对婚前房产“加名征税”

按您好目前的情况：需要经银行同意或还清贷款才能加名,费用的话只需要几百的文本费。每个地方，每个银行情况都有所不同，您还是先联系帮您贷款的银行看看，如果银行不肯配合的话，您就只能把贷款还清后才能加名字了！

你好,要看房子的性质的哦。

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有贷款的房子加不了名字必须要把贷款还清了才可以加

80元工本费，5月贴花费、25元制图费，每平方米2.5元的叫一个，房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税，原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税，加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税，万分之五的印花税。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的*，即《房屋所有权证》，是*依法保护房屋所有权的合法凭证。在办理房产证加名之前要先确定这些事项：1、首先确定是否有房贷，如果有房贷，是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时，你的房子已经被抵押——这也成为不少*选择婚前买房的最充分理由。2、在有房无贷的情况下，双方需携带*、房产证、结婚证等相关*到房管局填写加名申请。3、经房管局核实无误后会第一时间进行办理。4、在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。房产证上加名流程无房贷房产证上加名流程：1、带好房产证、*等的原件和复印件。2、到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理。3、给工作人员提供房产证加名所需的先关手续，拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等。4、顺利的话20天之后可以拿到新房产证，新房产证可以设定密码的。有房贷的房产证上加名流程：1、先去银行办理抵押变更手续，每个银行的手续流程不太一样，须事先电话咨询银行。并且需要交纳一定的费用。2、然后按照无房贷房产证加名流程进行。非亲属间加名流程：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋*来进行。

房产证上加名字及办理费用，主要分为二种情况：第一种情况：有房无贷房产证上加名字费用及办理流程：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110

房产证办理过程中不可以添加产权共有人，只有房产证办理下来之后方可添加产权共有人，具体流程如下：房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。第一种情况：有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。希望我的回答对你有所帮助！

房产证办理过程中不可以添加产权共有人,只有房产证办理下来之后方可添加产权共有人,具体流程如下:房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。第一种情况:有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所

委托本律师代为拟定为宜

房产证只能一个人名

你好!很高兴为你解答，变更方式有2种，买卖赠与都可以。说一下费用吧，走买卖，按你房屋50%的价值计算(我估计你房子在90平方米以下)，契税1%(首套)或3%(非首套)，营业税5.55%(但你可以不交，因为你买房时间短，可以按原价卖出，你就没有差价，所以你可以不用交营业税)，个人所得税，因为你按原价卖出，所以没有所得，不用交税。走赠与，不是很划算，契税3%，还要作公证手续，公证费2%。3.剩余的就是小钱了，配图费20，产权证工本费80+10，土地证20，交易过户费6元\\㎡。4.10月20号之前，契税政策上还有机会可利用，找个懂行的帮帮你，现在2胡太多了，花点小钱搞个安心吧。

您好，如果是*而非夫*，那就视为*，就是名义上他卖一半的的产权给你。税费为成交价的3%。宜贞装饰祝您生活愉快！

1、带好三证(结婚证、*、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来   办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，   如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110   元手续费，明细如下:80   元工本费、25   元地籍图费、5   元贴花费，如顺利   20   天后可拿到新的   房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始   密码，之后可自行更改。以上价格来源于网络，仅供参考。

深圳房产证夫*加名要收取多少费用：夫*间加名字，只要有结婚证等相关*，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。