业主私将厨房改成卫生间

对于小户型住宅来说，用"寸土寸金"来形容也不为过，小户型本身空间就小，所以合理的利用每一部分区域都是很重要的.把阳台改造成厨房，相信很多小户型家庭都会进行，那么阳台怎么改造成厨房呢?下面我们就一起从下文中了解一下吧! 一,户型需具先天条件 想将阳台改建成厨房的业主首先要了解自家的户型是否具备以下三大前提条件： 1,阳台与厨房相邻,相通. 2,具备上,下水条件.这里的下水条件是指，阳台的下水直接与厨房的排水管道相通;或者是阳台的下水与管道井相通.上水条件，一般情况下当厨房与阳台相邻,相通时都是具备的，只要预先设计好将厨房水管引到阳台的线路，都是可以实现的. 3,燃气管线的改造.装修不能私改燃气管道，确实需要改燃气管道时，必须与燃气公司*.一般来说，燃气管道可以改线,穿墙，但是必须明管铺装，不可以实施隐蔽工程.因此，需要将阳台改造成厨房的用户，要事先与燃气公司取得*，将改装意图和设计方案与燃气公司上门勘察的人员进行沟通，协商并确认符合燃气管道安全改造的具体管道铺设方案，之后才能确定能否实现灶台理想的安放位置，否则阳台的改造设计方案将难以实现理想的效果. 二,工程要点不可大意 改造进行时，首先要注意铺贴瓷砖问题.原有墙面一定要处理干净(老房改造中特别要注意将原来的防水腻子铲除干净)，这样墙砖才能贴得牢固，否则在未处理干净的墙面上贴砖，很容易出现大面积空鼓现象，不仅影响美观，更妨碍日常瓷砖的保洁. 其次是防水的处理.阳台改装为厨房后，为避免用水不慎出现的跑水,渗漏导致邻里纠纷，需要在地面做防水(防水的高度离地30厘米即可). *重要的则是排烟*的选择.业主可以根据实际情况来选用排风装置.如果可以利用原有的烟道，可选用抽油烟机.抽油烟机的悬挂可以通过在阳台顶部生根实现，当然也可以利用封闭阳台塑钢的窗框生根悬挂(但是可能影响窗户的开关). 三,阳台改造成厨房的注意事项 由于安装抽油烟机可能影响室内光线，在窗户上安装排风扇也是一种选择.不过，安装排风扇可能因油烟乱窜影响邻居的居住环境而引发纠纷，且清洗比较费事. 另外，施工中燃气和电源要优先安排位置.阳台厨房的燃气和电源设计要兼顾隐蔽和实用原则，从灶台的安放需要来看，燃气和电源设置不能太远;但从安全需求来看，电源要与燃气保持一定距离(一般在炉灶上方较为隐蔽的地方设计)，因此电源和燃气管道需要征求设计师的意见优先合理地安排. 对于老房阳台来说，承重墙是万万不可改动的.由于老房的设计和建造原理使承重墙决定着整个阳台的结构稳定，一旦拆改则造成严重的安全隐患.在阳台改建中，专家建议，可以为承重墙铺上瓷砖,铺设台面加以利用，但千万不要拆改.

找物业管理，他们不作为，没有尽到阻止违规改造的义务

你好，物业的建议是合理的，通常不能拒绝，作为阳台是小区外观的一部分，是归全体业主所有，而不是归个人所有．如果你一定要装可以联合其他业主一起找到物业公司要求安装一个统一的样式．或者为了安全，建议安装一个隐形防盗网．如果以此为条件要求和物业公司签定安全保证协议，这种情况，本人从事多年物业管理工作目前还没有见到过那家物业公司敢签此协议．

紧凑厨房那也是相对来说的，如果你家厨房的面积很大的话改成紧凑厨房也是可以的，不过在改造的过程中要注意新厨房的面积的计划，这个设计你就要提前规划好，否则做好后你不满意还是要重新装修的，一般来说的话做紧凑厨房注意这些就差不多。

