购房时怎样避免房改房产权纠纷有哪位能够说说看

房改房过户流程具体是以下步骤:1、去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口

购房付款合同范本有这些：1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选取、填写内容以手写项为优先。5、对合同文本【】中选取内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【】中选取内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

第一、租赁期限的问题,要明确期限,不能让老板在租赁期间收回。第二、续约问题,一定要讲明拥有有限租赁权。第三、你说的房租上涨的问题,绝对不提。如果老板提到,你可以说房屋在使用过程中折旧是否也需要降租金?反问老板。大致还是给你说说合同几个要素好了,自己去整理:一、合同内容,也就是谁租谁的房子作为什么使用。二、期限三、金额四、房屋内所有设施明细五、租赁期间涉及到的水电等发生费用。六、租赁期间涉及到的安全

1:尽早选出能够代表大多数住户利益的业主管理委员会,以增强小区住户的凝聚力和与和物业管理公司及政府有关部门相协调的能力;2:主管理委员会在选择物业管理公司时,要认真考察各物业管理公司的背景、过去的业绩和信誉等,在小居民支付能力允许的范围内选择口碑较好的物业管理公司;3:业主管理委员会在代表全体居民与物业管理公司签订委托管理体现时,对物业管理公司的各项职责应作出明确和详细的规定,尽量使居民应享受

有的书房兼衣帽间设计非常简单。书房需要考虑的最多的无非就是大量的书的摆放，其次就是电脑等的摆放。有的家庭直接将一个衣帽间分成两部分。一部分用以衣物的存放，另一部分就用于书本的存放。在存放书本的时候可以用隔板将他们一本一本的立着存放，这样便于取放。书房兼衣帽间设计就是用墙壁，或者其他的方式将一个空间隔断成为两个。里面的那间就改成开放式的衣帽间，外面的空间当然就是书房了。

有的书房兼衣帽间设计非常简单。书房需要考虑的最多的无非就是大量的书的摆放,其次就是电脑等的摆放。有的家庭直接将一个衣帽间分成两部分。一部分用以衣物的存放,另一部分就用于书本的存放。在存放书本的时候可以用隔板将他们一本一本的立着存放,这样便于取放。书房兼衣帽间设计就是用墙壁,或者其他的方式将一个空间隔断成为两个。里面的那间就改成开放式的衣帽间,外面的空间当然就是书房了。

有的书房兼衣帽间设计非常简单。书房需要考虑的最多的无非就是大量的书的摆放，其次就是电脑等的摆放。有的家庭直接将一个衣帽间分成两部分。一部分用以衣物的存放，另一部分就用于书本的存放。在存放书本的时候可以用隔板将他们一本一本的立着存放，这样便于取放。书房兼衣帽间设计就是用墙壁，或者其他的方式将一个空间隔断成为两个。里面的那间就改成开放式的衣帽间，外面的空间当然就是书房了。

yoyogoto:你好!广州市房改房购买分摊公共面积没有手续方面的费用。按房改政策购买房改房共有分摊面积的程序是:职工个人向房屋原来产权单位申请;

精装房就是指经过精致装修的房屋，目前对精装房还没有一个统一的验收标准，大家再检验精装房的时候这些精装房验房注意事项要当心。细节一：建材品牌已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致，是精装房收房时经常出现的问题。比如，材料清单写的是进口品牌，但实际装修的材料却是国产的。为了避免此类问题出现，在签署购房合同关于装修的附加条款时最好将装修材料品牌、型号等写清楚，尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。细节二：防盗门国家对于防盗门都有相关的强制标准，在检测防盗门时，业主应仔细对照合同附加条款，看实际安装的防盗门品牌等是否跟约定的一致。另外，需要注意的一点是，市场上一些厂家出售的“安全门”多为厂家自行制定标准。细节三：室内门材质注意观察室内门安装是否到位，密封情况如何，尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。另外，一般情况下，多数项目精装房的室内门都是贴面的，如果开发商宣称是实木门，但从外观很难判断，必要的时候可以请专业的验房师代为检测。

你是自己装还是找的装修公司呢?

