开发商交房时需向购房人公示备案测绘成果

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详情委托本律师代理函告或起诉退房

一：设计合理，样板间设计的合理性主要是指建筑师在设计住宅时应充分考虑户型结构，合理布局。因为一个好的户型应充分考虑居室的平面功能分区， 尽可能地创造联系紧密，又分区明确、相互独立、互不干扰的室内空间，并且要尽可能地满足室内的自然采光、通风、隔热、保温等基本条件。当户型设计不能完全满足要求时，就需要室内设计师加以改造，再造一个舒适、健康的室内生活环境。　　二：自然材料，在装修时广泛提及和备受关注的话题就是选用自然材料。我们说的自然材料是指较少受到人工污染的、取自天然并在加工过程中去除了对身体有害的物质的材料。对于什么是室内环保，我们首先应明确一个概念：绿色和环保。“绿色”指的是无污染，而“环保”指的是有关产品中有害物质的含量不 得超过国家有关标准的规定，在正常使用情况下不会对人体产生危害。但是，要明确的一点是，就样板间装修的总体而言，没有绝对的“绿色环保”，因为很多建筑材料都是化工产品，如油漆和各类建筑胶中有些化学成分是产品中不可缺少的，它对人体有害，只能尽可能降低其含量。　　三：减少建材使用量，在装修的时候应注意减少各类建材的使用量，以降低污染物的累加效应。以往人们以为样板间装修得越豪华越好，其实，装修越豪华，所用的装修材料肯定越多，在房间的单位面积不变的情况下，用料过多除了会因为各种装修材料所含有害元素的总量增大，对人体造成伤害之外，还会造成日常清理的不便以及使安全隐患增多。　　四：因地制宜，不得不说现在很多房子的户型设计都不是很完善，因而需要人为地进行改善。在样板间设计时，尽可能不要遮挡自然采光和通风，当自然采光不足时，应增加柔和的人工照明。而如果自然通风不足，那就应增加强制机械通风设备。在室内污染较严重的空间如厨房、卫生间等处必须增加强制机械通风装置，如果有条件还可购置空气清新机、负离子发生器等设备;另外，最好在室内设置空调、暖气等设备，增加人体舒适度。也可在室内摆放绿色植物，在美化环境的同时 可适当改善室内小环境，并可增加空气湿度。

首先要根据自己店面索要做的生意来确定客户群体，装修风格，成本预算等，至于忌讳风水方面，那要看楼主店面的户型和怎么装修，当地有什么风俗了。

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也门铁 组织培养繁殖是在人工培养基中，使离体组织细胞培养成为完整植株的繁殖方法。果树的组织培养材料是植株离体材料，称外植体。用顶端分生组织及其下的第1-2个叶原基切离培养的，称茎尖培养；以小段成熟枝条进行培养的称茎段培养；以叶片或叶鞘组织进行培养的，称叶片培养。 利用组织培养方法繁殖果树植株具有占地面积小，繁殖周期短，全年都能进行繁殖，繁殖系数高等特点。还可以消除果树的某些病毒病，适应果树向品种更新快、矮化密植以及无病毒栽培方向发展的需要。 扦插繁殖即取植株营养器官的一部分，插入疏松润湿的土壤或细沙中，利用其再生能力，使之生根抽枝，成为新植株。按取用器官的不同，又有枝插、根插、芽插和叶插之分。扦插时期，因植物的种类和性质而异，一般草本植物对于插条繁殖的适应性较大；除冬季严寒或夏季干旱地区不能行露地扦插外，凡温暖地带及有温室或温床设备条件者，四季都可以扦插。木本植物的扦插时期，又可根据落叶树和常绿树而决定，一般分休眠期插和生长期插两类。 每年春季为换盆时间，株形足够大时，宜换大盆以使根系有更充足的生长空间。龙血树类植物耐修剪，只要将顶或上部枝干剪去，位于剪口以下的芽就会萌发长成新的枝条，可以同时长出1—5个芽，使冠幅丰富，株形更匀称，增加株形的美观。很多种植者往往在植株长至1米高时截顶，经半年至一年后，植株的价格可提高3—4倍，这是一种典型的花卉深加工过程。 也门铁喜温暖湿润、通风良好的环境，生长适温为20-30℃，冬季低于10℃左右就出现不良反应；喜半阴也耐阴，但在长期阴处养护则不利于植株健康，放于光线明亮有散射光处，夏季要避免光照直射，以免叶片受日光灼伤，出现叶片变黄或变白现象。光照过少时，叶片会呈灰绿色且亮度不足，基部叶片黄化，尤其是有条纹的品种，长期在低光照条件下，色彩变浅或消失，从而失去观赏价值。也门铁对水分的需求不是很大，一般浇水以见干见湿为宜，间隔时间不定，但在不变的环境中是有一定的规律的，但这需要亲身经验。此外，还应保持水质清洁，施肥结合浇水进行，一般采用水溶性肥料或以腐熟的饼肥为主，生长旺盛期每次浇水时都可加以肥料进行补充；但在生长慢时浇水是不要加肥或少加肥。施肥以氮磷钾三元复合肥料为主，不要偏施一种元素。也可根外喷施叶面肥，如喷0.1-0.2%的尿素和磷酸二氢钾溶液，每半月一次。平时要保持叶面清洁，不要让太多的灰尘滞留于叶面上，即不美观，也容易产生病害。 也门铁在生长过高时，下部叶片落得只剩杆了，就可以依照观赏角度去短截修剪，修剪后的上部枝干可以扦插于河沙或蛭石中培养生根成一新株。下部的枝桩由于无叶片蒸发水分，浇水时应少量或少次浇，置于半阳处或阳光充足处养护，待叶芽长出后，结合浇水施以氮为主的肥料促进叶片的生长。修剪长出的植株不但株形美观，而且丰满漂亮。 适合于高温高湿的环境。光线充足、荫蔽均可。休眠温度13℃比较合适，不得低于5℃。四季常青，适应性强，管理简便，生长慢，寿命长。土壤使用排水良好的腐叶土，微酸性为好。冬季放于窗台阳光直射处，其他季节放于室内散射光处。肥料以氮肥为主，注意施肥和浇水结合防止烧根。生长期每周浇一次水，见干见湿。夏季高温时早晚向叶面各喷一次水

