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精装房需要重点验收吗?精装房验收标准是什么?
精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
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如何验房收房精装房?精装房验房标准都有哪些?
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
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如何验收精装房?验收精装修房子要注意哪些事项?
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
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买个大象的摆件客厅大象朝向有什么禁忌吗
自古呢,“象”就是“祥”的,吉祥如意的寓意,而且啊大象都是群居动物,非常有组织。安置大象呢还可以提升领导的地位,就是升职加薪的意思。还将四面八方之财都吸到身上。但是要注意客厅大象朝向鼻子是向门的方向或是窗户的方向,不要正对着屋外不好的地方。
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想买个简约时尚挂钟大概需要多少钱?
你好,这要看你的预算是多少了,如果预算高的话可以买个好一点的,如果预算低的话可以买个一般般的,一般的话基本一两百块钱就可以了,祝你生活愉快。
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想买个新冰箱,不知道lg冰箱质量怎么样?
lg冰箱质量其实真的可以,LG冰箱的颜色一般都是很正很大气的,制冷效果非常的好,而且冷冻的时候没有冰霜产生,噪音基本上是没有的,另外LG冰箱的很多小细节都设计得非常好,上门来安装LG冰箱的师傅也很负责。
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想在五象湖那边买个精装房喂,懒得装修了,有推荐吗?
推荐个性价比比较高的给你,就是南宁恒大御景。他们卖的就是精装的,恒大做精装也蛮多年的了,一直以来口碑都挺不错的,可以一看
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家里想买个家中客厅放高档花,这样好看吗?
嘿嘿,我家也是这样的,家中客厅放高档花的还是别人推荐的,然后就是看起来挺有品味的,虽然设计师建议买的,可能我家找的这个设计师眼光好,不然家里太丑了,要是我就不能凑合,您看您的经费允许的话你就可以买个家中客厅放高档花,挺好看的呢。
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现在爱谈影响力谈品牌力度,买个衣柜也是如此,好像也评选过...
衣柜是人们家居生活中的不可缺少的家具之一。随着人们对衣柜的要求越来越来高,同时家具行业也在不断发展,逐渐让衣柜品牌增加了不少。中国衣柜十有哪些?一起来看看吧!1.索菲亚整体衣柜索菲亚整体衣柜是法国品牌,成立于1981年;2001年品牌进入中国家具市场;2011年索菲亚家居公司正式登陆深圳*交易所,成为国内衣柜行业首家上市民营企业。2.好莱客整体衣柜好莱客衣柜是广州品牌,中国。好莱客整体衣柜位于广州好莱客创意家居股份有限公司旗下品牌,在行为中首先提出整体衣柜概念,好莱客衣柜品牌的出现是引领着中国整体衣柜发展,是整体衣柜的领跑者。3.史丹利STANLEY史丹利衣柜被认为是整体衣柜行业中的开创者,成立于1843年史丹利拥有很高的知名度,是世界上值得信任、拥有卓越品质和极具价值的品牌之一。4.伊仕利EASILY伊仕利衣柜是广州润星家具材料公司旗下品牌,公司以整体定制衣柜、配套家具为主。伊仕利作为衣柜行业重量级领军品牌,品牌遍布全国200多个大小城市,都深得广大消费者所认可。市面上的衣柜品牌还有很多,我就不一一介绍了,有需要的朋友可以把它收藏起来,以后会有帮助的。
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我在浙江,想买个服装商标,到哪里买比较放心点省心点啊?
我自己名下有几个商标还不错,联系电话18957908838
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想要买个精装房,不知道哪个开发商的比较可靠些呢
门洞尺寸,开启扇尺寸要求,附上依据
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装修自己的房子,大家最在乎是环保,设计,费用,省心......那些点?
重点是环保,设计,费用都是差不多
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买毛坯房自己装修可靠还是买精装房省心划算?