题主好，单位食堂厨房设计有这些：1、设计之前假如考量给门添加阻尼或防撞条，关闭时就不会发出噪音。2、台面过高过低都会增加腰背负担，计算合理的高度会提升厨房舒适度。3、冰箱进厨房已是趋势，但位置不宜接近灶台，由于后者经常产生热量而且又是污染源，影响冰箱内的温度。4、吊柜的柜门开启方式实际有很多种，选取适合自己家人身高的柜门，增加厨房的愉悦感。5、厨房是个潮湿易积水的场所，所有表面装饰用材都应选取防水耐水性能优良的材料。地面、操作台面的材料应不漏水、不渗水。墙面、顶棚材料应耐水、可用水擦洗。6、地柜假如多设计全拉式抽屉，会大大减少下蹲次数，减少劳作。

购房合同更名流程有这些：假如已经在房管局备案的话需要开发商到房管局撤销备案；买受人与更名人到开发商处重新签订购房合同；购房合同更名成功，开发商重新到房管局办理合同备案；备案完成；假如是已经办理了按揭的话是不能办理合同改名的，假如开发商不同意的话也没有办法办理合同改名。

据我所知产权调查应该是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也是不同的。1.不做产权调查产权调查应该是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分为商品房、公

在苹果5s的主屏上，用手指从屏幕底部向上滑动随后在控制中心中，点击底部的“时钟”图标接下来请点击底部的“闹钟”图标然后就看到闹钟的设置界面了，点击右下角的“+”按钮，添加一个新的闹钟我们先设置闹钟的时间，在时间与分钟的滑轮上，可以用手指上下滑动来设置在设置好了闹钟的时间以后，可能大家比较关心的就是闹钟的铃声了。点击“铃声”选项可以选取自己喜欢的铃声接下来可以选取系统内置的电话铃声来作为闹钟的铃声，假如不喜欢的话，我们还可以点击“选取一首歌曲”选项，选取手机上的音乐来作为闹钟铃声然后系统会打开苹果5s手机中的音乐，点击底部的“歌曲”栏目，选取自己喜欢的歌曲即可选取了音乐之后，随后会播放此歌曲，点击左上角的“返回”按钮继续然后请点击右上角的“储存”按钮，保存当前设置的新闹钟即可。

