物业无权擅自处理此费用

权利是没有的这是违法的不过这些小事最好还是你们和物业协商解决因为你们之间一定有些纠纷

如果您的房子是新房,刚交付不久,还在开发商质保期内,可以同时起诉开发商

如果您的房子是新房,刚交付不久,还在开发商质保期内,可以同时起诉开发商

如果您的房子是新房,刚交付不久,还在开发商质保期内,可以同时起诉开发商

如果您的房子是新房,刚交付不久,还在开发商质保期内,可以同时起诉开发商

如果您的房子是新房,刚交付不久,还在开发商质保期内,可以同时起诉开发商

如果您的房子是新房,刚交付不久,还在开发商质保期内,可以同时起诉开发商

你好，应当属于当地“土政策”，你可以到法院起诉物业公司以及房管局，要求依法办理相关手续。

具体情况具体分析。产权订触斥吠俪杜筹森船缉属于单一业主，那么这个业主可以根据市场行情进行定价。物业公司执行。在这种单一产权的情况下，物业想涨价也涨不了。产权属于全体业主，那么可以通过业主大会或业主委员会进行定价。物业公司无权定价，他无权加价。产权属于体业主，还没有成立业主委员会，实行的是政府指导价，他要涨价必须经过物价部门审核以后才能涨价。物业无权随

找**反应,如果赔偿到位也可以让他拆

想要估算装修费用，建议楼主一定要先把设计图定下来，确定要做多少东西，然后到建材市场了解材料价格。一般装修费用分为两部分： 一部分是包给公司部分的装修造价可以从项目上来确定，即先把装修的项目列出来，再根据“单项价格=材料费用+人工费用”算出各个小项的价格，将各个小项汇总后再加上一个利润值，即是工程总造价。另一部分就是业主自购部分的主材一般都是成品，不需要再在现场加工，只需买来安装即可，将公司部分的工程费用与自购部分的费用相加即为整套房屋的装修造价。 当然，当估算出的装修造价与您的计划相差甚远时，您可考虑适当降低某些项目的档次，如洁具、瓷砖等，市面上有相当多的品牌，根据自己的投资计划合理地分配各个小项的费用，确保您在装修时经济游刃有余，不会出现虎头蛇尾的难堪局面。

业主是房屋所有权人，依法对其物业享有占有、使用、收益、处分的权利。可以说业主对房屋怎么装修，完全是业主自已的事情。但由于房屋属于不动产，其建造、使用都有严格的规定，业主在进行装修时，必需遵守相关的法律规定，而不能随心所欲。《物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和关注事项告知业主。物业服务企业作为物业管理维护的专业单位，其对房屋的装修、使用有专业的知识，为了维护业主的合法利益，条例要求业主装修时，要通知物业管理服务企业。实践中，业主在装修时，物业服务企业会要求业主签署一份装修协议书，对房屋装修中应遵守的事项，禁止行为进行告知，并要求业主承诺不破坏物业的主体结构、承重墙等。有的物业服务企业为了限制业主装修中的违法行为，会要求业主交纳装修押金或保证金，待装修完毕没有违法装修的，押金予以退还。若出现违法装修或因装修造成物业损害的，物业服务企业可以从押金中扣除赔偿款。但从法律上来说，是否交纳装修押金，完全是业主和物业服务企业之间商榷确定的结果，物业服务无权强行要求业主应该交纳装修押金。结合咨询问题来看，该物业服务企业强行要求业主交纳装修押金，业主不交纳装修押金，就阻止业主进行装修，侵害了业主的合法利益。物业服务企业本质是为业主服务的，而不是来管理业主或依照自己的意志来约束业主。《物业管理条例》第46条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。法律是赋予了物业服务企业对物业装饰装修和使用等方面的管理权，对违法装修可以制止，并向有关行政管理部门进行报告。法律依据：《物业管理条例》：第四十六条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和关注事项告知业主。

60平方的旧房翻新费用一般会比毛坯房贵一些，因为多了拆打项目，旧房拆改的费用大概需要1万左右，一般还会有墙面批荡、门窗洞修补的这些费用，总体来说旧房装修半包报价大概在700元/平方，全包价格1300元/平方左右，具体的还要看装修的需求，需要的装修材料的价格是不同的所以费用也不一样。

只要是大产权的，另外达到入房标准就都可以

详细咨询房管局

物业管理中的装修审批权限其实是督促业主不能进行违章装修,以及提醒业主搞好装修质量,为日后管理工作减少不必要的麻烦.简述如下:1.提醒业主选择有装修资质正规装修队伍；2.按章装修：不能改变房屋用途；不能破坏房屋外观、结构；3.指定空调室外机的安装位置；统一规定商铺招牌外形尺寸；4.提醒业主做好厨房、卫生间的墙地面防水；保证给水管无渗漏；5.装修活动不能影响其他人的正常生活。

一、从法律地位上讲,业主和物业公司的关系是委托和受委托关系,物业公司在物业服务的过程中,无权对业主进行强制性的管理和制约。业主作为住宅的合法使用权人,有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭,除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了其他业主的利益,或违背了物业管理规约的约定。二、物业公司可以根据小区的管理和外形美观等各方面的需要,对业主封闭阳台的外观和尺寸进行约定,但是物业公司无权要求业主将费用交

哈哈，最近计划减肥，爬楼梯好不好，此方法可行？题主看来被体重问题困扰，已经十分无奈了。我给你分析下问题，我最近也在研究减肥。减肥方法有很多，但是，爬楼梯不适合减肥，爬楼梯会造成膝盖损伤，建议还是科学减肥。

水电改造注意事项： 1、在交房装修签合同的时候，要先带电工师傅上门去规划和定点，然后计算一下预算。一般完成后超出的费用不会超过预算的百分之十，如果超过了是不需要再付费的。 2、在改造弱电的时候要使用屏蔽线缆。一般强弱电都是从地上走管，而强弱电交叉或是近距离并行情况是很常见的。如果不用屏蔽线缆的话就会对信号造成干扰。 3、水电改造的时候一般都是采用PVC管，不能够使用JDG管。 4、在安装插座开关的时候可以根据自己的需求来安装个数，只要结合师傅的意见合理安排布置即可。