可以退房处理等。

交房流程:1)核验业主材料2)业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。3)业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》4)业主做综合验收5)业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案6)开发商与业主协商并达成书面协议7)根据协议内容解决交房中存

抵押没办好,房款都没放,开发商怎么给你们交房呢

咨询当地有关政府部门了解具体政策。

开发商纯属糊弄你呢

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一：设计合理，样板间设计的合理性主要是指建筑师在设计住宅时应充分考虑户型结构，合理布局。因为一个好的户型应充分考虑居室的平面功能分区， 尽可能地创造联系紧密，又分区明确、相互独立、互不干扰的室内空间，并且要尽可能地满足室内的自然采光、通风、隔热、保温等基本条件。当户型设计不能完全满足要求时，就需要室内设计师加以改造，再造一个舒适、健康的室内生活环境。　　二：自然材料，在装修时广泛提及和备受关注的话题就是选用自然材料。我们说的自然材料是指较少受到人工污染的、取自天然并在加工过程中去除了对身体有害的物质的材料。对于什么是室内环保，我们首先应明确一个概念：绿色和环保。“绿色”指的是无污染，而“环保”指的是有关产品中有害物质的含量不 得超过国家有关标准的规定，在正常使用情况下不会对人体产生危害。但是，要明确的一点是，就样板间装修的总体而言，没有绝对的“绿色环保”，因为很多建筑材料都是化工产品，如油漆和各类建筑胶中有些化学成分是产品中不可缺少的，它对人体有害，只能尽可能降低其含量。　　三：减少建材使用量，在装修的时候应注意减少各类建材的使用量，以降低污染物的累加效应。以往人们以为样板间装修得越豪华越好，其实，装修越豪华，所用的装修材料肯定越多，在房间的单位面积不变的情况下，用料过多除了会因为各种装修材料所含有害元素的总量增大，对人体造成伤害之外，还会造成日常清理的不便以及使安全隐患增多。　　四：因地制宜，不得不说现在很多房子的户型设计都不是很完善，因而需要人为地进行改善。在样板间设计时，尽可能不要遮挡自然采光和通风，当自然采光不足时，应增加柔和的人工照明。而如果自然通风不足，那就应增加强制机械通风设备。在室内污染较严重的空间如厨房、卫生间等处必须增加强制机械通风装置，如果有条件还可购置空气清新机、负离子发生器等设备;另外，最好在室内设置空调、暖气等设备，增加人体舒适度。也可在室内摆放绿色植物，在美化环境的同时 可适当改善室内小环境，并可增加空气湿度。

是你的，如果房产证已经办理，就只能进行二手交易过户改名了。

合同上都应该有标注交房日期,和延期交房和开发商如果违约了所承担的费用的,好好看看合同吧。记住不要自己去告开发商,要联合起你们小区的业主一起去才有效果

协商不成的，向法院起诉维权