业主私包露台引纠纷

你好,建议协商解决。。

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家里有个露台，可以这样装修，在露台外墙装一个铁架，在上面错落有致地放一些花。如果露天阳台面积比较宽，还可以在砌一个小型喷水池，池内置放一些假山，养些小鱼小虾之类的水族，从而使得整个露天阳台上有绿叶相掩、下有花卉相映、池中鱼逐虾戏，足不出户就能尽情享受大自然乐趣。 也可以在露天阳台的一端，靠墙做一面整体书橱，下面设置写字台桌面，中间顶部悬一盏伸缩式吊灯，在露天阳台的另一端设茶几坐椅或逍遥椅。露天阳台面积虽然不大，可是在这里仍然可以与人叙谈、阅读、写作、休闲，该有的功能一样都不少。

你好，物业的建议是合理的，通常不能拒绝，作为阳台是小区外观的一部分，是归全体业主所有，而不是归个人所有．如果你一定要装可以联合其他业主一起找到物业公司要求安装一个统一的样式．或者为了安全，建议安装一个隐形防盗网．如果以此为条件要求和物业公司签定安全保证协议，这种情况，本人从事多年物业管理工作目前还没有见到过那家物业公司敢签此协议．

那要起诉要求

装修押金是装修房屋时业主交给物业公司的一部分保证金，装修验收合格后要按照装修协议约定的归还形式退还给业主。如果中途物业服务机构更迭，业主委员会有责任监管。物业公司是和业主委员会签订物业服务合同的。物业公司退出要将资料账目移交给业主委员会，由业主委员会与新的物业服务企业签订合同。业主委员会代表全体业主的。只要有装修协议或者装修押金条就应该可以要求物业公司退还。业委会可以协调。物业所在地的房管局也可以调解。真不行就采取法律手段。必要时在于物业交涉时录上音，取证。希望能给你参考。

最近几年，随着房地产市场的发展，商品房买卖中的问题日益突出，在这些纠纷中，也包括一些集团诉讼或群体争议。这类纠纷中，经常有众多业主联名推举3人以上的人作为业主代表，由业主代表与开发商交涉。然而在最近的某个楼盘所发生的纠纷中，业主代表中的极少数人违背业主们的意志，在其他业主代表不知情的情况下，与开发商达成私下交易，“出卖”业主利益。因此，本律师认为有必要在此给业主们提个醒儿，希望业主们在推选代表时，

露台是很多年轻人所喜欢的，它不仅是属于自己的秘密花园，更是朋友聚会的休闲之地，不过露台在装饰设计方面有着独特的手法： 第一种是打造花园露台，花园露台是城市最常见的设计，而养花种草则是露台是最常见的装点方式，其中以盆栽最为简单，选择合适的置物架和自己喜欢的盆栽，甚至只需要有序的就地摆放，就可以打造一个露台花园。 第二种是休闲露台，将露台打造成休闲场所，小露台可以设置单人沙发+边几，大露台可以放组合沙发，晚上窝在沙发里俯瞰城市夜景，轻松打造电视剧中才有的品质生活，也可以直接选择躺椅或休闲桌椅，搭配边几+遮阳伞，打造专属的“度假胜地”。 第三种是适合朋友聚会的生活露台，生活露台是市区比较常见的形式，只需摆放好餐桌简单布局，户外烧烤、朋友聚会最合适不过，如果担心阳光暴晒，可以搭建简单遮阳棚，即使夏天也能自在畅意。

部分承担责任

题主好，楼主，你可以在本地找几家装修公司实地查看一下，看他们公司以前的案例，或者看哪位设计师擅长设计你喜欢的风格。也可以在设计456家居发布招标，装饰公司给你出方案设计，楼主可以选择自己喜欢的方案。

现在其实大部分的业主装修都喜欢全包，省心省力，可以省去业主很多不必要的麻烦，毕竟现在大家都在忙着上班生活。至于说全包和半包哪个好?个人认为，因人而异。半包最好的一方面就是省钱，同样的钱工程质量肯定会有所区别。但是，正如您想的，半包就需要自己亲自动手，操心是避免不了的。

露台与阳台是有区别的，阳台一般是有顶的，而露台则是完全裸露在外面的。通常来说一般房屋中可以有阳台，但是露台一般不常有。露台就是建筑物延伸的平台，在其边沿处会设置栏杆，防止物品和人落出平台范围。露台有时候也被称为是阳台、阴台，但是其实与传统的阳台还是区别的。通常无顶也无遮盖物的平台称露台，有遮盖物者的平台称阳台。露台和阳台的面积大小也是不一样的，露台一般是大型面积的住宅当中屋顶的平台，因此露台的面积都比较大。 想你 2018.02.04 0 收藏 0条评论 评论 取消 露台也是阳台的一种，具有阳台的一切功能，但是露台是露在外面的，因此如是想要晾晒衣物的话，就要保证天气环境，一旦下雨或是下雪，就要及时将衣物等收回家。在露台还有很多其他的功能，如可以设计成社交联宜，聚会聚餐，纳凉避暑的场所。若是烧烤聚会，也可以在露台进行，防止油烟弄脏室内。露台是兼顾美观和实用的，是融合整体居室的设计，而不是一个独立体。以上就是露台和阳台的主要区别，若是小户型中想要休闲的场所，也是可以将家里的小阳台改造成一个休闲空间的。 Healer 2018.02.04 0 收藏 0条评论 评论 取消 若是复式户型的话，做一个露台的设计是非常不错的，将露台设计成一个休闲空间，非常实用。

现在的全包一般分为了整装和拎包入住两种方案。一般整装包括主材辅材和人工，即通常所说的包工包料包主材，不包括家具家电，软装配饰。拎包入住就是字面意思了，是一种在整装的基础上再包含家具家电和软装配饰的方案，业主连家具家电和软装搭配都不用管，直接入住即可。

首先了解是谁的问题,主要责任在谁?如果可以双方协商各自退一步海阔天空。如果协商不成可以去当地的消费者协会或当地法院起诉。

楼上业主与装修公司承担连带责任,之后楼上业主可向装修公司追偿。

楼上业主与装修公司承担连带责任,之后楼上业主可向装修公司追偿。

楼上业主与装修公司承担连带责任,之后楼上业主可向装修公司追偿。

全包装修也叫包工包料装修，也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责，对于业主来说这是最省心的一种装修方式。但是全包装修就真的这么好吗?其实不然，什么事情有好就有坏，下面就来看看全包装修都有哪些优缺点吧。 全包的优点： 1.由装潢公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。 2.业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。 全包的缺点： 1.如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。 2.碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大;特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。

是找专业的人员做，游击队难保证质量.

露台设计小技巧： 1、设计花花草草：在现在的生活当中，很多人都是十分的喜欢花花草草的，可以在露台设计的时候，设计出来一个花园，那么，就能够朝着自己的梦想出发，但是选择什么样的植物，这就得看你的露台的实际的环境是怎么样了。 2、放置遮阳伞：不管是谁，都十分的喜欢阳光的，如果你也是十分的喜欢阳关的人的话，在平时的生活当中，就希望大家能够选择一把大大的遮阳伞放置在这里，这样的话，你就能够尽情的享受到这里的阳光的，并且不受到紫外线的照射的，让自己的过得十分的安逸十分的舒适。