为了省心买了精装房

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

1，地板、地砖不好看怎么办？买精装房最常遇到的就是对地板或地砖不满意，如果有条件，重装当然可以。如果预算不足，但是实在受不了地面的话，就试着用地毯或者地垫装饰起来。虽然地毯难免藏污纳垢，但是优点也不是没有，在家备上几块好看的，春夏秋冬换洗用，不仅视觉效果更好，心情也会不一样！再难看的地面，用同色系的地毯遮住了也会好很多。2，灯不好看怎么办？改！这个可以换成自己喜欢的，拆下来的还可以低价出售，把损失降到最低。要是预算实在有限，把家里最重要的几个区域的灯换掉就好。3，墙漆不好看怎么办？很多墙漆丑到不好搭配家具的房子，也是令人抓狂的。其实这个可以重新刷一遍漆，毕竟成本不高，如果想省钱又想保险的话，就全部刷白。如果没有时间去重新刷漆，还可以考虑贴墙纸。或者在墙上做些储物柜、护墙板、画框什么的。

墙面保温拆除的做法，我认为有两个比较好理解的。第1个呢，我也是比较认同一楼这位兄弟说的，可能是因为阳台的面积比较小，所以要拆掉外墙保温板材。第2个呢，就是为了给墙面做瓷砖铺贴要说直接在这个保温板上面挂板材或者挂瓷砖，那就不一定能保证粘贴出来的瓷砖能有非常好的一个牢固作用。

现在精装房都是包括家具的了,也可以不用自己买家具的。但如果想要自己布置也行

1、买房的时候，没经住开发商的诱惑，说买一送一，买*顶层送顶部的大露台，当时觉得有个露台会很方便而且能舒服很多。但是户型却小很多，装修的时候都没觉得，现在在搬进来一年多，家里东西一多就开始觉得空间太小了，现在后悔的不行，早知道当初就不该贪这个便宜，这还不如多花点钱买个大房子来的实在。2、客厅空间本来很小，当初装修的时候考虑到了这点，就把电视墙给打通了设计成了展示架做隔断，这样就能节省点空间还能用来做收纳。但是缺点很严重，就是卫生特别不好打扫，现在有点后悔，早知道做成柜子更好一点。

其实要只是沙发的颜色选的不是你喜欢的或者说买回来跟家里又不搭的话，这个处理起来倒是不难，你可以购买一些颜色稍微深一些的沙发垫放在沙发上，既好看，又让家里看起来更搭一些，并且买了沙发垫还可以防止灰尘，是一个很好的方法。如果买的是布艺沙发，还可以直接定做一个套子，只要颜色好看就可以，拿回来直接套在沙发上就好了，简单干净还方便。

您好，装修是前期的硬装和后期软装相结合，搭配的。如果您买的沙发是搭配装修风格的，也是很美观的。

官司该到法院去打,胜诉有多大取决于你的所诉的法律关系和提供的证据。

欢迎点击头像关注【设计456网】，与您分享更多家居设计、家居评测、房产资讯等。说实话，现在确实有某些不良开发商，表面工程做的很足。为了节省成本赚大钱，打出精装房的旗号，实际上售卖的都是豆腐渣工程。让人买个房子都不安心，有时想想，这世道是真不如从前淳朴了。像楼主说的，如果真的遇见了豆腐渣精装房，要不要或者可不可以拆掉重装呢？我的建议是，如果你是自住，而又确认了是装修质量不好，那完全可以局部或者全部拆了重装。我这里说的“确认”，是指让专业的验收师上门，帮你检测。一般家庭收楼的时候，都会带上一枚验收师。验收师是需要收费的，是你自己找渠道去聘请。然后验收师会根据楼房的装修情况，给你提出重装意见。如果你实在不满意开发商的精装效果，那重装是当然可以的。重装也要注意，不能动主梁、下管道等。有些地方的拆除可能还需要物业或者开发商的审批，这个也要了解好。重装的话，建议楼主找设计公司给你设计一稿，满意后再着手装修。毕竟是自己的家，要各个方面都满意，入住才会舒心。非常多的人装修后入住了，才发现有很多不顺心的地方，这就是没有提前规划好。大到家具的摆放、尺寸，小到插座的个数和摆位，都要细心规划。个人还建议加重卫生间防水层的装修力度，这也是重装时很重要的一部分。以上是我给出的意见，是否重装还要看楼主的预算，如果预算充足，又是自住的，面对豆腐渣工程，你估计也不会住的安心。