那要起诉要求

1、要具备上下水条件 阳台的下水直接和厨房的排水管道相通;再或者是阳台的下水与管道井相通。上水条件就是指：一般情况下当厨房与阳台相邻和相通时这两个条件都是具备的时候，要预先设计好将厨房水管引到阳台的线路，这样是可以实现的。 2、排烟道的改造是否可行 阳台装修改造不可以私改燃气管道，因为改气管道时，必须和燃气公司*。一般情况下燃气管道可以改线的，但改造必须明管铺装，坚决不能实施隐蔽工程。所以，阳台改造厨房的话，要事先与燃气公司取得*。 3、改造进行时，首先要注意铺贴瓷砖问题。原有墙面一定要处理干净，这样墙砖才能贴得牢固，否则在未处理干净的墙面上贴砖，很容易出现大面积空鼓现象，不仅影响美观，更妨碍日常瓷砖的保洁。其次是防水的处理。阳台改装为厨房后，为避免用水不慎出现的跑水、渗漏导致邻里纠纷，需要在地面做防水。

你说的你家客厅比较大，所以关于装修如何将2室改成3室，我的想法就是把客厅隔断开，但是不要把客厅的光挡住，可以安装一个玻璃拉门，这样白天的时候可以把门打开，也不会影响客厅内的光线，晚上的时候再把拉门拉上就可以了。

原有卫生间的排水管，地漏不要封死.使用密封盖加防霉中性硅胶密封，地面使用地板或地毯(地毯装修效果图)，假如多年后想改回卫生间或出售房子不会因为一时省事，而留下遗憾; 墙壁上的冷热水位尽量保留，不会影响柜体的使用，如果切断，记得标记好该卫生间进水位置，方便以后增加水路; 因为有排水管的噪音(指降层排水，可延展阅读同层排水有哪些优缺点?)可以在吊顶(吊顶装修效果图)前使用降噪贴包裹管道，可降噪至 35-40 分贝; 天花使用石膏板吊顶，柜子和吊顶一定要保留至少 30mm 的空隙，否则直接贴顶会非常压抑难受.衣帽间柜体无需柜门，如果有顾虑布帘足矣.另外如果是降层排水，记得在存水弯下方的吊顶处预留检修口，方便检修.

装修押金是装修房屋时业主交给物业公司的一部分保证金，装修验收合格后要按照装修协议约定的归还形式退还给业主。如果中途物业服务机构更迭，业主委员会有责任监管。物业公司是和业主委员会签订物业服务合同的。物业公司退出要将资料账目移交给业主委员会，由业主委员会与新的物业服务企业签订合同。业主委员会代表全体业主的。只要有装修协议或者装修押金条就应该可以要求物业公司退还。业委会可以协调。物业所在地的房管局也可以调解。真不行就采取法律手段。必要时在于物业交涉时录上音，取证。希望能给你参考。

主要是防水做好再铺点沥青

取暖问题，管道问题。

可以是可以，但会显得空间感会有点紧凑，建议设计上多利用镜子来达到视觉上的扩充

最近几年，随着房地产市场的发展，商品房买卖中的问题日益突出，在这些纠纷中，也包括一些集团诉讼或群体争议。这类纠纷中，经常有众多业主联名推举3人以上的人作为业主代表，由业主代表与开发商交涉。然而在最近的某个楼盘所发生的纠纷中，业主代表中的极少数人违背业主们的意志，在其他业主代表不知情的情况下，与开发商达成私下交易，“出卖”业主利益。因此，本律师认为有必要在此给业主们提个醒儿，希望业主们在推选代表时，

主卧卫生间的好处1，主卧留个卫生间在冬天的时候最能看出来好处，大半夜的起床去卫生间，就不用走出房间了，不然回来之后浑身的热气都散发掉了，有个卫生间简直不是方便一点点了2，现在大多数都是独生子女，后期老人孩子一大家子就住在一块了，全家挤在一个卫生间里确实很不方便，尤其是早晨上班着急的时候，刷牙都要排队，很是耽误事，这个时候主卧有个卫生间就方便很多了。3，主卧的卫生间完全属于一个私密的空间，可以加个浴缸，在里边泡澡别提有多舒服了，还不会有人过来打扰，特别的放松，整体居住的舒适度也会提升很多。主卧卫生间的缺点1，因为户型设计的原因，主卧的卫生间大部分都属于暗卫，是没有窗户可以透气的，只能依靠浴霸的排气扇在一定程度上抽湿排气，但是并不能保证百分百干净，会有残余，所以时间长了卧室会有臭气和霉味。2，一般从户型上来看，楼上楼下都是一样的，所以你们家主卧有卫生间，你们楼上或者楼下邻居主卧也是有卫生间的，这样就面临着作息时间不统一的问题，如果邻居很晚才洗澡睡觉的话，冲水声和下水声是很清晰的。3，对于小家庭来说，常住的人口很少，家里有一个卫生间就完全够用了，不存在排队使用的情况你，那么对卫生间的使用率就会相对减少，如果把主卧改造成衣帽间或者是更衣室的话，利用率相对会高一点。

