可使方寸间蓬荜生辉.筒灯,射灯,壁灯,轨道灯,吊灯,吸顶灯---根据不同的位置安排，可以形成焦点聚射，营造不同格调的生活空间.

高层住宅风水禁忌：不要选择一层，一层浊气太重。一米以内都是重空气，二氧化碳居多。不要选择九层到十一层是空气平流层，灰尘在此范围悬浮流通，有建筑物就会短暂停留。不要选择18层，俗话说18层是地狱，十九层是天堂，这个有点迷信。不要选择顶层，所谓高处不胜寒，有的楼还会有楼顶防水问题。还有雨水噪音问题。如果南北通透的选择4层以上的可以，越高视野越宽阔。如果一面窗户就选3层或者2层，冬暖夏凉。希望对你有所帮助。

在大门风水禁忌中，我知道大门的门口不能正对着电线杆的，因为对着电线杆，阻挡了出入口的顺畅，而且电线杆的磁场相比较人体而言是比较强的，久而久之的话，对于人体的健康是有影响的，而且特别是对曜煞方有大树或电线杆容易影响到脑神经方面，或者出狂妄之人。 还有就是大门不能对着死巷，因为这个象征着每一出路被挡住了，出门就见到隔壁，久而久之人的心胸就会越来越狭窄，人际关系愈来愈差。而且大门对着没有通路的死巷子，则宅中的气流一定不通畅，空气不能保持新鲜度，因此就会积许多浊气，对居住者的健康极为不利，对事业无法发展。

厨房设计原则规范： 1、应有足够的空间，满足基本炊事家务活动的需求。 　　 2、满足储物空间。 3、满足厨房家具、设备的安装空间。 　 4、操作流程布置应符合“省力工作三角区”。 　 5、厨房交通道应尽量避开工作三角区，使作业线少受干扰。