商品房预售的五证是哪几些啊哪位能够说说看

预售许可证是地区房管局允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。商品房才存在预售许可证的问题，安置房不属于商品房，是否需要办理，拆迁管理办法并没有明确的规定。

《商品房预售许可证》有效期限为六个月,逾期未办理《商品房预售许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《商品房预售许可证》有效期限的,应当在《商品房预售许可证》有效期限届满前向市规划局提出申请。希望可以帮到你

装饰装修施工资质等级分为：一级资质、二级资质、三级资质。建筑装修装饰工程专业承包范围：一级企业：可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。二、建筑装饰装修工程设计资质建筑装饰装修工程设计与施工资质分为：一级资质、二级资质、三级资质。建筑装饰装修工程设计承担业务范围：取得建筑装饰装修工程设计与施工资质的企业，可从事各类建设工程中的建筑装饰装修项目的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程，还可承担相应工程的总承包、项目管理等业务（建筑幕墙工程除外）；（一）取得一级资质的企业可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制（建筑幕墙工程除外）；（二）取得二级资质的企业可承担单项合同额不高于1200万元的建筑装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）；（三）取得三级资质的企业可承担单项合同额不高于300万元的建筑装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）。网上报价仅供参考。

这设计师收费的你还是找个装修公司找个设计师给你设计一下的吧

买房贷款有哪几种方式现在贷款购房主要有以下几种：1.住房公积金贷款，2.个人住房商业性贷款，3.个人住房组合贷款。1.住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。全款即是一次性将房款总数付给开发商，获得防房屋产权。银行按揭地方是以房产抵押的形式，先付一定比例的首付款，通常是房款总额的30%，剩余房款通过贷款方式由银行到达支付给开发商，而你每月按照贷款年限和金额还款给银行。

正常流程是开发商需要办理下来商品房预售许可证的前提下才能收取客户的房款，不然就是非法集资，在办理下来预售证的情况下，客户补齐房款的时候就应该签订商品房买卖合同，也就是所谓的购房合同，而不是一味的往后推，所以我认为开发商现在还么有办理下来预售证。

我国对商品房预售实行预售许可制度,开发经营企业进行商品房预售,应当依法向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》后才可进行预售。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。但现实中,由于种种原因,开发商却经常违法操作,在未取得《商品房预售许可证》的情况下,与购房者签订买卖合同,预售商品房,严重损害购房者的合法权益,由此引发了许多纠纷。因此,建议购房者最好不要购买没有预售许

需要的，一手房购房合同都是写一个的名字，待办理房产证时，假如你要加的人的名字本身就是你的配偶，没有任何费用；假如不是这样的关系，那么需要先办理出你单独所有的房产证，然后加名，确实是需要按照过户处理，缴纳相应份额的过户费。

家装设计收费具体标准1、工程造价在500元/㎡以下,收取设计费40元/㎡。2、工程造价在500元/㎡~800元/㎡,收取设计费60元/㎡。3、工程造价在800元/㎡~1200元/㎡,收取设计费80元/㎡。4、工程造价在1200元/㎡以上,收取设计费100元以上/㎡。5、只需设计无须施工，建筑面积100㎡以下，收取设计费60元~80元/㎡。6、只需设计无须施工，建筑面积100~150㎡，收取设计费80元~120元/㎡。7、只需设计无须施工，建筑面积150㎡以上，收取设计费120元以上/㎡。价格来源网络，仅供参考。

房屋产权变更即房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产。

承租方(公司)代出租方(个人)交纳房产税，房产税纳税申报表中的纳税人识别号是写公司的税号，租金之外我们还缴纳房产税

刺绣的装裱分两种，一种是软裱，一种是硬裱。软裱：和中国的传统字画装裱方法一样，直接裱在特殊的纸上。特点：携带方便，便于运输，宜于收藏，无论大小都可卷起来收于特制的筒中。装裱时间长，需要一周左右。硬裱：现在装裱绣品过程中常用的装裱方法。下面介绍硬裱的装方法：工具/原料十字绣作品、卡纸、框方法/步骤1，先将绣好的十字绣在洗涤剂水中浸泡清洗下，然后晾干待用。2，这是框的背面如何装裱十字绣,十字绣怎么装裱3，拿出卡纸，把框子的里的仪表玻璃内外都擦干净。如何装裱十字绣,十字绣怎么装裱4，手开始熨烫出浴后的十字绣布如何装裱十字绣,十字绣怎么装裱5，烫好，固定在框子的后背板上，各人有各人不同的办法，用线缝在背板上的。如何装裱十字绣,十字绣怎么装裱6，反面线缝过的地方，用胶带裹一圈，既美观也保护线不给磨损。如何装裱十字绣,十字绣怎么装裱7，依次装入玻璃、卡纸、固定了背板，把四周的金属别扣别好，固定住，就大功告成了。如何装裱十字绣,十字绣怎么装裱END注意事项十字绣装裱价格十字绣装裱的价格不等，它不仅根据大小，还有每款框子的价格也不一样，主要根据你所选的相框的定价格了，从几十元到上百元的都有，而且还要看做工，这一点非常重要，绣布裱出来是否平整干净，卡纸做出来是否有立体感等等。

你好,这个的话是有以下的方法的十字绣固然很有特色,好的十字绣也特别精美有内涵。但是十字绣如果不装裱的话。那么也体现不出它的特点。软裱就是传统的十字绣装裱方法,那么什么是软裱呢?在十字绣装裱方法中,软裱就是指把十字绣直接裱在特殊的纸上面,这和我们中国传统的字画装裱方法是一样的道理。这样的十字绣装裱成本比较低。但是效果就没有硬裱的十字绣装裱效果好。十字绣装裱方法-硬裱硬裱是现目前市场上比较普遍也是最为

小户型的设计对于设计师来说，每次都是一个挑战。在狭小空间里，要把所有实用功能都布置上去，是一件快乐的事情。对于小户型来说，空间的合理布局，以及收纳功能的实现是很重要的。

题主好，离婚房产变更手续办理流程：一、夫妻离婚房产变更流程夫妻离婚房产变更流程步骤有这些：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、如何办理房产转移对于，按揭贷款已经还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

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