你好,房屋主体结构是不允许私自改动的,向物业反映或者起诉要求回复原状。

大家应该都有听说过，家居风水是很重要的，比如说门对门这个房子的风水是不好，比如说，在风水学中，卫生间和厨房对门风水是不好的风水之一

看你的需求是什么 如果衣服多可以考虑改成衣帽间 再一个主要做好防水处理 包括地面 墙面和天花板三大区域

题主好，楼主，你可以在本地找几家装修公司实地查看一下，看他们公司以前的案例，或者看哪位设计师擅长设计你喜欢的风格。也可以在设计456家居发布招标，装饰公司给你出方案设计，楼主可以选择自己喜欢的方案。

卫生间改衣帽间需要注意什么？对于卫生间改成衣帽间，也有网友表示后悔，因为改的不成功，比如说衣帽间未做隔音处理，楼上水管哗啦啦的，尤其是晚上大家可以想象一下，再比如说南方的小伙伴遇到梅雨季节，反潮会让衣帽间也有种湿漉漉的感觉...这都是改造没有提前做好功课，卫生间改衣帽间应做好4防工作：防潮、防水、防臭，防噪音。防水：做好地面顶面的防水工作，保持衣帽间干燥。衣柜最好不要紧靠墙面，柜子的底部也最好离地面有一定的距离。虽然改成了衣帽间，最好将顶上所有的管道包进吊顶中，若是以后还打算用此卫生间就避免了重新大范围装修的麻烦。防潮：地面防潮尤为重要，建议将地面抬高做垫层，下面打木龙骨，这样可以有效防潮。若是将来需使用卫生间可直接拆掉木龙骨就能使用。大多数卫生间都有风道，如果没有窗户要在天花上安装一个排风扇，保证空气流通，以免衣服发霉。防臭：改衣帽间一定要对原卫生间的下水口、地漏进行防臭处理。原有卫生间的排水管，地漏要封住但不要封死，使用密封盖加防霉中性硅胶密封。防噪音：很多人容易忽视的是噪音问题，因为楼层的户型基本上是一样的，所以我们的楼上也是卫生间，楼上使用卫生间的时候难免会有冲水等噪音，所以对于管道排水隔音一定要做好，可以用隔音材料包住管道，再将管道隐藏在柜体中。为了保险起见，如果条件允许，最好在卧室和衣帽间加一道密封性较好的门，到时候即使有些噪音，关上门也会好很多。卫生间如何改造衣帽间？前期施工完成后，卫生间就改造成一间普通的房间了，我们就可以按照自己的需求和构想，根据房屋结构和面积，进行设计和装修了。衣帽间的衣柜是重头戏，对于改造后衣帽间里的衣柜不要做到顶，虽然一般都会在顶部做一层隔音防水层，但是我们在做衣柜的时候，尽量还是要留一定的空间，以免因为潮湿的影响，减少衣柜的使用寿命，最重要的一点是当上面出现漏水或者有问题的时候，方便我们检修。衣柜有4种摆放方式，一字型、二字型、L型和U型。前两种造型运用的是衣帽间的长边，避开了短边，不需要考虑转角的位置，而后两种则将短边利用起来了。U字型衣帽间如果你想要装衣帽间的地方是个正方形空间，那就推荐U字型布局，适合较大空间，视觉上显周正大气。照明方面安装防眩光处理的筒灯即可，如果预留有安装布帘的凹槽，可以用灯槽布置简洁照明。梳妆台、镜子处在墙壁上安装壁灯，减少阴影即可。二字型或者一字型衣帽间如果衣帽间所在的空间比较狭长，可以考虑把衣帽间改造设计成二字型或者一字型。L型衣帽间L型较适合矩形空间，且在深度没有很充足的情况下适用。

拆改承重结构,增加荷载,都不符合房屋安全规定。