介个,还是毛坯房吧~哈哈,精装其实有很多都偷工减料的
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周口精装房装修公司推荐
周口巧家装饰,设计师特别会软装搭配,根据个人的实际需求结合房子的风格,整体出来的效果特别棒!
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2018厨房间装修攻略哪里有?怎么装修更省心?
现在很多家里的厨房面积不是很大,一个好的装修设计就显得十分重要。在厨房装修的过程中要注意合理利用空间,比如可以选择嵌入式的设计,我们可以将厨房里的电器镶嵌在柜子中间,节约了空间,也方便操作。另外厨房的收纳柜不能少,可以设计吊柜和底柜,这样我们就可以根据自己的使用习惯,将不同的生活工具进行不同的摆放,使用起来也能随手就拿到,有效的解决了厨房面积小的问题。
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准备买个精装房,可以直接拎包就入住,但精装房陷阱重重,我们应该怎样选择一个靠谱的精装房呢?
1、开发商实力很重要
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婴儿消毒柜的选购方法谁知道请告诉我谢谢?选购哪个牌子的更省心?
购买索奇消毒柜,它目前是市场做消毒柜相当专业的*,索奇的母婴消毒柜,它采用低温烘干及消毒方式,
不会释放双酚A等有毒物质,非常的安全稳定。其实他最大的好处是,节省了妈妈的时间
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请问各位有精装房马桶改蹲便的吗?
精装房马桶改蹲便确实很少见。我们家老爷子一直在农村住,刚到城里的时候,也是跟我们嚷嚷着说,马桶不好,非要让我们给他改成东边,要不就不和我们在这住了。我当时也是特别的烦恼,后来也是多和老太太沟通,时间长了慢慢他就适应了。
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精装房收房需要找验房师吗
花几十块的东西都需要检验一下,更何况花上万甚至更多的,为了避免入住后产生的售后纠纷,可以请一个经验丰富的验房师来进行验房。
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精装房和简装房有什么区别?精装房和简装房的特点是什么
精装房和简装房有什么区别?精装房和简装房的特点是什么 精装和简装的区别——什么是简装 简装房是指住房内部做了简单装修,客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;有内门;卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆;有简单灯具;不封阳台。 简装房的装修比毛坯房的装修要省事一些。厨房、卫生间可不必再装修,能用即可,不够的添一些;客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层;灯具等都可以更换。 精装和简装的区别——什么是精装 精装房又称“成品房”。一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏柜,厨、厕的墙,地面等作了精心处理装饰,顶面进行了吊顶,设置灯泡等。它包换的内容有限,容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。 精装要求“精致、融合”,同时不失主人公的地位、身份,以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲,大到房屋整体空间结构、装修风格的选择,小到一个螺丝钉的样式选择,都很讲究,所以精装房的房主多是家居生活的享受者。 精装和简装的区别——精装特点 “精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修,并且配备了应该有的所有设备和家具,从理论上讲,你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样,而且装修是萝卜青菜各有所爱,由开发商统一完成的装修,很难让每个人喜欢,加上开发商装修可能存在一些劣质工程,所以,购买精装修房,很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作,当然其价格也不菲。 精装和简装的区别——简装特点 对于平装或简装来说,装修过程可能只是在房屋的墙壁刷上一层新的墙面漆或贴上新的壁纸而已,也就是所谓的“翻新”,这种装修的房屋经常用于出租,很少自居。 精装房呢,在主人公装修的时候,会对整体房屋的布局做出规划,同时会请设计公司绘制出自己喜欢的设计图,然后经过反复的修改最终确定设计图,然后再和装修队商讨具体的装修细节;在整个设计、装修的过程中,房子的主人经常会为一些极小的细节据理力争,比如壁纸的切合点的小缝隙、开关和墙壁间的小缝隙、吊顶有一点点高、灯泡的颜色不是自己喜欢、地板间的小小缝隙等等,也许只有房子的主人明白这种小细节的意义——对家的渴望和完美生活的向往。