样板房防水的检查其实很简单，比如卫生间方面。等防水施工完成以后，封好卫生间所有的下水口，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后，再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。

1、小范围马桶移位如果马桶移位的范围在10厘米以内，利用专用马桶移位器就可以实现。而且由于移动距离并不大，一般也不会发生马桶堵塞的情况。2、10厘米以上范围马桶移位如果马桶移位距离超出10cm，只能通过对下水管道进行改造的方式才能实现。在改造管道的同时必须得抬高卫生间地面且加个存水弯，存水弯用以防止臭气回流。3、管道的密封性和防水性不同管道之间的接口位置，要多次检查是否有漏孔，一定要确保管道的密封性，密封圈、玻璃胶等密封工作一样都不能少。4、坡度在安装马桶移位器的时候，一定要留有坡度。俗话说：水往低处流，最主要的还是防堵。由于排水管的直径一般为110mm，所以地面至少要抬高120mm，给水泥砂浆和下水管坡度留点余地。

重点是环保，设计，费用都是差不多

介个，还是毛坯房吧~哈哈，精装其实有很多都偷工减料的

你好,一、精装房如果全部推倒重来,将会非常的麻烦,其实完全可以通过局部施工或软装配饰等简单的改变来为精装房增色添彩。比如,如果觉得强化地板或者地砖不上档次可以选择一个与自己风格搭配的地毯铺上,这样既避免了重装造成的浪费,又能提升品位。二、如果真的不喜欢或者不习惯原有的装修,可以部分改造。如果需要改造,最好是独立的空间单独调整。比如觉得客厅不够有品位,那么可以把部分墙面做成背景墙。如果整体改造可能会

你好，一、精装房如果全部推倒重来，将会非常的麻烦，其实完全可以通过局部施工或软装配饰等简单的改变来为精装房增色添彩。比如，如果觉得强化地板或者地砖不上档次可以选择一个与自己风格搭配的地毯铺上，这样既避免了重装造成的浪费，又能提升品位。二、如果真的不喜欢或者不习惯原有的装修，可以部分改造。如果需要改造，最好是独立的空间单独调整。比如觉得客厅不够有品位，那么可以把部分墙面做成背景墙。如果整体改造可能会影响到别的房间，比如卫生间改造，那么下水就要改过，一方面这么改，费用支出比较大，另一方面还要考虑开发商对改造的部分是不是还承诺保修义务。三、在精装房改造的方式中，最容易的方法就是改变色彩。

你好，一、精装房如果全部推倒重来，将会非常的麻烦，其实完全可以通过局部施工或软装配饰等简单的改变来为精装房增色添彩。比如，如果觉得强化地板或者地砖不上档次可以选择一个与自己风格搭配的地毯铺上，这样既避免了重装造成的浪费，又能提升品位。二、如果真的不喜欢或者不习惯原有的装修，可以部分改造。如果需要改造，最好是独立的空间单独调整。比如觉得客厅不够有品位，那么可以把部分墙面做成背景墙。如果整体改造可能会影响到别的房间，比如卫生间改造，那么下水就要改过，一方面这么改，费用支出比较大，另一方面还要考虑开发商对改造的部分是不是还承诺保修义务。三、在精装房改造的方式中，最容易的方法就是改变色彩。

你好，一、精装房如果全部推倒重来，将会非常的麻烦，其实完全可以通过局部施工或软装配饰等简单的改变来为精装房增色添彩。比如，如果觉得强化地板或者地砖不上档次可以选择一个与自己风格搭配的地毯铺上，这样既避免了重装造成的浪费，又能提升品位。二、如果真的不喜欢或者不习惯原有的装修，可以部分改造。如果需要改造，最好是独立的空间单独调整。比如觉得客厅不够有品位，那么可以把部分墙面做成背景墙。如果整体改造可能会影响到别的房间，比如卫生间改造，那么下水就要改过，一方面这么改，费用支出比较大，另一方面还要考虑开发商对改造的部分是不是还承诺保修义务。三、在精装房改造的方式中，最容易的方法就是改变色彩。

周口巧家装饰，设计师特别会软装搭配，根据个人的实际需求结合房子的风格，整体出来的效果特别棒！