先对银行提出结案,结完了注销,就能过户了哈!流程不麻烦

中央空调工程施工合同范本甲方（采购方）：联系电话：乙方（供货安装方）：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就乙方安装中央空调设备达成有这些协议：第一条甲方订购及设备规格型号及数量，以及工程概况：1、设备情况（详见报价表）：2、安装工程概况：工程地点：开工日期：XX年月日竣工日期：XX年月日第二条乙方工程材料进场时，由甲方确认并指定货物堆放地点（甲方指定的地点应该是具有安全保证的），工程材料的安全由甲乙方共同负责。第三条产品的安装、调试、验收：1、乙方负责中央空调设备的安装、调试。2、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单（表）上签字盖章。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准；需更改设计方案的，须经双方协商同意；涉及机型调整的，须经双方洽商加以确认。第四条付款方式：1、本合同价款为双方合同工程款＋洽商价款；2、本合同工程总价款为人民币元（大写：圆整）3、合同签定时,甲方支付乙方工程定金计人民币RMB元；大写：圆整（计工程总价款的30%）；4、乙方工程材料及设备进场，甲方验收签字后支付乙方二期工程款人民币RMB元，大写：圆（计工程总价款的60%）；5、其余款项于设备调试完毕,工程竣工验收合格后付清余款（以验收报告日期为准），甲方未付清全款以前，材料及空调设备权属为乙方；乙方通知甲方验收，一周内甲方无故不参加验收，视作验收合格。6、以上价款不含小区物管费、含专用钻孔机器钻孔费用、含设备吊装费。第五条双方责任一、乙方责任：1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作；2、除洽商外，如乙方延期交工，应向甲方支付违约金，但违约金总额不得超过价款总额的20%。如乙方在达到此限额后仍不能交工，甲方可考量终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方签字认可的除外。3、乙方无故拖延工期的，每拖延一天，应向甲方支付价款的1‰的违约金，但因甲方原因造成的除外。二、甲方责任：1、工程现场甲方负责人全面负责安装施工现场的协调配合工作；2、甲方负责空调内外机电源的铺设及室外机基座的建设。3、甲方负责施工期间的水电开支并协助办理乙方施工人员的出入证明。4、甲方中途终止工程，应向乙方偿付合同款的50%的违约金。5、甲方未能按合同规定时间支付工程款的，每迟一天，甲方应向乙方支付合同款总额的1‰的违约金，但违约金总额不超过合同款总额的20%。如甲方在达到此限额后仍不能付款，一个月内，乙方有权终止合同，并追回中央空调设备及附属材料，且甲方应承担乙方的经济损失，乙方也可追究甲方有关的法律责任。5、甲方如需调整产品型号，应及时通知乙方，并承担乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。6、对以下原因造成的竣工日期延误，经甲乙双方确认,工期相应顺延：（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工；（4）甲方同意工期顺延的其他情况。第六条产品质量责任和售后服务条款1.自验收之日起,工程保修期为壹年半（即18个月）。在质量保证期外由于产品质量问题，则乙方收取基本维修费用，更换损坏零部件的，按所更换零部件出厂价格收取费用。2.质保期结束后，乙方为空调使用方提供终身有偿维护服务。服务内容与方式，由使用方和乙方另行自愿签定合同予以确定。第七条因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。第八条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条由乙方提交并经甲方确认的本工程的设计图及报价方案说明书及其他文本为本合同附件。第十一条本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。第十三条合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：代理人：代理人：电话：电话：日期：日期：

目前常用的抽屉滑轨有滚轮滑轨、钢珠滑轨和耐磨尼龙滑轨。滚轮滑轨结构较为简单，由一个滑轮、两根轨道构成，能够应对日常的推拉需要，但承重力较差，也不具备回弹功能。钢珠滑轨基本上是三节的金属滑轨，较常见的是安装在抽屉侧面的结构，安装较为简单，并且节省空间。质量好的钢珠滑轨能够保证推拉顺滑，承重力大，市面上的名牌产品如“海”字开头的两种品牌sorryp，等也都主要销售这种类型的滑轨。而最经得住考验的，则是耐磨尼龙滑轨，完全尼龙制的在市面上较为少见，而带有部分尼龙的滑轨则有不少。尼龙滑轨能够保证橱柜抽屉在拉出时平滑安静，回弹柔和。希望能帮到你,以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

一般采用的是三节隐藏式滑轨,请按照一定的数据,确定好的抽屉长度,与柜台的深度,以选择相应的尺寸安装在抽屉上。滑轨一般看你装哪里如果装在电视开放式柜子的话,建议风格装三节轨带阻尼的,因为开出关起都有静音效果,如果装在桌子办公抽屉的话,装普通三节轨就可以了,开关单独抽屉的时候,慢慢的关上,也影响办事效率。

推荐几款适合儿童使用的台灯飞利浦led台灯好视力led台灯欧普led台灯这些台灯都具备护眼模式,非常适合儿童使用,有效保护孩子眼睛

木工还是主流装修方式，木工装修，也就是家装中常说的木工活，也就是家装施工中是材料以木制品为主的分项工程。主要施工项目有吊顶龙骨架设、木质门窗制作、木质柜体家具制作、电视背景墙造型等。木工工作主要包括吊顶、轻质隔墙、家具制作、门窗制作、装饰门套、装饰构件、装饰背景、木地板安装等。