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交房时怎么验收房屋？新房交房验收步骤有哪些？
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
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新房装修时发现墙空鼓怎么办?
您好这个问题您应该在验收的时候就提出来现在也只能找开发商物业了
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新房装修时发现墙空鼓怎么办?
小面积的没关系大面积的找物业
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楼房房屋装修时发现房屋有质量问题
依据合同向地产商主张合法权益
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楼房房屋装修时发现房屋有质量问题
依据合同向地产商主张合法权益
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楼房房屋装修时发现房屋有质量问题
依据合同向地产商主张合法权益
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依据合同向地产商主张合法权益
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楼房房屋装修时发现房屋有质量问题
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楼房房屋装修时发现房屋有质量问题
依据合同向地产商主张合法权益
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依据合同向地产商主张合法权益
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楼房房屋装修时发现房屋有质量问题
依据合同向地产商主张合法权益
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楼房房屋装修时发现房屋有质量问题
依据合同向地产商主张合法权益
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房屋装修时发现墙壁有裂缝怎么办？
找物管开发商
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房屋装修时发现墙壁有裂缝怎么办？
找物管开发商
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房屋装修合同协议书怎么写？谁有房屋装修合同范本？
房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
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房屋装修时发现质量问题怎么办,房屋质量问题有哪些?
开发商和物业，防水问题，房屋年限，装修质量，周边环境等
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房屋装修时发现质量问题怎么办,房屋质量问题有哪些?
损耗程度、装修,使用年限等
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新房装修时，发现墙里面是隔空的，怎么办？
如果你的新房在保修期内，要找开发商给你修。根据《住宅质量保证书》中的规定，“墙面、厨房和卫生间地面为5年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年。”还有你要把你的购房合同拿出来给看一下，一般情况下，会有这样的规定，“由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准在商品房交付之日起 _____ 日内负责修复，并承担修复费用，给买受人造成的损失由出卖人承担赔偿责任。”所以，你房屋的墙面还在保修期限内。如果该房的维修期还在约定的期限内，开发商要承担墙壁的修复费用。还需要提醒你的是，如果不是后期加的隔断，这个问题就是很严重的质量问题了。如果是这种情况的话，你可以看看邻居的墙是不是和你一样。如果一样的话，你们就可以找开发商协商解决此问题了。资料来源：北京市商品房现房买卖合同、《住宅质量保证书》
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买新房装修时发现房顶裂纹怎么办
主张对方承担相关责任.......
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