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按揭买二手房

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按揭买二手房

  • 如何办理二手房按揭贷款?按揭贷款流程
    证件:身份证,户口本,结婚证,社保卡资料:近半年银行流水,收入证明,银行
    已有 6 个回答 09-02 02:43
  • 如何办理二手房按揭贷款?按揭贷款流程
    证件:身份证,户口本,结婚证,社保卡资料:近半年银行流水,收入证明,银行
    已有 6 个回答 09-02 10:14
  • 买二手房按揭流程是什么样的?有没有网友了解?
    北京二手房税费,一般全款会做到最低。贷款的话,想要税费最低,就要买已满5年的商品房最好。房子满不满5年,一个是看契税票,一个是看房本,二者只要一个满5年都可以省税。具体的税费还是要看你买房时的税费政策是什么样的。
    已有 3 个回答 07-21 09:24
  • 哪位了解按揭贷款买二手房流程是怎样的?求哪位解答下这个话题
    二手房按揭贷款的首付款要多少,要看申请人的贷款情况:1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房,首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款,而若是第二套房子,要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的总价是多少。一般来说,二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算,二手房总价为80万,需要24万的首付款,若总价为100万,则需要30万的首付款。3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房,还是申请公积金贷款买二手房,不同的地区,政策不同,要交的首付款也有一定的差异的。所以,个人申请二手房按揭按揭贷款的首付款并没有统一的答案,在决定好了要申请二手房按揭贷款后,最好是到当地各个银行了解一下再选择合适的银行办理二手房按揭贷款。
    已有 4 个回答 07-22 10:33
  • 哪位了解按揭贷款买二手房流程是怎样的?求哪位解答下这个话题
    房地产按揭贷款流程1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
    已有 2 个回答 07-01 04:34
  • 二套房买二手房过户有哪些费用,若按揭利息怎么算
    契税个税土地出让金增值税(分为过两年和没过两年两种情况)贴花5元工本40图纸20元抵押登记80元所属权登记80元土地装让手续费4元每平米按揭利息可按利率表算,设计456有房贷计算器,您可以试试
    已有 2 个回答 09-30 10:05
  • 买二手房货款5万要货2年一个月按揭多少钱
    参考金额:2193.57元
    已有 1 个回答 09-24 11:28
  • 买二手房按揭流程是什么样的?有没有网友了解?
    北京二手房税费,一般全款会做到最低。贷款的话,想要税费最低,就要买已满5年的商品房最好。房子满不满5年,一个是看契税票,一个是看房本,二者只要一个满5年都可以省税。具体的税费还是要看你买房时的税费政策是什么样的。
    已有 4 个回答 08-22 03:32
  • 哪位了解按揭贷款买二手房流程是怎样的?求哪位解答下这个话题
    东莞二手房按揭贷款流程是:选择房产——办理按揭贷款申请——办理按揭贷款申请——签订购房合同——签订楼宇按揭合同——办理抵押登记、保险
    已有 3 个回答 09-01 11:05
  • 按揭卖方买新房还是二手房呢?手上只有20万元。在成都按揭买房考虑整个前期费用应该买二手还是新房呢?
    这个看你怎么想了,看您自己的需求吧!如果您现在有房子在住着的话就可以买新盘。本人认为,虽然新盘的费用比二手房低,但是新盘基本上都是要2年后才交房的,这2年您还要租房子租这些的。而且新盘开发商承诺那些配套设施是不一定能在短期很快实现的,而且房子终究会成什么样子还是个未知数的哈!
    已有 4 个回答 10-14 09:32
  • 买汽车续保不在按揭公司买押金可以退回来吗
    我做过按揭公司法律顾问,不会给你退的,但这是非常不合理的,具体事宜可与我电联
    已有 1 个回答 08-26 11:56
  • 请问大神二手房怎么办理按揭贷款,二手房按揭贷款流程?
    二手房按揭贷款流程:目前很多客户购房需要按揭,却不知道按揭的程序是怎么走,今天将所有按揭程序告知各位朋友。购买二手房需要办理按揭,首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭,因为办理过程中需要业主提供一些证件(哪些证件在下面会提出),而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。因此业主是否愿意办理按揭,是一套房子是否成功交易的基础。
    已有 1 个回答 07-24 10:04
  • 请问大神二手房怎么办理按揭贷款,二手房按揭贷款流程?
    二手房按揭贷款流程:目前很多客户购房需要按揭,却不知道按揭的程序是怎么走,今天将所有按揭程序告知各位朋友。  购买二手房需要办理按揭,首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭,因为办理过程中需要业主提供一些证件(哪些证件在下面会提出),而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。因此业主是否愿意办理按揭,是一套房子是否成功交易的基础。
    已有 2 个回答 07-01 04:34
  • 二手房买卖办按揭需要交给按揭公司按揭费吗?想参考一下。
    二手房交易按揭贷款的流程有这些:(1)确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。(2)查询公积金与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金账号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。(3)签订房屋买卖合同借款人与卖方签订房屋买卖合同,由于交易中心要求不同,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。(4)准备贷款资料,审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行的要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。(5)签贷款协议,公证,保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签订贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。(6)办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押文件、收据通过按揭服务公司交贷款银行。(7)办理产权证和抵押证明贷款人的产权证和他项权证办出后,按揭服务公司将您的产权证复印件和他项权利证明原件交银行。(8)银行放款银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人
    已有 3 个回答 07-22 05:40
  • 按揭二手房费用
    评估费:评估价的0.5%律师费:一般在600元其他就是税局的费用(契税,交易费,工本费)
    已有 1 个回答 10-22 05:12
  • 按揭购买二手房流程
    找中介了,,
    已有 1 个回答 10-15 03:17
  • 按揭购买二手房流程
    找中介了,,
    已有 1 个回答 10-17 05:25
  • 二手房转按揭费用
    你卖房只要实收50万就好了,你去中介放盘就说你50万实收,那赎楼利息、赎楼手续费、税费等等一系列的费用全部有买家出,到你手上的就是钱是50万减去你欠银行的就是了。
    已有 2 个回答 10-13 08:21
  • 按揭买期房流程是什么样的?
    1不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。2根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。3.如果没有约定房款的支付时间,就按合同法的规定处理。4.如果按揭购买期房的话,要看开发商的付款时间了,一般都是在交房前就会办理按揭手续5期房因为有一定的风险所以价格便宜,哪种付款方式并不重要,重要的是你选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力。以上是买期房所要的流程。期房是现在消费者很受欢迎的房产,它不仅价格实惠,而且有利于自己的发挥。面对如今居高不下的房价,相信不少的购房者一定会选择购买期房,相信你阅读完以上的内容后,对买期房的流程也有了深刻的了解,希望我的回答能让你满意哦,祝你生活愉快。
    已有 3 个回答 07-23 10:51
  • 按揭买期房流程是什么样的?
    1不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。2根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。3.如果没有约定房款的支付时间,就按合同法的规定处理。4.如果按揭购买期房的话,要看开发商的付款时间了,一般都是在交房前就会办理按揭手续5期房因为有一定的风险所以价格便宜,哪种付款方式并不重要,重要的是你选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力。以上是买期房所要的流程。期房是现在消费者很受欢迎的房产,它不仅价格实惠,而且有利于自己的发挥。面对如今居高不下的房价,相信不少的购房者一定会选择购买期房,相信你阅读完以上的内容后,对买期房的流程也有了深刻的了解,希望我的回答能让你满意哦,祝你生活愉快。
    已有 2 个回答 06-30 10:58