房价上涨买新房还是买二手房好

我觉得这个要根据自己的人员情况来，有小孩或者老人的建议平层，跃层上下楼梯麻烦，而且不安全

这个问题的话主要是看房子的光照和日照情况，如果是家里采光比较好的话可以考虑哑光的，不过灯具也需要选择好，不然到了晚上室内可能会显得有些暗淡哦，选择亮光的话光照足的时候可能会晃眼睛。对于采光不好的房子，亮光的是非要有必要的选择，亮光地板可以进一步提高室内的明亮度，但是灯具最好避开射灯这种，不然晃眼睛。

购买新房的优点：1、贷款容易新房无论是公积金贷还是商贷，一般都可以贷足30年，可以直接向与开发商合作的银行贷款，手续和审批较为简单。相较而言，二手房贷款比较难。出于规避风险的需要，大部分银行会把房龄作为影响贷款年限的主要条件，房龄超过30年的商品房是很难进行贷款购房的。即使可以办理贷款，银行也会降低贷款成数或减少贷款年限，从而增加首付或还款压力。2、税费便宜新房比二手房税费便宜很多买新房通常只需要缴纳契税，其它开发商会搞定。契税收取标准与二手房相同。相较新房，二手房交易过程中涉及的税费很多，包括契税、*、个税、中介费等。而且呢，本应由卖方缴纳的*和个人所得税，卖方通常都将其转嫁到买方头上。3、流程简单买新房流程很简单，基本上你带足材料去售楼处就行了，其它开发商都会帮忙处理好。二手房则麻烦得多，包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领房产证、房屋交接等10多个步骤，每个环节都有大坑小坑无数，比如看房可能遭遇假房源，过户前可能有房东违约等等。4.房屋新二手房外观陈旧，内部设计也不是那么合理，小区环境相对较差，居住品质会降低。陈旧还会产生一定的维修费用，实际购房成本增高。新房设施配套都是全新的，没有经过磨损，功能齐全。

看个人喜欢，复式房分区会比较明显，一般层是客厅餐厅加一个或者两个房间，作为客房或者说是公共区域，第二层设为主人独立的私密空间，主人房，书房等。私密性比较好。单层的就比较简单了。价格方面，一般复式房的可拓展面积都很大，多的可以达到1:1，也就是通常所说的赠送面积，买一层送一层，就目前市面上的复式基本上都能达到50%的赠送吧，平面的一般只有10%左右的赠送，正常是复式会比平层贵才是合理的。不过房子的定价参考因素很多，开发商知名度，附带学位，楼层，朝向，户型设计等等。

一、电视机的优劣势有哪些 1、优势 电视机作为传统的观赏节目的媒介，它的优势是比较明显的。首先，它看电视等节目比投影仪更清楚，画面感非常的强。其次，它的使用寿命很长，一般不会出现故障。而且不会受到 光源的影响，不论室外天气如何都可在家尽情的观看节目。 2、劣势 电视的优势比较的明显，与之相对的它的劣势也比较的突出。那就是占地面积比较的大，尤其是在小户型中使用的话，会让空间更显局促。屏幕的大小也是它的劣势，若是想达到投影仪那么大是基本做不到的，而且屏幕越大价格就越高。 二、投影仪的优劣势有哪些 1、优势 投影仪是近几年兴起来在家中作为电视使用的，主要是因为它使用比较的方便，占地面积很小，只是一面墙的大小。其次超大的屏幕让人们看视频的时候更加的舒适、尽兴。 2、劣势 投影仪的劣势就在于它长期使用的话，成本会很大。而且在使用过程中还会受到灯泡寿命和亮度对比度衰减的限制。其次质量好的投影仪比高端电视价格更高，带来更高的消费。它的射光到幕布再反射到人眼，会使亮度丢失，容易受环境光的干扰。

我喜欢买二手毛坯，现房，自己装修。<

看您是什么原因了，你要是不急的话大可买毛坯房子。但是假如您要是有小孩子的话 。尽量找精装的 因为自己装修太费力气还影响健康！

二手房选择毛坯还是装修房，还是根据自己的实际需求。毛坯的价格上有可能会比装修的更加优惠，另外就是房子是用来投资还只自住了。一般投资的就无所谓内部装潢而是考虑地段在前，如果是自住的，那么大部分是希望能有自己风格的“家”

你好,决定二手房装修费用的是二手房的新旧程度,水电是否正规,如果这两项都符合要求,自然二手房的装修费用要低一些。如果需要拆掉改造的地方多,装修费用自然高出很多。因为现在工价很贵,拆旧那一块也需要不小的预算。

你好,决定二手房装修费用的是二手房的新旧程度,水电是否正规,如果这两项都符合要求,自然二手房的装修费用要低一些。如果需要拆掉改造的地方多,装修费用自然高出很多。因为现在工价很贵,拆旧那一块也需要不小的预算。

一般家用花洒买三档就够用了，如果想洗澡更舒适，可以买四档或者五档的，这个可以结合自身需求和预算来进行挑选。

其实不管是在什么场所，选择灯具，都是要选择性价比高的，如果是自己家庭使用，当然是好的大品牌才是有保障的，杂牌灯与品牌灯的区别，也是非常明显的；了，杂牌等虽然便宜，但是很多使用效果确实没有品牌灯好，预算足够的话，还是尽量选择品牌的灯具。

一看瓷砖表面：瓷砖的表面如果有黑点、气泡、裂纹、划痕等现象，都说明瓷砖的质量不过关，是小作坊生产的。优质的瓷砖表面非常光滑平整。 二看瓷砖的吸水率：在瓷砖表面滴上几滴水，如果水滴的扩散面积小，吸干时间长，则是优质瓷砖。 三掂瓷砖分量：虽然并不是越厚的瓷砖质量越好，但统一规格的瓷砖，掂在手上越重的密度越高，质量也越好。 四听瓷砖敲击声：敲击瓷砖，看发出的声音是否清脆。越清脆的声音代表瓷砖杂质越少，质量越好。

毛坯房比较好吧，毕竟精装的一个装修的价钱会算进去，而且也不见得装修风格就是自己喜欢的，毛坯的一来便宜二来可以自主装修~

毛坯房比较好吧，毕竟精装的一个装修的价钱会算进去，而且也不见得装修风格就是自己喜欢的，毛坯的一来便宜二来可以自主装修~

沙发还是硬一点稍微舒服一些，如果太软的沙发坐在上面会容易腰酸背疼，所以我建议沙发还是选择海绵的好，乳胶虽然价格比较贵，但是也是比较适合那种床上用或者是枕头用，乳胶并不适合在沙发上使用。海绵虽然它的弹性不如乳胶，但是它的价格很便宜，而且款式也会比较多，非常适合在沙发上使用，因为坐在沙发上看电视，受力点比较小，所以不能够用太软的垫子，海绵的软度适中，所以非常合适。

二手房没什么不好的，一手房按一平方多少钱，但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天，问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好，房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多，但是你慢慢的加钱。偶尔停两天，可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子！

从实体店看货，去网上淘灯

主要是看你个人或家人是否有时间和精力，并且已经过一次以上的装修，再或者你想尝试一次装修过程，这样你就可以购买毛坯房，装修周期1.8～3个月。如果没有，建议还是购买精装修的。装修基本要扒层皮（身心俱疲），还有可能造成家庭破裂呀。

主要是看你个人或家人是否有时间和精力，并且已经过一次以上的装修，再或者你想尝试一次装修过程，这样你就可以购买毛坯房，装修周期1.8～3个月。如果没有，建议还是购买精装修的。装修基本要扒层皮（身心俱疲），还有可能造成家庭破裂呀。